2-3797/12 Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Марии Васильевны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что зарегистрирована и постоянно проживает на данной жилой площади. В данной квартире истицей самовольно произведена перепланировка без получения разрешения служб города. В настоящее время истицей получены все соответствующие согласования. Перепланировка не затронула несущих конструкций дома.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Кочкова Т.Л. – в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что возражений не имеет.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Спорной является квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что истица зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> (справка о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 17). Указанное жилое помещение было предоставлено истице на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 8.

В судебном заседании было установлено, что в настоящее время указанному жилому помещению присвоен адрес: <адрес>.

В указанной квартире без согласования со службами города была осуществлена перепланировка: путем возведения перегородки поперек бывшего коридора № жилая ячейка разделена на две симметричные изолированные друг от друга части с двумя комнатами, помещением уборной и половиной коридора. Указанная перегородка является межквартирной перегородкой. В образовавшейся двухкомнатной части жилой ячейки демонтированы две перегородки, отделявшие помещение уборной. Третья перегородка, ограждавшая помещение уборной, продлена. В образовавшемся помещении совмещенного санузла установлена ванна, положение умывальника изменено, унитаз повернут. Путем устройства новой перегородки с дверным проемом бывшая жилая комната № разделена на жилую комнату № и помещение коридора №. Встроенный шкаф в коридоре демонтирован. В результате проведенной перепланировки общая площадь помещения стала составлять <данные изъяты>, жилая площадь – <данные изъяты>, площадь подсобных помещений – <данные изъяты>

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В настоящее время истица произвела согласование перепланировки с Администрацией городского округа Орехово-Зуево.

Суду также представлено техническое заключение ООО <данные изъяты>, согласно которого конструкции жилого помещения при произведенных изменениях в планировке и переустройстве находятся в безопасном для жизни и здоровья граждан состоянии.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, площадью подсобных помещений <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: Кукушкина Л.Н.