Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 04 мая 2011 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Зиновьевой К.В.

при секретаре З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело №.. по иску Ф.Н.М. к О.А.Е., П.Л.В. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ф.Н.М. обратилась в суд с иском к ответчикам О.А.Е., П.Л.В. о снятии с регистрационного учета.

Исковые требования с учетом уточнения мотивируют тем, что она, Ф.Н.М., на основании договора купли-продажи от ..... является собственником комнаты в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Новокузнецк, ул..... Право собственности за ней зарегистрировано ...... В указанной комнате на регистрационном учете по месту жительства состоят ответчики О.А.Е. и П.Л.В.. О.А.Е. является бывшим собственником данной комнаты, ответчик П.Л.Ф. является членом семьи О.А.Е. После продажи ей комнаты, ответчики с регистрационного учета не снялись, хотя в комнате не проживают, их имущества в комнате не имеется. Ответчики не являются членами ее семьи, договоров о пользовании комнатой с ответчиками она не заключала. Место жительства ответчиков ей неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом помещении влечет для нее увеличение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Просит обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять с регистрационного учета по месту жительства О.А.Е. из комнаты в двухкомнатной квартире по адресу: г.Новокузнецк, ул.....; обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять с регистрационного учета по месту жительства П.Л.В. из комнаты в двухкомнатной квартире по адресу: г.Новокузнецк, ул......

Истец Ф.Н.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Л.Е.А. , действующая на основании доверенности от ..... №.. (л.д.5), в судебное заседание не явилась. В судебном заседании ..... исковые требования поддержала. Дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчики О.А.Е., П.Л.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не сообщили, возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Отделения в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Суд, оценивая доказательства по делу в своей совокупности, считает исковые требования Ф.Н.М. с учетом уточнения обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно Договору купли-продажи квартиры от ..... (л.д.7-9) Ф.Н.М. купила у О.А.Е. одну комнату в двухкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., по ул..... г.Новокузнецка (Комната ...), и у П.Л.Т. одну комнату в двухкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., по ул..... г.Новокузнецка (Комната ...).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ..... (л.д.10) Ф.Н.М. принадлежит на праве собственности одна комната в двухкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: г.Новокузнецк, ул......

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ..... (л.д.13) Ф.Н.М. принадлежит на праве собственности одна комната в двухкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: г.Новокузнецк, ул......

Из поквартирной карточки комнаты жилой площадью ... кв.м. по ул..... г.Новокузнецка (л.д.11) усматривается, что в данной комнате никто не зарегистрирован.

Согласно поквартирной карточке комнаты жилой площадью ... кв.м. по ул..... г.Новокузнецка (л.д.11) в данной комнате зарегистрированы О.А.Е. с ....., П.Л.В. с ......

Судом установлено, что истцу Ф.Н.М. принадлежит на праве собственности две комнаты в двухкомнатной квартире по ул..... г.Новокузнецка. Одна из этих комнат общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., была приобретена Ф.Н.М. в собственность у О.А.Е. по договору купли-продажи, составленному сторонами ....., согласно условиям которого состоящие на регистрационном учете бывший собственник О.А.Е. и П.Л.В. должны были сняться с регистрационного учета до ...... Между тем О.А.Е. и П.Л.В. в установленный договором срок с регистрационного учета не снялись, состоят на регистрационном учете до настоящего времени, однако в комнате не проживают, принадлежащих им вещей в комнате не имеется. Ответчики членами семьи собственника комнаты Ф.Н.М. не являются, договоров о пользовании комнатой с ней не заключали. Место жительства ответчиков О.А.Е. и П.Л.В. неизвестно.

Таким образом, учитывая, что О.А.Е. является бывшим собственником комнаты общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., в двухкомнатной квартире по ул..... г.Новокузнецка, П.Л.В. состояла на регистрационном учете в данной комнате с согласия бывшего собственника комнаты О.А.Е., ответчики в комнате не проживают, по условиям договора купли-продажи комнаты должны были сняться с регистрационного учета в срок до ....., суд приходит к выводу, что О.А.Е. и П.Л.В. утратили право пользования комнатой общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., в квартире по ул..... г.Новокузнецка. Поскольку ответчики утратили право пользования данным жилым помещением и в нем фактически не проживают, оснований для регистрации ответчиков по месту жительства в данной комнате не имеется. Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования, с учетом уточнения, в полном объеме.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять с регистрационного учета по месту жительства О.А.Е., П.Л.В. из комнаты в двухкомнатной квартире по адресу: г.Новокузнецк, ул......

Копию решения направить ответчикам, разъяснив право на подачу заявления о пересмотре заочного решения, с приложением доказательств, подтверждающих основание и уважительность причины неявки в суд, в Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Зиновьева К.В.