Дело № 2-1180/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2012 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре Воробьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой Е.А. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчикам о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 – дочь ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО5 принадлежал земельный участок, кадастровый номер № общей площадью 700 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес> на основании Постановления Администрации Давыдовского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области №а от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, на который истец вступила в права наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50-АВ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

После смерти ФИО2 открылось наследство на вышеуказанное имущество. Истец является племянником умершей ФИО2

Кроме истца наследниками к имуществу ФИО2 являются: Егорова Н.Д., Рыжков Владимир Михайлович, других наследников нет.

Истец фактически вступила в наследство: пользуется личными вещами наследодателя, пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию.

Бычкова Е.А. просит признать за ней право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 700 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, де<адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дав аналогичные объяснения.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского района в судебном заседание не явился о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика Администрации Давыдовского сельского поселения в заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, направив в адрес суда заявление, согласно которому не считает себя надлежащим ответчиком.

Третье лицо Егорова Н.Д. пояснила, что является опекуном несовершеннолетних Рыжковой Е.А., Рыжковой А.А..

Рыжкова А.А. и Рыжкова Е.А. являются наследницами в 1/2 доле каждая, наследственного имущества после смерти их отца – ФИО7, которому принадлежала 1/4 доля наследственного имущества в виде жилого дома с постройками по адресу: <адрес>

Свидетельство о праве на наследство получено.

Она как опекун несовершеннолетних не возражает в удовлетворении исковых требований Бычковой Е.А.

Из объяснений третьего лица Рыжкова В.М. следует, что он является наследником ФИО2 в 1/4 доле на жилой дом с постройками по адресу: <адрес>

Свидетельство о праве на наследство им получено.

Он не возражает в удовлетворении исковых требований Бычковой Е.А.

Суд, изучив объяснения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

ФИО5 на праве пользования принадлежал земельный участок площадью 0.07 га. по адресу: <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок был выделен ФИО5 на основании Постановления главы Администрации Давыдовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №-а «О закреплении земельных участков постоянно проживающим жителям на территории Давыдовского сельского Совета л/д 9, о чем имелась запись в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1995 года л/<адрес>.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 700 кв.м. имеет кадастровый № расположен на землях населенных пунктов, разрешенной использование – для ведения личного подсобного хозяйства правообладатель не указан, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке л/<адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти л/<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ л/<адрес>, наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дочери ФИО5, в 1/2 доле является племянница Бычкова Е.А.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: д. Яковлевская <адрес> площадью всех частей здания 48.2 кв.м., служебных построек.

Указанный жилой дом, на основании справки, выданной Администрацией Давыдовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была дочь ФИО2, фактически принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав.

После смерти ФИО2 открылось наследство в соответствии со ст. 1113 ГК РФ

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец является племянником наследодателя, наследником второй очереди, согласно ст. 1143 ГК РФ.

Другими наследниками, принявшими наследство являются племянники Рыжков В.М., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Рыжков В.М. и ФИО7 согласно указанных свидетельств унаследовали по 1/4 доли жилого дома с постройками по адресу: д. <адрес>

Наследниками ФИО7 являются в 1/2 доле каждый его дети: Рыжкова Е.А., Рыжкова А.А..

После смерти ФИО2 истец в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ принял наследство.

Право собственности Бычковой Е.А. на долю наследственного имущества – доля в праве 1/2, объект права: жилой дом 1-этажный общей площадью 28.7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Положения о наследовании земельных участков регулируются ст. 1181 и 1182 ГК РФ, в соответствии с которыми принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участокили право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

Согласно ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок…

Постановления Главы Администрации Давыдовского сельского Совета от 2.07.1992 года № 170-а «О закреплении земельных участков постоянно проживающим жителям на территории Давдовского сельского Совета Рыжковой Е.Д. был предоставлен в пользование земельный участок площадью 0.07 га.

Указанный вид документа относится к правоустанавливающим.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения пли пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

В п. 9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного ко­декса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, и индивидуального гаражного или индивидуального жи­лищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд считает, что исходя из приведённых положений земельного законодательства, следует сделать вывод, что при приобретении гражданином недвижи­мости находящейся на земельном участке, который был предостав­лен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное на­следуемое владение или бессрочное пользование, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца.

Как установлено в судебном заседании площадь земельного участка с кадастровым № составляет 700 кв.м. по адресу с. <адрес>.

Таким образом, суд считает исковые требования Бычковой Е.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бычковой Е.А. удовлетворить.

Признать за Бычковой Е.А. право общей долевой собственности – доля в праве 1/2 на :

Земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым № расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2012 года.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.