РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Цой А.Ю.,

с участием истицы Егоровой А.В.,

представителя истицы Борисова А.В.,

представителя ответчика ООО «Еврострой» Мироновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой А.В. к ООО «Еврострой» о расторжении соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Егорова А.В. обратилась в суд с иском к ООО «Еврострой» о расторжении соглашения б/н от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснив, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор участия в долевом строительстве, согласно которому ООО «Еврострой» обязалось за счет собственных и привлеченных средств обеспечить финансирование и строительство жилого дома по адресу: <адрес>, а она /истица/ обязалась уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства – <адрес>. Срок планового окончания строительно-монтажных работ был определен <данные изъяты>. Она свои обязательства выполнила в полном объеме. Поскольку ответчик свои обязательства не выполнил в предусмотренный договором срок, они ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение о расторжении данного договора, согласно которому ответчик обязался выплатить ей уплаченные денежные средства в размере <данные изъяты> руб. Данные денежные средства ответчик не выплатил ей до настоящего времени. Данные денежные средства, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в ее пользу взысканы на основании решений суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду невыполнения ответчиком договорных обязательств по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ просит его расторгнуть.

Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что действительно решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу истицы денежных средств, уплаченных по договору от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени не исполнено, возбуждено исполнительное производство.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Между истицей и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому ООО «Еврострой» обязалось за счет собственных и привлеченных средств обеспечить финансирование и строительство жилого дома по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, а Егорова А.В. обязалась уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства – <адрес>. Срок планового окончания строительно-монтажных работ был определен III кварталом 2008 года (л.д.6-11).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ данный договор расторгнут. При этом стороны пришли к взаимному согласию, что денежные средства в размере <данные изъяты> руб., уплаченные Егоровой А.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ, ей возвращаются в течение шестидесяти банковских дней с момента подписания настоящего соглашения (л.д.12).

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Еврострой» в пользу Егоровой А.В. взысканы денежные средства, уплаченные Егоровой А.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-33).

На основании исполнительного листа, выданного на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство, что подтверждается соответствующим постановлением (л.д.40).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ все исполнительные действия, предписанные ФЗ «Об исполнительном производстве», выполнены в полном объеме, у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание. В пользу Егоровой А.В. с ООО « Еврострой» взыскано <данные изъяты>., что подтверждается соответствующей справкой (л.д.38).

В соответствии с п.3 ст.453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В соответствии с п.1 ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В судебном заседании достоверно установлено, что соглашением от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Еврострой» обязалось за счет собственных и привлеченных средств обеспечить финансирование и строительство жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, а Егорова А.В. обязалась уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства – <адрес>; уплаченные Егоровой А.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства возвращаются ей в течение шестидесяти банковских дней с момента подписания настоящего соглашения. Решением суда в пользу Егоровой А.В. были взысканы денежные средства, уплаченные ею по договору от 2 июля 2007 года.

При таких обстоятельствах исковые требования Егоровой А.В. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

То, что денежные средства, взысканные в пользу истицы на основании решения суда, до настоящего времени ей не выплачены, само по себе не является существенным изменением обстоятельств, при которых стороны исходили при заключении спорного соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Егоровой ФИО6 к ООО «Еврострой» о расторжении соглашения б/н от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.