Дело № 2-2113/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 июня 2012 года ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г. при секретаре Воробьевой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курмаева М.У. к Администрации сельского поселения Дороховское о признании права собственности на самовольно возведенные строения, УСТАНОВИЛ: Истец Курмаев М.У. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения. Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником земельных участков: земельного участка для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, общей площадью 1799 кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; - земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, земли населённых пунктов, общей площадью 3299 кв. м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. На принадлежащем истцу земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, находится жилой дом, инв. номер №, общей площадью 47,8 кв. м., в том числе жилой площадью 47,8 кв.м., принадлежащий ему на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Московской областной регистрационной палатой. Истец самостоятельно, без получения разрешения произвел его реконструкцию, а именно произвёл пристройку лит. Al, А2, веранды al и мансардных этажей лит. A3, А4, в результате чего общая площадь дома увеличилась до 161,3 кв. м.. в том числе жилая 92,1 кв. м.. Помимо этого на данном земельном участке истец построил служебные постройки: ГЗ-гараж, Г5-баня, Г6-мансарда, Г7-мансарда, Г8-веранда, Г9-сарай, Г10-бассейн и сооружения: лит. Г4-колодец, 1-столбы, 2-ограждения, 3-ворота согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, инв. номер 195:060-20133 без получения разрешения на строительство истцом был построен жилой дом за лит.А, общей площадью 63,1 кв.м. лит. А1-жилую пристройку, лит.а - веранду, служебные постройки: лит. Г-сарай, Г1-сарай, и сооружения лит. 1-столбы, 2-ограждения, 3-ворота, согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Строительство построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получены заключения Администрации сельского поселения Дороховское № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: жилые пристройки лит. Al, А2, веранду – лит. al и мансардные этажи - лит. A3, А4, служебные постройки: лит. ГЗ-гараж, лит.Г5-баня, Г6-мансарда, Г7-мансарда, Г8-веранда, Г9-сарай, Г10-бассейн и сооружения: лит. Г4-колодец, 1-столбы, 2-ограждения, 3-ворота согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом за лит.А, лит. А1-жилую пристройку, лит.а - веранду, служебные постройки: лит. Г-сарай, Г1-сарай, и сооружения лит. 1-столбы, 2-ограждения, 3-ворота, согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признает в полном объеме. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом. Суду также предоставлены технические паспорта ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство лит.А, А1, расположенных по адресу: д.Мальково, за домами № и 88, проведено без нарушения архитектурных норм, и заключение Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство лит. А1, А2, А3, А4, а1, расположенных по адресу: <адрес> проведено без нарушения архитектурных норм Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству. Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Курмаева М.У. удовлетворить. Признать за Курмаевым М.У. право собственности на самовольно возведенные строения: жилые пристройки - лит. Al, А2, веранду – лит. аl, мансардные этажи - лит. A3, А4, служебные постройки: лит. ГЗ-гараж, лит.Г5-баня, Г6-мансарда, Г7-мансарда, Г8-веранда, Г9-сарай, Г10-бассейн и сооружения: лит. Г4-колодец, 1-столбы, 2-ограждения, 3-ворота согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке площадью 1799 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> Признать за Курмаевым М.У. право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом за лит.А, лит. А1-жилую пристройку, лит.а - веранду, служебные постройки: лит. Г-сарай, Г1-сарай, и сооружения лит. 1-столбы, 2-ограждения, 3-ворота, согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке площадью 3299 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий: Добров Г.Г.