Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк «25» апреля 2011 года
Судья Орджоникидзевского районного суда города Новокузнецка Кемеровской области Рогова И.В.
при секретаре М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело №.. по иску С.Ф.Ф. к О.К.С. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец С.Ф.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику О.К.С. о снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по пер..... города Новокузнецка на основании договора купли-продажи от ...... Кроме нее, на регистрационном учете данного жилого помещения значится ответчик О.К.С., который был зарегистрирован в жилом помещении ....., так как приехал из ..., и не имел регистрации в городе Новокузнецке, регистрация ему была необходима для трудоустройства. Фактически ответчик никогда не проживал в указанном доме, он вселился, и прожив месяц, выехал, вещей, принадлежащих ему, в доме нет. В настоящее время, ей стало известно, что О.К.С. выехал за пределы города Новокузнецка в ..... В добровольном порядке с регистрационного учета он не снялся. Факт регистрации ответчика по пер..... города Новокузнецка нарушает ее право собственности, в связи с чем, она не может реализовать его в полном объеме, кроме того, вынуждена нести дополнительные затраты, связанные с оплатой расходов по коммунальным услугам. Ей необходимо оформить социальные льготы и материальную помощь, однако в связи с регистрацией ответчика на регистрационном учете данного жилого помещения, в органы социальной защиты необходимо представить документы на О.К.С.
Просит обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отделение отдела города Новокузнецка снять О.К.С. с регистрационного учета жилого дома, расположенного по пер..... города Новокузнецка.
Истец С.Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик О.К.С. в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, иск не оспорил.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, отделения в Орджоникидзевском районе города Новокузнецка в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, иск не оспорили.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Факт не проживания ответчика в жилом помещении, расположенном по пер..... города Новокузнецка подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так, свидетели И.З.Ф. , С.А.Н. суду пояснили, что истец С.Ф.Ф. проживает в жилом доме по пер..... города Новокузнецка. В этом доме она живет одна, является собственником данного жилого дома. Где-то в ... году С.Ф.Ф. прописала в своем доме ответчика О.К.С., так как ему нужно было трудоустроиться, кроме того, она надеялась на его помощь. Однако, ответчик, прожив в доме один месяц, выехал и больше не появлялся, его вещей там нет. Со слов им известно, что ответчик уехал к себе на родину, в ...
Согласно копии договора купли-продажи жилого дома (л.д.4), заключенного ....., Е.А.Н. продала жилой дом, расположенный по пер..... города Новокузнецка, принадлежащий ей на праве собственности С.Ф.Ф. Данный договор удостоверен нотариусом, и зарегистрирован в Новокузнецком бюро технической инвентаризации.
Согласно справке, выданной Администрацией Орджоникидзевского района города Новокузнецка (л.д.5), С.Ф.Ф. зарегистрирована в жилом доме по адресу пер..... г. Новокузнецка, кроме нее на регистрационном учете значится О.К.С.
Из копии домовой книги (л.д.6-27), видно, что в жилом доме, расположенном по пер. .... .... города Новокузнецка значится зарегистрированным О.К.С. ..... года рождения с ..... по настоящее время.
Судом установлено, что истцу по праву собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по пер......... города Новокузнецка. В году в данном жилом доме была зарегистрирована ответчик О.К.С., так как ему необходимо было трудоустроиться.
Однако, в указанное жилое помещение, ответчик фактически не вселялся, проживал там около месяца, вещей, принадлежащих ему, в доме, нет, он не оплачивает коммунальные услуги за указанную жилплощадь, то есть не несет бремя содержания жилого помещения. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, у него не возникло право пользования спорным жилым помещением. Тем самым, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика в жилом доме, расположенном по пер..... города Новокузнецка нарушает право собственности истца, препятствует реализовать его в полном объеме. Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, отделения в Орджоникидзевском районе города Новокузнецка снять с регистрационного учета дома № .... расположенного по пер..... города Новокузнецка О.К.С. , ..... года рождения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня вынесения.
Судья: