Заочное решение по иску о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

Судья Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области

Мартынов А.А.,

при секретаре Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 12 ноября 2010 года

гражданское дело № 2-...... по иску О.А.В., О.Ан.В. к К.Н.К., Б.С.В., Ш.А.В., Ш.Д.А., Х.И.М., Х.В.А., М.А.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета жилого помещения в виде дома, расположенного по пер........... гор.Новокузнецка.

Свои требования мотивируют тем, что согласно договору купли-продажи от .. .. .... года они приобрели у Б. в личную собственность жилой дом, расположенный по пер........... гор.Новокузнецка.

На регистрационном учете в указанном жилом доме состоят ответчики, которые добровольно сняться с регистрационного учета не желают, хотя фактически не проживают в доме несколько лет, в доме нет их вещей и место их нахождение в настоящее время им неизвестно.

Факт регистрации ответчиков в указанном доме нарушает их право собственности, которое они не могут реализовать в полном объеме. Кроме того, они вынуждены оплачивать расходы по коммунальным услугам, начисляемые в связи с регистрацией ответчиков в доме.

Просят признать К.Н.К., Б.С.В., Ш.А.В., Ш.Д.А. Х.И.М., Х.В.А., М.А.А. утратившими право пользования жилым помещением в виде дома, расположенного по пер........... гор.Новокузнецка, и обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области, отдел города Новокузнецка снять ответчиков с регистрационного учета указанного жилого дома.

Истец О.А.В. и ее представитель Ж., действующая на основании доверенности от .. .. .... года (л.д.14), в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить и признать К.Н.К., Б.С.В., Ш.А.В., Ш.Д.А., Х.И.М., Х.В.А., М.А.А. утратившими право пользования жилым помещением в виде дома, расположенного по пер........... гор.Новокузнецка, и обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области, отдел города Новокузнецка снять ответчиков с регистрационного учета указанного жилого дома.

Истец О.Ан.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна, его интересы в суде по доверенности от .. .. .... года представляет Ж. (л.д.14).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены по последнему известному суду месту жительства, причину неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области, отдел города Новокузнецка в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав истца О.А.В., представителя истцов Ж.., свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Свидетели К. и Л. суду пояснили, что по просьбе истцов О.А.В. и О.Ан.В., в ........ 2010 года делали ремонт в доме по пер........... гор.Новокузнецка. До начала ремонта в указанном доме никто не проживал, там не было мебели, каких-либо вещей. В процессе ремонта в дом приходили только истцы О..

Свидетель С.. суду пояснила, что проживает недалеко от дома по пер........... гор.Новокузнецка. Подтвердила, что указанный дом в ........ 2010 года приобрели истцы О., сделали там ремонт. До приобретения супругами О. указанный дом стоял брошенный, после пожара, в доме не было дверей, крыши, в нем никто не проживал.

Ответчиков она не знает, в указанном доме они не проживают, и их место жительства в настоящее время неизвестно.

Согласно копии договору купли-продажи от .. .. .... года (л.д.4-5), О.А.В. и О.Ан.В. приобрели в личную собственность у Б. дом, расположенный по пер........... гор.Новокузнецка, право собственности на который согласно свидетельства о государственной регистрации права от .. .. .... года (л.д.13), зарегистрировано за ними в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно копии домовой книги (л.д.6-12), ответчики К.Н.К., Б.С.В., Ш.А.В., Ш.Д.А., Х.И.М., Х.В.А., М.А.А. значатся зарегистрированным в доме по пер......... гор.Новокузнецка.

Судом установлено, что О.А.В. и О.Ан.В. на праве личной собственности принадлежит дом, расположенный по пер......... гор.Новокузнецка, на основании договора купли-продажи от .. .. .... года, заключенному между ними и Б.

До настоящего времени на регистрационном учете указанного дома состоят ответчики, хотя фактически в нем не проживают несколько лет и место нахождение их неизвестно, т.е. ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что факт регистрации ответчиков в указанном доме нарушает право собственности истцов, препятствует реализовать им свое право собственности в полном объеме, следовательно, исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать К.Н.К., .. .. .... года рождения, Б.С.В., .. .. .... года рождения, Ш.А.В., .. .. .... года рождения, Ш.Д.А., .. .. .... года, Х.И.М., .. .. .... года рождения, Х.В.А., .. .. .... года рождения, М.А.А., .. .. .... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в виде дома, расположенного по пер......... гор.Новокузнецка.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области, отдел города Новокузнецка снять К.Н.К., .. .. .... года рождения, Б.С.В., .. .. .... года рождения, Ш.А.В., .. .. .... года рождения, Ш.Д.А., .. .. .... года, Х.И.М., .. .. .... года рождения, Х.В.А., .. .. .... года рождения, М.А.А., .. .. .... года рождения, с регистрационного учета жилого помещения в виде дома, расположенного по пер......... города Новокузнецка.

Решение может быть отменено в течение семи дней по заявлению лица, не присутствовавшего в судебном заседании, со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, то в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ________________________ /А.А.Мартынов/