Дело № 2-2741/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе:

председательствующего судьи Руденко В.Н.,

при секретаре Ивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылкова Алексея Алексеевича к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Крылков А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенные строения, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 593,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке он самовольно возвел жилой дом. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на самовольно возведенный жилой дом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом лит. «А», инвентарный номер №, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящимся на земельном участке общей площадью 593,5 кв.м., принадлежащем ему на праве собственности, расположенный по вышеуказанному адресу.

Крылков А.А. в судебном заседании поддержал свои требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебном заседании исковые требования Крылкова А.А. признал в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения сторон, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании договоров купли-продажи земельных участков, заключенных между ФИО5 и Крылковым А.А. от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 и Крылковым А.А. от ДД.ММ.ГГГГ Крылков А.А. является собственником земельного участка площадью 593,5 кв.м. о чем ему ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8,9).

Суду представлен технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского городского филиала, составленный на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что разрешение на строительство жилого дома лит. «А», расположенного по вышеуказанному адресу, не предъявлено.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В настоящее время суду представлены согласования и разрешения всех необходимых служб на узаконение возведенных истцом построек и строений.

Как следует из технического заключения №, представленного ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», при строительстве жилого дома лит. «А» несущая способность и конструктивная надежность строения, на момент обследования, обеспечена в соответствии с требованиями СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», СП 20.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Объемно планировочное решение жилого дома соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные».

В соответствии с сообщением Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево жилой дом лит. «А» размещен без нарушений СП 30-102.99 « Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

Истец Крылков А.А. просит признать за ним право собственности на жилой дом лит. «А», инвентарный номер №, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящимся на земельном участке общей площадью 593,5 кв.м., принадлежащем ему на праве собственности, по адресу: <адрес>а

Ответчик по делу - представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево не возражал в удовлетворении заявленных требований, иск признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком представителем Администрации городского округа Орехово-Зуево принято судом.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 173, 194, 198 ч. 4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Крылкова Алексея Алексеевича удовлетворить.

Признать за Крылковым Алексеем Алексеевичем право собственности на жилой дом лит. «А», инвентарный номер №, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящимся на земельном участке общей площадью 593,5 кв.м., принадлежащем на праве собственности Крылкову Алексею Алексеевичу, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца.

Судья