Дело №2-3334\2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2012 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., при секретаре Миловой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масалова Александра Васильевича к Масаловой Анне Васильевне о возложении обязанности передать ключи от входной двери в квартиру и от комнаты в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчице, указав в заявлении, что ему и Масаловой А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух жилых комнат площадью 12, 8 кв.м. и 14, 0 кв.м. Ответчица препятствует ему в пользовании данной квартирой, сменила замок на входной двери и не пускает его в квартиру. Просит определить порядок пользования квартирой, передав ему в пользование комнату площадью 14, 0 кв.м., а ответчице комнату площадью 12, 8 кв. м. и обязать Масалову А.В. передать ему ключи от входной двери квартиры по указанному адресу и от комнаты площадью 14, 0 кв. м., находящейся в спорной квартире.

При рассмотрении данного дела установлено, что ранее решением ВРИО мирового судьи судебного участка № 174 Орехово-Зуевского судебного района Московской области от 21 мая 2009 года удовлетворены исковые требования Масаловой А.В. к Масалову А.В. и определен порядок пользования указанной квартирой: Масалову А.В. в пользование выделена комната площадью 12, 8 кв.м., Масаловой А.В. – комната площадью 14, 0 кв. м. Кухня, прихожая, ванная комната оставлены местами общего пользования. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В связи с данным обстоятельством соответствующим определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по исковому заявлению Масалова А.В. к Масаловой А.В. в части определения порядка пользования квартирой по адресу: <адрес> прекращено в связи с наличием вступившего в законную силу и принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решения суда.

В судебном заседании истец и его представитель по устному заявлению Былова Ж.А. - требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить. При этом Масалов А.В. пояснил, что он зарегистрирован в спорной квартире и проживал в ней до 2009 года. Потом ушел проживать к Быловой Ж.А., где проживает до настоящего времени, т.к. ответчица сменила замок на входной двери и ключ ему не дает. Он намерен проживать в этой квартире, хотя считает, что это не возможно из-за плохих отношений с Масаловой А.В. Они с ней договорились, что продадут эту квартиру и деньги поделят пополам. Но в связи с отсутствием у него ключей он не имеет возможности показывать квартиру покупателям.

Ответчица Масалова А.В. иск не признала и пояснила, что с истцом и его новой женой Быловой Ж.А. у нее конфликтные отношения, поэтому проживание с истцом в одной квартире невозможно. Она действительно поменяла замок на входной двери в указанной квартире и ключи ответчику не дала. Она с Масаловым А.В. договорились, что данную квартиру будут продавать, а деньги поделят.

Выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему:

В судебном заседании установлено, что сторонам – истцу и ответчице – в равных долях по 1/2 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух жилых комнат площадью 12, 8 кв.м. и 14, 0 кв.м.

В указанной квартире зарегистрированы Масалов А.В. и Масалова А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Вступившим в законную силу решением ВРИО мирового судьи судебного участка № 174 Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Масаловой А.В. к Масалову А.В. и определен порядок пользования указанной квартирой: Масалову А.В. в пользование выделена комната площадью 12, 8 кв.м., Масаловой А.В. – комната площадью 14, 0 кв. м. Кухня, прихожая, ванная комната оставлены местами общего пользования.

Фактически в настоящее время в спорной квартире проживает Масалова А.В.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пояснениями ответчицы Масаловой А.В. в судебном заседании установлено, что она действительно сменила замок на входной двери спорной квартиры, но ключи истцу не передала.

Таким образом, Масалову А.В. действиями ответчицы действительно созданы препятствия в пользовании принадлежащей ему на праве долевой собственности квартирой по указанному выше адресу, поэтому требования истца в части возложения на Масалову А.В. обязанности по передаче ему ключей от входной двери спорной квартиры подлежат удовлетворению.

Требования Масалова А.В. о передаче ему ключей от комнаты площадью 14,0 кв.м., находящейся в указанной квартире, удовлетворены быть не могут, т.к. ранее, вступившим в законную силу судебным решением, право пользования указанной комнатой определено за Масаловой А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Масалова Александра Васильевича удовлетворить частично.

Обязать Масалову Анну Васильевну передать Масалову Александру Васильевичу ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов