Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 29 декабря 2010 года
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горковенко Ю.А.
при секретаре С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело № 2-1896/10 по иску К. к администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В исковом заявлении указывает, что она проживает в квартире по ул. .... г. Новокузнецка. В данной квартире была произведена перепланировка без разрешения и согласований с компетентными органами в виде демонтажа перегородки в ванной комнате, демонтажа и монтажа перегородки в жилой комнате. Указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Просит сохранить жилое помещение - квартиру по ул. .... г. Новокузнецка в перепланированном состоянии.
Истец К. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица – муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель третьего лица – филиала № 12 – бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка - государственного предприятия .... «Центр технической инвентаризации Кемеровской области», о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель третьего лица – государственной жилищной инспекции в г. Новокузнецке Кемеровской области, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела: копию планов квартиры по ул. .... г. Новокузнецка от ..... до и после перепланировки (л.д. 4-5), перепланировка в которой, а именно, демонтаж перегородки в ванной комнате, демонтаж и монтаж перегородки в жилой комнате согласована с филиалом № 12 государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области», государственным предприятием Кемеровской области «Облстройпроект», экспертное заключение по оценке жилищных условий филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и Новокузнецком районе от ..... №.. (л.д. 6),из заключительной части которого следует, что квартира по ул. .... г. Новокузнецка соответствует необходимым санитарным правилам и нормам, сообщение из администрации г. Новокузнецка от ..... (л.д. 7), из которого следует, что К. отказано в согласовании самовольного произведенного переустройства (перепланировки) жилого помещения по ул. .... г. Новокузнецка, поскольку на основании действующего жилищного законодательства, перепланировка (переустройство) может быть сохранена, если этим не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно по решению суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что К. проживает в квартире по ул. .... г. Новокузнецка, в которой была произведена перепланировка в виде демонтажа перегородки в ванной комнате, демонтажа и монтажа перегородки в жилой комнате. Однако при проведении указанной перепланировки необходимые согласования и разрешения ею оформлены не были, то есть, перепланировка считается самовольной.
Указанные действия были согласованы с соответствующими структурами, в ведении которых находятся вопросы перепланировки жилых помещений, в необходимые согласования и разрешения были получены. В соответствии с экспертным заключением, которое было изучено судом, перепланировка квартиры по адресу: г. Новокузнецк, ул. ...., соответствует необходимым санитарным правилам и нормам. Данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Данные обстоятельства были изучены судом, подтвердились собранными по делу доказательствами.
Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: .... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Ю.А. Горковенко