Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Новокузнецк 21 июля 2011 года Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Зиновьевой К.В. при секретаре З. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело №.. по иску Общества ООО "УК В". к С.Т.Н., К.К.В., К.А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец ООО "УК В". обратилось в суд с иском к ответчикам С.Т.Н., К.К.В., К.А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования мотивирует тем, что С.Т.Н. является собственником жилого помещения (квартиры), общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул. .... В указанную квартиру в качестве членов семьи также вселены: сын – К.К.В., дочь – К.А.В. Собственниками, проживающими по указанному адресу, в соответствии со ст.161 ЖК РФ выбран способ управления многоквартирным домом – ООО "УК В". Ответчики пользовались всеми предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами, однако ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность. С ..... года по ..... года у С.Т.Н., К.К.В., К.А.В. образовалась следующая задолженность: содержание жилья – ... рублей, ремонт жилья – ... рублей, холодное водоснабжение – ... рублей, водоотведение – ... рублей, вывоз мусора – ... рублей, капитальный ремонт дома – ... рублей, всего ... рублей. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг обслуживающие жилой дом организации не имеют возможности своевременно производить текущий ремонт инженерного оборудования дома, обеспечивать надлежащее техническое состояние жилого дома, что приводит к увеличению износа жилого дома и аварийным ситуациям. Просит взыскать солидарно с ответчиков С.Т.Н., К.К.В., К.А.В. в пользу ООО "УК В". задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ...... по ...... в размере ... рубль ... копейки, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере ... рубля ... копеек. Представитель истца ООО "УК В". Ц.К.В., действующая на основании доверенности от ..... (л.д.14), в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала. Суду пояснила, что многоквартирный дом, расположенный по ул. .... г.Новокузнецка, с ..... по ..... находился под управлением ООО "УК В". . Право требования с собственников квартир задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... перешло от ООО "В". к ООО "УК В". на основании договора уступки права требования от ...... С ..... управление многоквартирным домом осуществляет ООО "УК В". , которое было избрано управляющей компанией решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул..... г.Новокузнецка. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги утверждены общим собранием собственников многоквартирного дома. Просит взыскать солидарно с ответчиков С.Т.Н., К.К.В., К.А.В. в пользу ООО "УК В". задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере ... рубль ... копейки, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере ... рубля ... копеек. Ответчик С.Т.Н. в судебном заседании исковые требования не оспаривала, с расчетом суммы задолженности согласилась. Суду пояснила, что она, ее дочь К.А.В. и ее сын К.К.В. являются собственниками квартиры по ул..... г.Новокузнецка в равных долях на основании договора купли-продажи от ...... Кроме них в данной квартире проживает ее супруг С.А.Д. и внучка (дочь К.А.В.) К.Е.Д., ..... года рождения. Брак с С.А.Д. она заключила ... года назад, однако в поквартирной карточке С.А.Д. до настоящего времени указан как ее сожитель. До заключения брака ее фамилия была "К. ". Она согласна, что взыскание задолженности должно быть произведено с собственников квартиры солидарно, на привлечении к солидарной ответственности членов семьи собственников С.А.Д. и К.Е.Д., ... года рождения, не настаивает. Погашать задолженность она не отказывается, однако погасить всю сумму единовременно у нее нет возможности. Ответчик К.К.В. в судебном заседании исковые требования не оспаривал, с расчетом суммы задолженности согласился. Суду пояснил, что погашать задолженность за жилищно-коммунальные услуги он не отказывается, однако в настоящее время ввиду затруднительного материального положения погасить задолженность одним платежом не имеет возможности. Он согласен, что взыскание задолженности должно быть произведено с собственников квартиры солидарно, на привлечении к солидарной ответственности членов семьи собственников С.А.Д. и К.Е.Д., ... года рождения, не настаивает. Ответчик К.А.В. в судебном заседании исковые требования не оспаривала, с расчетом суммы задолженности согласилась. Суду пояснила, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги сложилась ввиду того, что их семья находится в затруднительном материальном положении, погашать задолженность они не отказываются. Она согласна, что взыскание задолженности должно быть произведено с собственников квартиры солидарно, на привлечении к солидарной ответственности члена семьи собственника С.Т.Н. - С.А.Д. не настаивает. Суд, выслушав мнение сторон, оценивая представленные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с частями 2, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ..... (л.д.13), выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.46) квартира по ул. .... г.Новокузнецка с принадлежит на праве собственности К.Е.Д. (после заключения брака С. Т.Н. , К.А.В., К.К.В., по ... доли в праве собственности каждому. Согласно поквартирной карточке (л.д.5) в квартире по ул..... г.Новокузнецка зарегистрированы К.К.В. с ....., К.А.В. с ....., К.Е.Д., ..... года рождения, с ....., С.А.Д. с ....., С.Т.Н. с ...... Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Новокузнецк, ул. .... (л.д. 58), Договора Управления многоквартирным домом от ..... (л.д.60-69), Акта приема-передачи многоквартирного дома по ул..... г.Новокузнецка от ..... (л.д.57) усматривается, что управление многоквартирным домом по ул..... г.Новокузнецка в период с ..... по ..... осуществляло ООО "В". Согласно договору №.. уступки права требования от ..... и Приложения №.. к договору (л.д. 26-33), заключенному между ООО "В". (Первоначальный кредитор») и ООО "УК В", («Новый кредитор»), п.1.1, «Первоначальный кредитор» передал, а «Новый кредитор» принял на себя право требования задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги, а именно, за содержание жилья, ремонт жилья, вывоз мусора, обслуживание лифтов, уборка мусоропроводов, водоотведение, холодное водоснабжение, отопление, горячее водоснабжение, капитальный ремонт общего имущества, в том числе по договору от ..... управления многоквартирным домом по ..... Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., от ..... (л.д.59) и Акту приема-передачи жилого многоквартирного дома по адресу: ул. .... г. Новокузнецка от ..... (л.д. 57), управление многоквартирным домом по ул..... г.Новокузнецка с ..... по настоящее время осуществляет ООО "УК В". Судом установлено, что с ..... по ..... ООО "В". являлось управляющей организацией многоквартирного жилого дома по ул. .... г.Новокузнецка. Право требования с собственников квартир задолженности по жилищно-коммунальным услугам за данный период перешло от ООО "В". " к ООО "УК В". на основании договора уступки права требования от ...... С ..... управление многоквартирным жилым домом по .... осуществляет ООО "УК В". Собственниками квартиры № .... в жилом доме по ул..... г.Новокузнецка являются С.Т.Н., К.А.В., К.К.В., в равных долях. За период с ..... по ..... в ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., в том числе: содержание жилья – ... рублей, ремонт жилья – 8 ... рублей, холодное водоснабжение – ... рублей, водоотведение – ... рублей, вывоз мусора – ... рублей, капитальный ремонт дома – ... рублей. Размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.11-12). Ответчики в судебном заседании размер задолженности не оспаривали. Представленные ответчиком С.Т.Н. квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.47) учтены при определении размера задолженности, что видно из выписки из лицевого счета. Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копеек подлежат взысканию с ответчиков. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с ответчиков С.Т.Н., ..... года рождения, К.К.В., ..... года рождения, К.А.В., ..... года рождения, в пользу ООО "УК В". задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере ... рубль ... копейки, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере ... рубля ... копеек. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: К.В. Зиновьева Мотивированное решение изготовлено 25.07.2011 года. Судья: К.В. Зиновьева