Дело №2-2945\2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июля 2012 года г.Орехово-Зуево Орехово-Зуевский городской суд в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., при секретаре Комаровой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Московченко Дмитрия Алексеевича к Амирджаняну Генади Кевановичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском, где указал, что он и Колебаева Л.С. являются долевыми собственниками (по 1/2 доле каждый) жилого дома по адресу: <адрес>. При своей жизни его мать Московченко М.В. вступила в брак с ответчиком Амирджаняном Г.К. и, являясь на тот момент собственником указанного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ поставила его на регистрационный учет по данному адресу, как члена своей семьи. Фактически ответчик по указанному адресу ни когда не проживал, семью с матерью не создавал, брак был заключен без намерения создать семью с целью регистрации ответчика на территории Московской области. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. После ее смерти он продолжает проживать в данном доме. Ответчик в доме не появлялся, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, его местонахождение истцу не известно. Наличие регистрации ответчика в данном доме препятствует ему распорядиться своей частью дома, как собственника. На основании ст.31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Просит их удовлетворить. Ответчик Амирджанян Г.К. в суд не явился, извещен по месту регистрации. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – Колебаева Л.С. – в судебном заседании пояснила, что является собственником второй половины дома. Ответчика ни когда не видела. Требования истца поддерживает. Представитель отдела ФМС в суд не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему: Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Согласно выписки из домовой книги, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Амирджанян Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пояснениями истца в судебном заседании, а также Колебаевой Л.С. установлено, что после заключения брака с матерью истца и регистрации ответчика на указанной выше жилплощади, он по указанному адресу ни когда не проживал, и не проживает, семью с матерью истца фактически не создавал, брак был заключен без намерения создать семью с целью регистрации ответчика на территории Московской области. В доме ответчик не появлялся, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, его местонахождение - не известно. Оснований не доверять указанным выше доказательствам у суда не имеется. Поскольку собственником спорной квартиры Амирджанян Г.К. не является, семейные отношения между сторонами отсутствуют, доводы истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес> суд признает обоснованными, т.к. по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в дом по указанному выше адресу в установленном порядке, как член семьи матери истца, которая в то время была собственником спорного домовладения. Однако после регистрации в доме ответчик в нем ни когда не проживал, не вселялся в него, в настоящее время членом семьи собственника дома не является. Какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением ответчиком после перехода права собственности между сторонами не заключалось. Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Указанные выше обстоятельства, установленные судом, являются основанием признания Амирджаняна Г.К. не приобретшим права пользования домом, где он зарегистрирован. Принимая во внимание, что с 1995 года ответчик попыток вернуться в дом, вселиться и проживать не предпринимал, не нес расходов на содержание имущества, каких-либо соглашений с собственником имущества в отношении права пользования спорным домом не заключал, суд находит исковые требования Московченко Д.А. подлежащими удовлетворению, т.к. они основаны на законе, подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании. В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 ГК РФ, 31, 35 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Московченко Дмитрия Алексеевича удовлетворить. Амирджаняна Генади Кевановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для территориального отдела УФМС России для снятия Амирджаняна Генади Кевановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: И.Н. Щипанов