2-3603/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд <адрес> В составе федерального судьи Бекловой Ж.В. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Малодубенское о признании права собственности на самовольно возведённые строения, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с иском к ответчику о признании право собственности на самовольно возведённые строения, а именно: жилые пристройки (лит. А1, А2, А3, А4), холодную пристройку (лит. а), расположенные по адресу: <адрес>, д. Теперки, <адрес>. В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования и просит признать право собственности на самовольно переоборудованную жилую пристройку (лит А), самовольно возведенные жилые пристройки (лит. А1, А2, А3, А4), холодную пристройку (лит а), а также сарай (лит Г1) и гараж (лит Г5), расположенные по вышеуказанному адресу. ФИО2 пояснил, что ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит земельный участок, площадью 1195 кв. м. и жилой дом по вышеуказанному адресу. На этом участке истец самовольно возвел жилые и хозяйственные постройки. Согласно техническому заключению МУПИП <адрес> обследуемые пристройки в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Малодубенское в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил отзыв, где просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования признает в полном объёме. Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению. ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:24:0010301:152, площадью 1195 кв. м. и жилой дом, расположенный в деревне Теперки <адрес>. На данном земельном участке истец своими силами и за счёт собственных средств самовольно перепланировал жилую пристройку (лит А), возвёл жилые пристройки (лит. А1, А2, А3, А4), холодную пристройку (лит а), а также сарай (лит Г1) и гараж (лит Г5). Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан. Согласно техническому заключению МУПИП <адрес> обследуемые пристройки расположены на ровной спланированной поверхности земли. Пристройки можно отнести к категории «Работоспособное состояние» - категория технического состояния конструкций при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований норм в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Судом установлено, что спорные хозяйственные постройки граничат с землями сельского поселения Малодубенское, которое не возражает в удовлетворении требований истца. Соседке ФИО5 самовольные строения истца не мешают, претензий она не имеет. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, возведены строения, которые не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО2 право собственности на самовольно перепланированную жилую пристройку (лит А1); самовольно возведенные жилые пристройки (лит. А1, А2, А3, А4), холодную пристройку (лит а), сарай (лит Г1) и гараж (лит Г5), расположенные по адресу: <адрес>, д. Теперки, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца. Федеральный судья: