Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк «23» ноября 2010 года
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Телениной О.А.
при секретаре Завертайло И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1737 по иску Н.М.П., К.Р.П. к Комитету . . . Комитету . . . города Новокузнецка, Муниципальному предприятию города Новокузнецка «Центр . . .» о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Н.М.П., К.Р.П. обратились в суд с иском к ответчикам Комитету . . . Администрации г. Новокузнецка, МП г. Новокузнецка «Центр . . .» о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу.
Свои требования мотивируют тем, что на протяжении длительного времени их отец – Е.В.П. проживал в жилом доме, расположенном по ул. *** г. Новокузнецка, значился владельцем данного домовладения, пользовался им как собственник, однако право собственности в установленном законом порядке оформлено им не было. < > Е.В.П. умер. Они являются наследниками по завещанию имущества, открывшегося после смерти отца и в настоящее время им необходимо оформить документы для принятия наследства в виде жилого дома с хозяйственными постройками по ул. *** г. Новокузнецка, так как оформить свои наследственные права они не имеют возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное имущество на имя Е.В.П. Просят признать за Е.В.П., умершим < > право собственности на жилой дом, общей площадью 18,9 кв.м., площадью застройки 25,8 кв.м., холодную пристройку площадью застройки 12,2 кв.м., крыльцо - площадью застройки 3 кв.м., и хозяйственные постройки: баню - летнюю кухню площадью застройки 14 кв.м., сарай площадью застройки 8 кв.м., навес площадью застройки 15,5 кв.м., навес площадью застройки 6,3 кв.м., сарай площадью застройки 17,3 кв.м., сарай площадью застройки 29,6 кв.м., уборную площадью застройки 1 кв.м., расположенные в *** районе г. Новокузнецка по ул. *** и включить данное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истцы Н.М.П. и К.Р.П. уточнили заявленные исковые требования, суду пояснили, что после смерти < > их отчима Е.В.П., который занимался их воспитанием с детства и которого они всегда считали своим отцом, открылось наследство, состоящее из жилого дома и хозяйственных построек по ул. *** г. Новокузнецка, которые были построены Е.В.П. собственными силами и средствами в < > году без надлежащего на то разрешения, в связи с чем, строения признаны самовольной постройкой. Они являются наследниками по завещанию данного имущества, открывшегося после смерти Е.В.П., для принятия наследства им необходимо оформить документы на наследуемое имущество, так как Е.В.П. при жизни свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Просят признать за Е.В.П., умершим < > право собственности на жилой дом, расположенный в *** районе г. Новокузнецка по ул. ****** и включить данное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика – Комитета . . . города Новокузнецка в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление (л.д.52), в котором сообщают, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – Муниципального предприятия города Новокузнецка «Центр . . .» в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили.
Представитель третьего лица – Управления . . . по Кемеровской области отдела по г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление (л.д.25), в котором сообщают, что согласно данным Единого государственного реестра прав, право собственности и иные вещные права на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новокузнецк, ул. ****** не зарегистрированы, документы на регистрацию не поступали, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили.
Третье лицо нотариус Л. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление (л.д.29), в котором сообщает, что после смерти < > Е.В.П. заведено наследственное дело №. Наследниками по завещанию, принявшими наследство после его смерти являются: К.Р.П. и Н.М.П., которым по завещанию от < > было завещано все имущество наследодателя, в том числе жилой дом с надворными постройками по ул. *** *** г. Новокузнецка. Так как при жизни Е.В.П. его право собственности на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, после смерти признать право собственности на это имущество за наследодателем может только су3д с включением этого имущества в наследственную массу, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представила.
Представитель третьего лица - И... по Кузнецкому и Орджоникидзевскому районам города Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Суд, выслушав мнение истцов, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществляется постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно справки БТИ от < > (л.д.5), на основании решения Исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета депутатов трудящихся от < > №, принадлежащее Е.В.П. строение следует считать по адресу: ***.
Из завещания от < >, удостоверенного нотариусом Л. (л.д.8) следует, что Е.В.П., < > года рождения все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками по ул. *** г. Новокузнецка ***завещал К.Р.П. и Н.М.П. в равных долях по ? доле каждой.
Согласно свидетельства о смерти (л.д. 22), Е.В.П. умер < >.
Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства по ул. *** г. Новокузнецка, составленного по состоянию на < > ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ г. Новокузнецка (л.д.9-16) видно, что жилой дом, общей площадью 18,9 кв. м., жилой площадью 18,9 кв.м. построен в < > году, в состав объекта также входят: холодная пристройка, крыльцо, баня – летняя кухня, сарай, навес, навес, сарай, сарай, уборная. Правообладателем объекта значится Е.В.П., указано, что правоустанавливающих документов нет.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (л.д.33), земельный участок по ул. *** г. Новокузнецка разрешено использовать под индивидуальное домовладение.
Судом установлено, что Е.В.П. являлся владельцем жилого дома, расположенного по адресу: ул. *** г. Новокузнецка, который был построен им собственными силами и средствами в < > году. Однако строения по указанному адресу признаны самовольной постройкой, так как были построены без получения необходимых разрешений. С момента постройки Е.В.П. постоянно проживал в жилом доме по ул. *** г. Новокузнецка, пользовался им как собственник, нес необходимые расходы по содержанию жилого дома, был зарегистрирован по месту жительства, однако свое право собственности он не оформил надлежащим образом. < > Е.В.П. умер. Наследниками по завещанию после смерти Е.В.П. являются истцы Н.М.П. и К.Р.П., которым было завещано все имущество наследодателя, в том числе жилой дом с надворными постройками по ул. *** г. Новокузнецка. В настоящее время истцам необходимо получить свидетельства о праве на наследство по завещанию, открывшееся после смерти их отчима Е.Е.П., однако оформить свои наследственные права они не имеют возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности Е.В.П. на жилой дом по ул. *** г. Новокузнецка.
Судом также установлено, что МП г. Новокузнецка «Центр . . .» составлена топографическая съемка для межевания земельного участка под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками по ул. *** г. Новокузнецка (л.д.51), строения по указанному адресу выстроены без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушают границы земельных участков смежных землепользователей, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, исковые требования о признании за Е.В.П., умершим < > права собственности на жилой дом, расположенный в *** районе г. Новокузнецка по ул. *** и включении указанного имущества в наследственную массу обоснованны, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Е.В.П., умершим < > право собственности на жилой дом, расположенный в *** районе города Новокузнецка по ул. ******.
Включить жилой дом, расположенный в *** районе города Новокузнецка по ул. ****** в наследственную массу после смерти Е.В.П., умершего < >.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья: О.А. Теленина