Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк6 августа 2010 года
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Мартынова А.А.
при секретаре Кучумовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1163/10 по иску Г. к администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на жилой дом.
Свое требование мотивирует тем, что в 1996 году купила жилой дом общей площадью ............ кв.м., жилой ............ кв.м., расположенный по адресу: г. Новокузнецк, <адрес>. В настоящее время Г. не имеет возможности юридически оформить право собственности на данный объект недвижимого имущества, по причине отсутствия правоустанавливающих документов. На основании изложенного истец просит признать за ней, Г., право собственности на жилой дом, общей площадью ............ кв.м., жилой 25,5 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, <адрес>
Истец Г., ее представитель П., действующая на основании доверенности от .. .. ...., в судебном заседании исковое требование поддержали, просили признать за Г. право собственности на жилой дом, общей площадью ............ кв.м., жилой ............ кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, <адрес>.
Представитель ответчика администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 26), в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.
Представитель комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 28), в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Новокузнецкий отдел в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 36), в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что по сведениям ЕГРП право собственности и иные вещные права на спорный жилой дом не зарегистрированы.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей: 1, 2, соседей истца по улице, которые показали, что спорный дом истец приобрела у Ч. лет 10-15 назад, Ч. уехала в Краснодарский край на постоянное место жительства. Г. проживает в спорном доме постоянно, следит за ним, строит новый дом.
Согласно копии договора купли-продажи (л.д. 4), .. .. .... Г. приобрела в собственность у Ч. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно копии паспорта домовладения (л.д. 5), копии справки БТИ (л.д. 14), правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, <адрес>, является Г., документы на дом отсутствуют.
Согласно копии домовой книги (л.д. 15), Г. состоит на регистрационном учете по адресу: г. Новокузнецк, <адрес>.
Судом установлено, что, в 1996 году Г. приобрела жилой дом общей площадью ............ кв.м., жилой ............ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако по причине отсутствия правоустанавливающих документов, Г. не имеет возможности юридически оформить право собственности на данный объект недвижимого имущества. Г. с момента приобретения спорного дома постоянно проживает в нем, следит за состоянием дома.
Суд считает, что согласно действующему гражданскому законодательству, право собственности истца на спорный жилой дом должно быть признано, поскольку, она приобрела его на свои средства, несет бремя его содержания, то есть исполняет обязанность собственника спорного имущества.
Таким образом, суд удовлетворяет требование истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Г. право собственности на жилой дом, общей площадью ............ кв.м., жилой ............ кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: __________________________ / А.А. Мартынов