Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «30» мая 2011 года

Судья Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области

Рогова И.В.

при секретаре М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело № ...... по иску Л. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчице Л.Л.А. с иском о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения доли жилого дома от .. .. .... года, Ч. подарила ему принадлежащую на праве собственности ? долю в праве собственности жилого дома по адресу: г.Новокузнецк ул.......... На основании свидетельства о государственной регистрации права, право общей долевой собственности на ? доли в праве собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ним – Л. о чем .. .. .... года была произведена соответствующая запись. В этом доме он проживал со своей супругой и сыном. Однако в настоящее время, брак между ним и Л.Л.А. расторгнут, она в доме не проживает, не является членом его семьи, не ведет с ним совместного хозяйства, в связи с чем, прекратила право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчицы в доме по ул.......... города Новокузнецка нарушает его право собственности, в связи с чем, он не может реализовать его в полном объеме, вынужден нести дополнительные затраты, связанные с оплатой расходов по коммунальным услугам, начисляемых ввиду регистрации ответчицы. Кроме того, ответчица в его отсутствие, проникла в дом и вывезла из дома имущество.

Просит признать ответчицу Л.Л.А. прекратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением, расположенным по ул.......... города Новокузнецка, обязать отделение в Орджоникидзевском районе Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять ее с регистрационного учета данной жилой площади.

Истец Л. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца – С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Л.Л.А. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что с истцом состояла в зарегистрированном браке. .. .. .... года брак был расторгнут, истец проживал по другому адресу. В доме по ул.......... г.Новокузнецка проживала она и сын, оба значатся на регистрационном учете в этом жилом доме. В настоящее время сын проживает в ..........., она с января 2011 года не проживает в доме по ул.......... г. Новокузнецка. Согласна сняться с регистрационного учета спорного жилого дома.

Представитель третьего лица – Отделения в Орджоникидзевском районе Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в городе Новокузнецке в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, иск не оспорили.

Суд, выслушав сторон, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт не проживания ответчицы в жилом помещении, расположенном по ул.......... города Новокузнецка подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Свидетель Л.О.А. в судебном заседании пояснила, что .. .. .... года вступила в зарегистрированный брак с истцом. Его бывшая жена – Л.Л.А. проживала в доме по ул.......... г.Новокузнецка, с их сыном. С января 2011 года она не проживает в этом доме, вывезла все вещи. Сын Л. в настоящее время проживает в ............

Из договора дарения доли жилого дома (л.д.5) видно, что Ч. подарила Л. принадлежащую ей на праве собственности ? долю в праве собственности жилого дома, находящегося по адресу: г.Новокузнецк ул...........

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, .. .. .... года произведена запись регистрации общей долевой собственности, ? доля в праве жилого дома по ул.......... города Новокузнецка за истцом.

Согласно свидетельства о расторжении брака (л.д.7), .. .. .... года брак между Л. и Л.Л.А. прекращен решением мирового судьи судебного участка № 2 Орджоникидзевского района г.Новокузнецка.

Из домовой книги (л.д.8-11) усматривается, что на регистрационном учете жилого дома, расположенного по ул.......... г.Новокузнецка значится зарегистрированной Л.Л.А. .. .. .... года.

Согласно справке и паспорту домовладения (л.д.14,15), домовладение ......, расположенное по ул. ......... г.Новокузнецка принадлежит Л. на основании договора дарения от .. .. .... года.

Согласно постановлению следователя СО в ОМ № 7 СУ при УВД по г.Новокузнецку (л.д.13), Л. отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Л.Л.А.

Судом установлено, что на основании договора дарения от .. .. .... года, в собственность истца перешла ? доля в праве собственности на жилое помещение по ул.......... г.Новокузнецка. Право собственности, приобретенное им на основании данного договора, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В этом доме он проживал со своей супругой – Л.Л.А. и сыном. С .. .. .... года брачные отношения между ними прекращены, однако до настоящего времени ответчица не снялась с регистрационного учета, не проживает в доме с января 2011 года, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартирную плату за указанную жилплощадь, вещей и мебели, принадлежащих ей, в квартире нет.

Кроме того, ответчица прекратила быть членом семьи истца, никакого соглашения между истцом и ответчицей по поводу ее проживания нет, в связи с чем, у нее отсутствует право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчицы в жилом доме по ул.......... города Новокузнецка нарушает право собственности истца, препятствует реализовать его в полном объеме.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Л.Л.А., .. .. .... года рождения прекратившей право пользования жилым помещением: ? долей жилого дома № ...... расположенного по ул.......... города Новокузнецка.

Обязать отделение в Орджоникидзевском районе Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Новокузнецка снять с регистрационного учета жилого ...... расположенного по ул.......... города Новокузнецка Л.Л.А., .. .. .... года рождения, уроженку ............

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня вынесения.

Судья: