Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Мартынова А.А.,

при секретаре В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 20 июня 2011 года

гражданское дело № ........... года по иску К. к Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец К. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по ул............. города Новокузнецка.

В .. .. .... году ею была произведена перепланировка указанного жилого помещения, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен сан.узел), демонтированы встроенные шкафы. Данная перепланировка была проведена без предварительного согласования с компетентными органами.

В настоящее время она хотела бы сохранить жилую площадь по ул............. г.Новокузнецка в перепланированном состоянии. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровья.

Просит сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по ул............. г.Новокузнецка, в перепланированном состоянии.

Истец К. в судебном заседании поддержала исковые требования,

просила их удовлетворить.

Третьи лица – М. и С. в судебном заседании не

возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что истица К. является их матерью, все вместе они проживают в квартире по ул............. г.Новокузнецка. В .. .. .... году истица произвела перепланировку в указанной квартире, а именно: была демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен сан.узел), демонтированы встроенные шкафы. Данная перепланировка была проведена без предварительного согласования с компетентными органами. Просили удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации г.Новокузнецка в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв на исковое заявление (л.д.18-19), согласно которому жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии исключительно на основании решения суда, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Администрация г.Новокузнецка считает, что истец должен доказать в суде, что сохранение жилого помещения в переустроенном или перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью. В случае если все необходимые документы по согласованию перепланировки соответствующих инстанций будут положительными, Администрация г.Новокузнецка не возражает против решения суда о сохранении квартиры истца в перепланированном состоянии.

Просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно договору найма жилого помещения № ........... от .. .. .... года (л.д.4-7), К. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью ........... кв.м., в том числе жилой площадью ........... кв.м., расположенной по ул............. г.Новокузнецка.

Согласно плану жилого помещения, расположенному по ул............. г.Новокузнецка (л.д.8,9,10), представленному из Бюро технической инвентаризации г.Новокузнецка, перепланировка в указанной квартире .. .. .... года согласована с ГП КО «Облстройпроект», .. .. .... года – с филиалом федерального Государственного Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке (л.д.11-12).

Судом установлено, что истец К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по ул............. города Новокузнецка.

В .. .. .... году ею была произведена перепланировка указанного жилого помещения, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен сан.узел), демонтированы встроенные шкафы. Данная перепланировка была проведена без предварительного согласования с компетентными органами.

В настоящее время истец желает сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии. Данная перепланировка в настоящее время истцом согласована с соответствующими на то органами.

При указанных обстоятельствах суд считает, что сохранение жилого помещения, расположенного по ул............. г.Новокузнецка не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ул............. г.Новокузнецка в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение

10-ти дней со дня оглашения.

Судья: _________________________ /А.А.Мартынов/