№2-2156/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июля 2012 года ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г., При секретаре Воробьевой Е.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой В.А. к Администрации сельского поселения Дороховское о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о сохранении жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником трехкомнатной квартиры на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> Согласно договору квартира представляет собой обособленное 1-этажное жилое строение, состоящее из 3 изолированных жилых комнат общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 35,3 кв.м.. Второй этаж является недостроенным и нежилым. В 2000 г. истец произвела перепланировку квартиры. В ходе перепланировки комната площадью 8,0 кв.м. была увеличена до 10,5 кв.м., комната площадью 7,3 кв.м. была увеличена до 11,0 кв.м., комната площадью 20,0 кв.м. была увеличена до 28,0 кв.м. Данное переоборудование не нарушает эксплуатационной надежности несущих конструкций и на конструкцию и надежность здания не повлияла, законные интересы граждан не нарушила. С компетентным органом перепланировка согласована. Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии истцу необходимо для оформления права собственности на квартиру с учетом приведенных изменений. Поэтому истец просит суд сохранить жилое помещение в виде <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 73,8 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м., подсобной площадью 24,3 кв.м. согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) Орехово-Зуевского районного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором исковые требования признает в полном объеме. Просит дело рассмотреть в его отсутствие. 3-и лица по делу Ганенкова И.С. и Мишина Л.Г. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали в удовлетворении заявленных требований. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Суду представлено заключение Администрации сельского поселения Дороховское за № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что перепланировка комнат указанной квартиры проведена с нарушением ч.1 и ч.2 ст.26 и ч.1 ст.27 Жилищного Кодека. Согласно техническому заключению МУПИП Орехово-Зуевского района, обследуемое здание, а именно квартиру <адрес>, можно отнести к категории «работоспособное состояние», то есть имеющиеся нарушения требований норм в данных конкретных ситуациях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Трифоновой В.А. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 73,8 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м., подсобной площадью 24,3 кв.м. согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) Орехово-Зуевского районного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий судья: Г.Г. Добров