Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк «21» апреля 2011 года
Судья Орджоникидзевского районного суда города Новокузнецка Кемеровской области
Рогова И.В.
при секретаре М.Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело №... по иску Е.Т.В. к Адм., Упр. о признании права собственности на ? часть жилого дома за умершим, включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Е.Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на ? часть жилого дома, включении данного имущества в наследственную массу.
Свои требования мотивирует тем, что согласно договору купли-продажи, заключенному .. .. .... года, между Р.О.С. и К.В.П., в собственность последнего перешла ? доля жилого дома, расположенного по ...... Указанный договор был оформлен в письменной форме, и удостоверен нотариусом ..... М.Н.Н. С этого времени отец истца – К.В.П. постоянно проживал в этом доме и пользовался им вместе со своей супругой – К.Н.А. Решением Орджоникидзевского районного суда ..... от .. .. .... года ? доля в праве собственности на жилой дом по ....., принадлежащая К.В.П. была признана ? частью жилого дома по ..... ......
Однако право собственности на ? часть указанного жилого дома, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, так как .. .. .... года К.В.П. умер. В настоящее время, ей необходимо получить свидетельство о праве собственности на наследственное имущество, так как она является наследником по закону после смерти отца. Просит признать право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по ..... ..... за К.В.П., умершим .. .. .... года и включить данное имущество в наследственную массу.
Истец Е.Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что ее отец – К.В.П. в .. .. .... году приобрел ? долю жилого дома, расположенного по ...... Этот дом был рассчитан на 2-х хозяев, одним из которых был ее отец, другим – Л.Т.П. У каждого из хозяев имелась в собственности своя часть дома, был отдельный вход в дом, то есть они не были связаны совместным владением. В связи с этим решением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. .... года, принадлежащая К.В.П. ? доля в праве собственности на жилой дом по ..... ..... была признана ? частью жилого дома. В настоящее время К.В.П. умер, не зарегистрировав право собственности на ? часть жилого дома в установленном порядке. Просит признать за К.В.П., умершим .. .. .... право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по ..... ..... и включить данное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика – Адм. в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, направили в суд отзыв на исковое заявление (л.д.26), в котором просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражали против удовлетворения требований заявителя.
Представитель ответчика – Комитета градостроительства и земельных ресурсов Адм. в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, направили в суд отзыв на исковое заявление (л.д.25), в котором просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражали против удовлетворения требований заявителя.
Представитель третьего лица – Упр.2 в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом иск не оспорили.
Представитель третьего лица – Инсп. в суд не явились, направили в суд ходатайство (л.д.18), с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, иск не оспорили.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи…
Согласно п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании допрошены свидетели О.А.А., М.Н.И., которые пояснили, что К.В.П. купил ? часть жилого дома по ...... В этом доме он постоянно проживал со своей супругой, пользовались огородом, производили ремонт дома. В .. .. .... года К.В.П. умер.
Согласно договора купли-продажи части дома (л.д.4), .. .. .... года К.В.П. купил у Р.О.С. ? долю жилого дома, находящегося в ..... Договор удостоверен нотариусом и подписан сторонами.
Согласно выписке из домовой книги жилого ..... (л.д.11-12), в домовладении №... по ..... К.В.П. значился зарегистрированным с .. .. .... года до момента смерти, в связи с чем снят с регистрационного учета.
Согласно копии технического паспорта (л.д.13-17), собственником части жилого ..... указан К.В.П.. Сведения о собственнике внесены на основании решения Орджоникидзевского районного суда ..... от .. .. .... года, сведения об объекте внесены .. .. .... года.
Согласно справки филиала №... Гос.Пр. (л.д.5), ? доля жилого дома по ..... принадлежит К.В.П..
Согласно копии решения Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. .... года (л.д.6-7), ? доля в праве собственности на домовладение, расположенное по ..... ..... признана ? частью указанного жилого дома.
Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 10), К.В.П. умер .. .. .... года.
Судом установлено, что отец истца Е.Т.В. – К.В.П., на основании договора купли-продажи, приобрел ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по ..... .. .. .... года. Решением Орджоникидзевского районного суда от .. .. .... года ? доля в указанном доме признана ? частью жилого дома по ....., принадлежащая К.В.П. Однако в установленном законом порядке регистрация ? части указанного недвижимого имущества произведена не была. В настоящее время истцу как единственному наследнику, необходимо получить свидетельство о праве собственности на наследство, открывшееся после смерти ее отца, однако при указанных обстоятельствах, оформить документы на наследство в виде ? части жилого дома, он не имеет возможности.
Суд считает, что исковые требования о признании права собственности на ? часть жилого дома по ..... за К.В.П. обоснованны, подлежат удовлетворению. Решение суда о признании ? доли в праве собственности ? частью жилого дома по ..... вступило в законную силу, оспорено не было. Кроме того, на основании данного решения внесены изменения в технический паспорт спорного домовладения, с указанием наличия в собственности К.В.П. ? части жилого дома. Однако, дальнейшие действия по регистрации своего права собственности на ? часть жилого дома, К.В.П. не осуществлены, так как .. .. .... года он умер.
Суд считает, требования Е.Т.В. о включении в наследственную массу ? части жилого дома по ..... также подлежат удовлетворению, поскольку она приходится дочерью умершего собственника и является наследником имущества по закону.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за К.В.П., .. .. .... года рождения, умершим .. .. .... года право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по ....., общей площадью 83,6 кв.м. и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья: