Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Судья Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области
Мартынов А.А.,
при секретаре Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке 10 ноября 2010 г.
гражданское дело №2-.... года по иску ш. к Администрации гор.Новокузнецка о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Истица ш. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по ул....... г.Новокузнецка.
Свои требования мотивирует тем, что в 1969 году она своими силами и на собственные средства построила жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный ул....... г.Новокузнецка.
В указанном доме она зарегистрирована и проживает постоянно с 1969 года и по настоящее время, несет все расходы, связанные с содержанием дома, то есть она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом: ремонтирует его, считает себя его собственником. Пользуется земельным участком, оплачивает все налоги, коммунальные платежи. Зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом не имела возможности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный дом.
В указанном доме также зарегистрированы ее внучки Б. и Ж. со своими детьми, но в доме не проживают.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по ул....... г.Новокузнецка, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м.
В судебном заседании истица Ш. поддержала свои исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по ул....... г.Новокузнецка, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м.
Представитель ответчика – Администрация гор.Новокузнецка в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Ш.. (л.д.28).
Представитель третьего лица - Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации гор.Новокузнецка в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Ш.. (л.д.30).
Третье лицо Б., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей М., .. ... .... года рождения, и Н., .. ... .... года рождения, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление (л.д.33), в котором известила, что не возражает о признании за Ш.. право собственности на жилой дом, расположенный по ул....... г.Новокузнецка, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Третье лицо Ж., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей А., .. ... .... года рождения, и П., .. ... .... года рождения, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление (л.д.41), в котором известила, что не возражает о признании за Ш.. право собственности на жилой дом, расположенный по ул....... г.Новокузнецка, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав истицу Ш.., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Свидетели Ч.. и Г. суду пояснили, что истица Ш.. приходится дальней родственницей Ч. а Г.. является подругой дочери Ш. Подтвердили, что Ш. много лет проживает в доме по ул....... гор.Новокузнецка, который строила своими силами и на свои средства, несет все расходы, связанные с содержанием дома, пользуется земельным участком. В указанном доме также зарегистрированы две внучки Ш. со своими детьми, но в доме не проживают.
Согласно копии технического паспорта домовладения по состоянию на 23.07.2010 года (л.д.5-12), копии справки БТИ гор.Новокузнецка (л.д.17), правообладателем жилого дома по ул....... г.Новокузнецка указана Ш.. Вид права, правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на дом отсутствуют.
Согласно копии домовой книги (л.д.13), в доме по ул....... гор.Новокузнецка значатся зарегистрированными Ш. .. ... .... года рождения, Р. (после брака Б.), .. ... .... года рождения, Ж., .. ... .... года рождения.
Согласно копии кадастрового паспорта и плана земельного участка (л.д.15-16), разрешенное использование земельного участка по ул....... гор.Новокузнецка – индивидуальное домовладение.
Согласно паспортных данных (л.д.19), Ш., .. ... .... года рождения, уроженка с......... области, зарегистрирована в доме по ул....... гор.Новокузнецка.
Таким образом, судом установлено, что Ш. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным недвижимым имуществом в виде жилого дома, расположенного по ул....... г.Новокузнецка ...... района г.Новокузнецка.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ш., .. ... .... года рождения, уроженкой с........, право собственности на жилой дом, расположенный по ул... ... .... г.Новокузнецка, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья : __________________________ /А.А.Мартынов/