Дело №2-3471/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Обойшевой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякиной Светланы Геннадьевны к администрации городского округа Орехово-Зуево, комитету по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица мотивирует свои требования тем, что проживает в общежитии по адресу: <адрес> ранее был общежитием, а в ДД.ММ.ГГГГ году статус общежития был снят. Указывает, что в данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка: демонтированы две перегородки, отделявшие помещение уборной, третья перегородка, ограждавшая помещение душевой, продлена. В образовавшемся помещении совмещенного санузла установлена ванная и унитаз, Душ демонтирован, изменено положение умывальника. Произведенная перепланировка не затронула несущих конструкций здания. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст.22,29 ЖК РФ, истица просит сохранить помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истицы ФИО6 исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, в нотариальном заявлении сообщила, что возражений против требований истицы не имеет.

Полномочные представители ответчиков ФИО8 и ФИО9 исковые требования признали, и данный факт принят судом в порядке ст.173 ч.3 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ в случае перепланировки жилого помещения на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В данном случае по делу установлено, что истица осуществила перепланировку и переоборудование жилого помещения, а именно: демонтированы две перегородки, отделявшие помещение уборной, третья перегородка, ограждавшая помещение душевой, продлена. В образовавшемся помещении совмещенного санузла установлена ванная и унитаз, Душ демонтирован, изменено положение умывальника. Произведенная перепланировка не затронула несущих конструкций здания.

Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет заключение компетентного органа о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В данном случае судом установлено, что осуществленная истицей перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают установленных градостроительных, а также архитектурных норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, что подтверждается исследованными судом материалами дела и пояснениями представителей ответчиков. Суд считает, что при наличии таких вышеперечисленных установленных обстоятельств законных оснований к отказу в удовлетворении требований истицы о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не имеется.

Кроме этого, в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, ст.ст.22,29 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение № «а» в <адрес> в <адрес> в переустроенном состоянии, отраженном в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а именно: помещение №, площадью 16,1 кв.м., помещение №, площадью11,5 кв.м., помещение № - ванная, площадью 3,9 кв.м., помещение № – коридор, площадью 2,2 кв.м., № – шкаф - 1,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в облсуд через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН