Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
(заочное)
Судья Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской областиМартынов А.А.
при секретаре К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 01 октября 2010 года
гражданское дело № ...... года по иску Администрации города Новокузнецка к Г. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Истец – Администрация гор.Новокузнецка обратились в суд с иском к Г. об освобождении самовольно занятого земельного участка.
Свои требования мотивируют тем, что в результате проведения .. .. .... года Муниципальным земельным контролем проверки по соблюдению земельного законодательства, был выявлен факт самовольного занятия ответчиком Г. земельного участка, площадью ..... кв.м., расположенный по ул....... в ...... районе гор.Новокузнецка, используемый под размещение автостоянки.
Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок, оформленные в установленном законом порядке, отсутствуют.
До настоящего времени ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка.
Согласно гражданскому и земельному законодательству порядок использования земли в Российской Федерации имеет правовую основу. Право пользования земельным участком подлежит правовому оформлению, использование земли является платным, с поступлением денежных средств в бюджет города и области.
Следствием самовольного занятия ответчиком земельного участка является нарушение правового режима использования земель муниципального образования, без необходимого учета природных, социальных и экономических факторов, создание угрозы ущерба окружающей природной среде и благополучию граждан. Администрация ...... района гор.Новокузнецка, как орган местного самоуправления, лишена возможности исполнять свои обязательства, возложенные государством в соответствии с Земельным кодексом РФ по эффективному распоряжению земельными участками.
Просят обязать Г. освободить земельный участок, расположенный по ул....... в ...... районе гор.Новокузнецка, путем демонтажа самовольно расположенной автостоянки за счет средств Г.
Представитель истца – представитель Администрации гор.Новокузнецка Ж., действующая на основании доверенности №...... от .. .. .... года, а также на основании доверенности №...... от .. .. .... года, представляющая в судебном заседании интересы третьего лица – Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации гор.Новокузнецка, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила обязать Г. освободить земельный участок, расположенный по ул....... в ...... районе гор.Новокузнецка, путем демонтажа самовольно расположенной автостоянки за счет средств Г.
Ответчик Г.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика Г. – Н.., действующий на основании доверенности от .. .. .... года, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, известил суд, что Г.. подано заявление в Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации гор.Новокузнецка о предоставлении рассрочки до .. .. .... года по арендной плате за земельный участок, которое удовлетворено.
Выслушав представителя истца Ж.., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст.10,11 Земельного кодекса РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Субъекты Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий осуществляют разработку и реализацию программ использования и охраны земель, а также осуществляют иные полномочия.
Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст.62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, том числе и к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.
Согласно ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно акту обследования земельного участка Муниципальным земельным контролем Комитета Градостроительства и земельных ресурсов Администрации гор.Новокузнецка от .. .. .... года и фототаблицы к нему (л.д.4-6), установлено, что ответчиком Г. используется земельный участок, площадью ..... кв.м., расположенный по ул....... в ...... районе гор.Новокузнецка, под размещение автостоянки.
На территории занимаемого земельного участка по периметру установлен железобетонный забор, будка охраны. С юго-восточной стороны участка имеется навес протяженностью около 75м. На момент обследования на автостоянке находилось не более 7 единиц автомашин.
Документы, удостоверяющие право пользования данным земельным участком, оформленные в установленном законом порядке, у Г.. отсутствуют.
Согласно адресной справки (л.д.15), Г., .. .. .... года рождения, уроженка города Новокузнецка Кемеровской области, значится зарегистрированной с .. .. .... года по ул....... гор.Новокузнецка.
Согласно копии заявления (л.д.33), .. .. .... года ответчиком Г.. подано заявление в Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации гор.Новокузнецка о предоставлении рассрочки до .. .. .... года по арендной плате за земельный участок.
Судом установлено, что ответчиком Г. используется земельный участок, площадью ..... кв.м., расположенный по ул....... в ...... районе гор.Новокузнецка, под размещение автостоянки без оформленных, в установленном законом порядке, правоустанавливающих документов на указанный земельный участок.
Данный факт является нарушением правового режима использования земель.
Добровольно ответчик не предпринимает действий по освобождению самовольно занятого земельного участка.
Из заявления, поданного ответчиком Г. .. .. .... года в Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации гор.Новокузнецка о предоставлении рассрочки до .. .. .... года по арендной плате за вышеуказанный земельный участок, не усматривается, что просьба ее удовлетворена. Других доказательств ответчиком не представлено.
Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований, просит обязать Г. освободить земельный участок, расположенный по ул....... в ...... районе гор.Новокузнецка, в связи с отсутствием у Г. правоустанавливающих документов на занимаемый земельный участок, а не в связи с задолженностью по арендной плате.
Таким образом, исковые требования Администрации гор.Новокузнецка к Г. об освобождении самовольно занятого земельного участка, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса РФ, представитель истца, как орган местного самоуправления, выступающий по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобожден от уплаты государственной пошлины.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, государственная пошлина в сумме 200 руб. подлежит взысканию с ответчика Г.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Г., .. .. .... года рождения, уроженку города Новокузнецка Кемеровской области, освободить земельный участок, расположенный по ул....... в ...... районе гор.Новокузнецка, путем демонтажа самовольно расположенной автостоянки за счет средств Г.
Взыскать с Г., .. .. .... года рождения, уроженки города Новокузнецка Кемеровской области, государственную пошлину в доход государства в сумме 200 руб. (двести рублей).
Решение может быть отменено в течение семи дней по заявлению лица, не присутствовавшего в судебном заседании, со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, то в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ________________________ /А.А.Мартынов/