Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 4 августа 2010 года
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Мартынова А.А.
при секретаре Кучумовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Д. Е. В. к администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Д. Е. В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Свое требование мотивирует тем, что ее мать, Г., умершая .. .. ...., являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, Орджоникидзевский район, <адрес>. При жизни Галак А.Г. были выполнены перепланировка и переустройство указанной квартиры, а именно, на площади туалета и части жилой комнаты оборудован совмещенный санузел путем демонтажа и монтажа перегородок, установлена ванна; устроен дверной проем в перегородке между жилой комнатой и кухней, демонтирован встроенный шкаф. Поскольку при проведении перепланировки и переустройства квартиры все необходимые согласования и разрешения получены не были, перепланировка и переустройство являются самовольными. В настоящее время имеются все необходимые согласования перепланировки и переустройства в ГП КО «Облстройпроект» и ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области». На основании изложенного истец просит сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: г. Новокузнецк, Орджоникидзевский район, <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец Д. Е. В. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы в суде Д. К. О.
Представитель истца Д. К. О., действующая на основании доверенности от .. .. .... (л.д. 26), в судебном заседании исковое требование поддержала в полном объеме, просила сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: г. Новокузнецк, Орджоникидзевский район, <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель ответчика администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 20-21), в котором просит вынести решение в соответствии с представленными документами, подтверждающими факт отсутствия нарушений прав и законных интересов третьих лиц при проведении перепланировки, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо К в судебном заседании пояснила, что является сестрой истца Д. Е. В., что спорная квартира принадлежала их матери Г., которая произвела перепланировку спорной квартиры без соответствующих разрешений, в связи с чем, в настоящее время, истец не может получить свидетельство о праве на наследство. Просила удовлетворить требование Д. Е. В.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с .. .. ...., переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно договору купли-продажи от .. .. ...., свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество в жилищной сфере (л.д. 4), Г. является собственником квартиры по адресу: г. Новокузнецк, Орджоникидзевский район, <адрес>
Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 10), Г. умерла .. .. .....
Согласно завещанию (л.д. 9), Г. завещала квартиру по адресу: г. Новокузнецк, Орджоникидзевский район, <адрес> в равных долях К, Д. Е. В.
Согласно отметкам на плане квартиры по адресу: г. Новокузнецк, <адрес> (л.д. 6), произведенная перепланировка согласована в ГП КО «Облстройпроект» и ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области».
Согласно экспертному заключению по оценке жилищных условий (л.д. 7), произведенная в квартире, расположенной по адресу: <адрес>4, перепланировка соответствует всем санитарным нормам.
Согласно ответу заместителя главы города по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Новокузнецка (л.д. 8), Д. Е. В. отказано в согласовании самовольно произведенного переустройства квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, <адрес>
Учитывая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что произведенная в квартире, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, <адрес><адрес>, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, поскольку согласована во всех инстанциях, о чем имеются печати на плане перепланированного жилого помещения.
Таким образом, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: г. Новокузнецк, Орджоникидзевский район, <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий: _______________________________ / А.А. Мартынов