Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 27 июля 2010 года
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартынова А.А.
при секретаре Кучумовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М. к М. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником одной жилой комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>9. Ответчик М. в данном жилом помещении был зарегистрирован истцом .. .. .... по его просьбе для получения документов, однако никогда не вселялся в жилое помещение, в нем не проживал. М. получил паспорт, но с регистрационного учета не снимается, местонахождение ответчика истцу неизвестно. Истец М. указывает, что вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика и не имеет возможности продать спорное жилое помещение. На основании изложенного просит снять М. с регистрационного учета из жилого помещения, комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 24, 5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>9.
Истец М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила снять М. с регистрационного учета из жилого помещения, комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 24, 5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>9.
Ответчик М. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Адвокат Трошин Г.Ф., назначенный представителем ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от .. .. ...., в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против разрешения вопроса снятии М. с регистрационного учета в его отсутствие.
Представитель третьего лица отдела управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей: 1, бывшей гражданской жены ответчика, 2, матери истца и ответчика, которые показали, что истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении для получения ответчиком документов, ответчик в спорной комнате никогда не проживал, в комнату не вселялся, его место жительства в настоящее время неизвестно.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 4), М. является собственником одной жилой комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>9, на основании договора купли продажи от .. .. .....
Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 5), М. состоит на регистрационном учете в жилой комнате в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>9.
Судом установлено, что истец М. является собственником одной жилой комнаты в трехкомнатной квартире, в которой на регистрационном учете состоит М., который был зарегистрирован в указанной комнате для получения документов и трудоустройства и никогда фактически не вселялся в спорное жилое помещение.
Суд считает, что ответчик М., не являясь собственником спорного жилого помещения, не проживая в спорном жилом помещении, не оплачивая коммунальные услуги, не являясь членом семьи собственника, утратил право пользования спорным жилым помещением и нарушает право истца, как собственника спорного жилого помещения.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Снять М. с регистрационного учета из жилого помещения – комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 24, 5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>9.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд течение 10 дней.
Председательствующий: ______________________________ / А.А. Мартынов