Решение по гражданскому делу по иску О.С.П., О.В.С., О.Е.С. к А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «02» июня 2011 года

Орджоникидзевский районный суд ФИО10 в составе судьи Роговой И.В.

при секретаре М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело ....... по иску О.С.П., О.В.С., О.Е.С. к А. о признании не приобретшей право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчице о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что по просьбе ответчицы, они зарегистрировали ее в жилом доме по ул. ....... города Новокузнецка, принадлежащем им по праву собственности, так как она не имела регистрации в городе Новокузнецке. Фактически А. никогда не проживала в указанном доме, не вселялась, вещей, принадлежащих ей, в доме нет, место нахождения ответчицы в настоящее время неизвестно. В добровольном порядке с регистрационного учета она не снялась, в связи с чем, в настоящее время в их адрес приходят повестки от судебных приставов и требования из различных банков об оплате долга по кредитам на имя ответчицы. Кроме того, связи с регистрацией они вынуждены нести дополнительные затраты, связанные с оплатой расходов по коммунальным услугам. Просят признать А. не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по ул........ города Новокузнецка, обязать отделение в Орджоникидзевском районе Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отдел города Новокузнецка снять А. с регистрационного учета указанного жилого дома.

Истцы О.С.П. О.В.С. О.Е.С.. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что жилой дом, расположенный по ул........ г.Новокузнецка принадлежит им на праве собственности в равных долях. В июле 2006 года они по просьбе ответчицы А. прописала ее, так как ей нужно было устроиться на работу. Фактически она в дом не вселялась, никогда в нем не проживала. В настоящее время в их адрес стали приходить письма с банка и повестки к судебному приставу, так как ответчица не оплачивает кредиты. Кроме того, они оплачивают расходы по коммунальным платежам, в том числе и за ответчицу.

Ответчица А. в суд не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, иск не оспорила.

Представитель ответчицы – адвокат Кузнецова Г.А., представившая удостоверение ....... от .. .. .... года и ордер ....... от .. .. .... года, назначенная судом для защиты интересов ответчицы в качестве представителя в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица – Отделения в Орджоникидзевском районе Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, отдел в г. Новокузнецке в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, иск не оспорили.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Факт не проживания ответчицы в жилом помещении, расположенном по ул. ....... города Новокузнецка подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетели Д. П. в судебном заседании пояснили, что с проживают по соседству с истцами, часто бывают у них в гостях. Посторонних лиц, проживающих у них в доме, они не видели, чужих вещей в доме также нет. Со слов О. им известно, что они прописали ответчицу А. чтобы она устроилась на работу.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д.4-6), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано право собственности на жилое помещение по ул........ г.Новокузнецка за О.С.П. О.В.С. О.Е.С. по 1/3 доли у каждого.

Согласно паспорта домовладения (л.д.8-9), А. значится на регистрационном учете жилого дома по ул. ....... г.Новокузнецка с .. .. .... по настоящее время.

Согласно досудебной претензии ООО «ИнБГ-Право» г.Кемерово, ЗАО «Русский Стандарт», ООО «Бюро разрешения финансовых споров», извещению о вызове на прием к судебному приставу (л.д.10-13), у А. имеются задолженности по оплатам в различных кредитных организациях. Данная корреспонденция направлялась по адресу ул........ г.Новокузнецка на имя А.

Судом установлено, что истцам на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество принадлежит жилое помещение, расположенное по ул........ г.Новокузнецка, по 1/3 доли в праве собственности у каждого. .. .. .... в данной квартире истцами была зарегистрирована ответчица.

Судом установлено, что А. в указанное жилое помещение не вселялась, никогда в нем не проживала там, не оплачивала коммунальные услуги за указанную жилплощадь, вещей, принадлежащих ей, в доме, нет. Кроме того, ответчица не является членом семьи истцов, не состоит с ними в родственных отношениях, в связи с чем, у нее не возникло право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчицы в жилом доме по ул........ г.Новокузнецка, нарушает право собственности истцов, влечет за собой дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией ответчицы.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать А., .. .. .... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по ул. ....... города Новокузнецка.

Обязать Отделение в Орджоникидзевском районе Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, отдел г.Новокузнецка снять с регистрационного учета жилого дома № ......., расположенного по ул. ....... города Новокузнецка А..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня вынесения.

Судья: