Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации /заочное/ ... .. .. .... Орджоникидзевский районный суд ... в составе судьи Зайцевой Е.Н., при секретаре ................... рассмотрев в ходе открытого судебного заседания в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Ш.Н.Н. к С.М.Н., С.С.Н., С.Ю.Н., С.О.Н., М.Г.Ю., Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика», Управлению опеки и попечительства администрации ... о признании нанимателем жилого помещения, заключении договора социального найма, признании права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим, У С Т А Н О В И Л: Ш.Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам С.М.Н., С.С.Н., С.Ю.Н., С.О.Н., М.Г.Ю. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ..................... ..., снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, признании Ш.В.А., .................. года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по ..................... ..., признании ее – Ш.Н.Н. нанимателем указанного жилого помещения и обязании МУ «ДЕЗ» заключить с ней договор социального найма квартиры по ..................... .... Свои требования мотивирует тем, что ее мать С.Л.А., являясь нанимателем квартиры по ..................... ..., .. .. .... была снята с регистрационного учета в связи с осуждением к лишению свободы. .. .. .... мать умерла, однако до настоящего времени значится нанимателем указанного жилого помещения – квартиры по ..................... .... На регистрационном учете в квартире числятся ее братья: С.Ю.Н., М.Г.Ю. и сестра С.М.Н., которые фактически не проживают по указанному адресу в течение многих лет. В настоящее время в данной квартире проживают она с членами своей семьи: мужем Ш.А.А. и тремя несовершеннолетними детьми. Она имеет намерение приватизировать указанную квартиру, однако для этого необходимо в установленном законом порядке заключить с МУ «ДЕЗ» договор социального найма указанного жилого помещения по ..................... ..., поскольку данная квартира относится к муниципальной собственности, и требуется согласие всех лиц, зарегистрированных в ней ранее и на сегодняшний день. Получить согласие ответчиков на признание ее нанимателем указанной квартиры, она не может, поскольку их место жительства ей не известно, в данной квартире они не проживают, расходы по оплате жилья не несут, в связи с чем, считает их утратившими право пользования квартирой по ..................... .... Кроме того, в квартире несколько месяцев была зарегистрирована ее дочь – Ш.В.А., .................. года рождения с .. .. .... по .. .. ...., снята с регистрационного учета в связи с удочерением другими родителями. Ребенок никогда не проживал в квартире по ..................... ..., поскольку после рождения ребенка в роддоме она отказалась от дочери, после чего ребенка удочерили. Место ее жительства и сведениями о ее законных представителях, она не располагает, просит признать ее не приобретшей право пользования указанным жилым помещением. Истец Ш.Н.Н., ее представитель П.Н.Н., действующая на основании доверенности, зарегистрированной в реестре за № от .. .. .... /л.д.6/ доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали, на удовлетворении требований настаивали. Просили признать С.М.Н., С.С.Н., С.Ю.Н., С.О.Н., М.Г.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ..................... ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу, признать Ш.В.А., .................. года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по ..................... ..., признать ее – Ш.Н.Н. нанимателем указанного жилого помещения и обязать МУ «ДЕЗ» заключить с ней договор социального найма квартиры по .................. ..., признав за ее супругом Ш.А.А. право пользования указанным жилым помещением. Истец Ш.Н.Н. в дополнение суду пояснила, что в квартире по ..................... ... несколько месяцев была зарегистрирована ее дочь – Ш.В.А., .................. года рождения с .. .. .... по .. .. ...., снята с регистрационного учета в связи с удочерением другими родителями. Ребенок никогда не проживал в квартире по ..................... ..., поскольку после рождения ребенка в роддоме она отказалась от дочери, после чего ребенка удочерили. С.М.Н. и С.О.Н. в настоящее время проживают в г. Москва, их адреса ей не известен. Что касается остальных ответчиков: С.С.Н., С.Ю.Н., М.Г.Ю. сведениями о них она не располагает. Не возражает рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. Ответчик – С.М.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, согласно адресной справке Адресно-справочного учета УФМС РФ по КО /л.д.22/С.М.Н., .. .. .... года рождения в ... зарегистрированной не значится. Причины неявки не сообщила, возражений по иску не представила не просила рассмотреть дело без ее участия. Ответчик – С.О.Н., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, а также согласно адресной справке Адресно-справочного учета УФМС РФ по КО /л.д.19/ Б.О.А., .. .. .... года рождения с .. .. .... значится зарегистрированной в ..., в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, причины неявки не сообщила, возражений по иску не представила не просила рассмотреть дело без ее участия. Ответчик – С.Ю.Н., в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, согласно адресной справке Адресно-справочного учета УФМС РФ по КО /л.д.17/ С.Ю.Н., .. .. .... года рождения значится зарегистрированным по адресу: ....................., объявлен в розыск, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ. Причины неявки не сообщил, возражений по иску не представил не просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик – С.С.Н., в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, согласно адресной справке Адресно-справочного учета УФМС РФ по КО /л.д.20/ С.С.Н., .. .. .... года рождения зарегистрированным в ... не значится. Причины неявки не сообщил, возражений по иску не представил, не просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик – М.Г.Ю., в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, согласно адресной справке Адресно-справочного учета УФМС РФ по КО /л.д.21/ М.Г.Ю., .. .. .... года рождения зарегистрированным в ... не значится. Причины неявки не сообщил, возражений по иску не представил, не просил рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика - Управление опеки и попечительства администрации ..., действующий в интересах несовершеннолетней Ш.В.А., привлеченный к участию в деле по определению Орджоникидзевского районного суда ... от .. .. .... /л.д.12-13/ Ч.И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила закончить рассмотрение дело в отсутствии представителя. Относительно заявленных требований, представила информацию /л.д.38/ и пояснила, что Ш.В.А., .. .. .... года рождения приказом ... № от .. .. .... была определена в Дом ребенка № .... Родители несовершеннолетней: С.Н.Н., Ш.А.А. лишены родительских прав по решению Орджоникидзевского районного суда ... от .. .. ..... Решением Кемеровского областного суда от .. .. .... несовершеннолетняя Ш.В.А. удочерена. Представитель ответчика – Муниципальное учреждение «Дирекция Единого Заказчика» - О.О.В., действующая на основании доверенности № от .. .. .... /л.д.34/, в суд не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд отзыв на исковое заявление/л.д.32-33/, из которого следует, что в соответствии с п.2.1. Устава МУ «ДЕЗ» ... создано в целях осуществления полномочий службы единого заказчика на жилищно-коммунальные услуги от имени физических и юридических лиц во всех договорных отношениях в предприятиями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, а также заключения договоров найма с жителями в муниципальном жилищном фонде. Постановлением Совета народных депутатов г. Новокузнецка от .. .. .... № « О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Новокузнецке» утвержден примерный договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер. Ордер на жилое помещение является единственным основанием для вселения и, одновременно заключения договора найма. Таким образом, для заключения договора найма жилого помещения Ш.Н.Н. должна представить документ, подтверждающий право пользования жилым помещением по адресу: ...................... Просят рассмотреть дело без участия представителя и вынести решение на основании имеющихся в деле доказательств в соответствии с действующим законодательством РФ. Третье лицо – Ш.А.А. в судебном заседании исковые требования Ш.Н.Н., которая приходится его супругой, поддержал в полном объеме, суду пояснил, что проживает вместе с истицей в квартире по ..................... ... и тремя несовершеннолетними детьми, полностью несут обязательства по содержанию жилья, оплачивают коммунальные услуги и иные обязательные платежи. Иных лиц, кроме них, в квартире не проживает. Не возражает, чтобы нанимателем указанной квартиры была Ш.Н.Н. Представитель третьего лица отделения в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в городе Новокузнецке в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений против заявленных требований не представил. Представитель третьего лица - Администрация г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений против заявленных требований не представил. Суд, выслушав мнение участвующих по делу лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Суд, согласно ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве по имеющимся в деле материалам. Согласно ст. 27 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Так, согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон..в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст. 82 ч.2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи… вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга своих детей и родителей. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии со ст. 69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Так, свидетели Ш.Т.П. и К.О.А. - соседка, суду пояснили, что в квартире по ..................... ... постоянно с 2003 года проживает Ш.Н.Н. вместе со своей семьей – мужем и тремя несовершеннолетними детьми. В указанной в квартире в 1996 году произошел пожар, после чего в ней долгое время никто не жил. При вселении истица с мужем сделали ремонт в квартире, поставили окна и двери и стали жить в ней. Другого постоянного места жительства они не имеют, иных лиц, кроме семьи Ш.Н.Н. в квартире нет. крот проживал в квартире по ..................... до вселения Ш.Н.Н., им не известно. Из поквартирной карточки /л.д.5/, видно, что нанимателем жилого помещения – ..., общей площадью 27 кв.м, расположенной по ... указана С.Л.А. с .. .. .... по .. .. .... в связи с осуждением к лишению свободы. В настоящее время по указанному адресу значатся зарегистрированными: дочь нанимателя - С.М.Н. с .. .. ...., дочь нанимателя – С.О.Н. до .. .. ...., сын нанимателя - С.Ю.Н. с .. .. ...., сын нанимателя - М.Г.Ю. с .. .. ...., дочь нанимателя – Ш.Н.Н. с .. .. ...., внуки нанимателя – Ш.Д.А. с .. .. ...., Ш.Э.А. с .. .. ...., Ш.Д.А. с .. .. ..... Ш.В.А. значилась зарегистрированной с .. .. .... по .. .. ..... Согласно адресной справке Адресно-справочного учета УФМС РФ по КО /л.д.22/ копии выписки из домовой книги /л.д.14/ С.М.Н., .. .. .... года рождения не значится зарегистрированной в .... Имеет регистрацию в ... в ... ЮАО. Согласно адресной справке Адресно-справочного учета УФМС РФ по КО /л.д.19/ Б.О.А., .. .. .... года рождения с .. .. .... значится зарегистрированной в .... Согласно адресной справке Адресно-справочного учета УФМС РФ по КО /л.д.17/ С.Ю.Н., .. .. .... года рождения значится зарегистрированным по адресу: ...................... В настоящее время объявлен в розыск. Согласно адресной справке Адресно-справочного учета УФМС РФ по КО /л.д.20/ С.С.Н., .. .. .... года рождения зарегистрированным в ... не значится. Согласно адресной справке Адресно-справочного учета УФМС РФ по КО /л.д.21/ М.Г.Ю., .. .. .... года рождения зарегистрированным в ... не значится. Согласно копии свидетельства о смерти /л.д.7/ С.Л.А., .. .. .... года рождения умерла .. .. ..... Согласно справке № от .. .. .... Управления опеки и попечительства Администрации ... /л.д.38/ Ш.В.А., .. .. .... года рождения .. .. .... по решению Кемеровского областного суда была удочерена, в связи с лишением родителей: С.Н.Н. и Ш.А.А. родительских прав в отношении Ш.В.А. Согласно копии свидетельства о заключении брака /л.д.8/ С.Н.Н. вышла замуж за Ш.А.А., о чем составлена запись акта о регистрации брака № от .. .. ..... После регистрации брака присвоены фамилии «..................)». Согласно копии свидетельства о рождении /л.д.9/ Ш.Э.А.,15.04.2008 года рождения, в графе «отец» указан Ш.А.А., в графе «мать» указана Ш.Н.Н.. Согласно копии свидетельства о рождении /л.д.10/ Ш.Д.А. Ш.Н.Н., .. .. .... года рождения, в графе «отец» указан Ш.А.А., в графе «мать» указана Ш.Н.Н.. Согласно копии свидетельства о рождении /л.д.11/ Ш.Д.А., .. .. .... года рождения, в графе «отец» указан Ш.А.А., в графе «мать» указана Ш.Н.Н.. Судом установлено, что мать истицы Ш.Н.Н. - С.Л.А., умершая .. .. ...., до настоящего времени значится нанимателем ..., расположенной по .... При жизни С.Л.А. в качестве членов ее семьи как нанимателя в квартире по указанному адресу были зарегистрированы: дочери С.М.Н. с .. .. ...., С.О.Н. до .. .. ...., Ш.Н.Н. с .. .. ...., сыновья: С.Ю.Н. с .. .. ...., С.С.Н. с .. .. .... по .. .. ...., М.Г.Ю. с .. .. ...., и внуки: Ш.Д.А. с .. .. ...., Ш.Э.А. с .. .. ...., Ш.Д.А. с .. .. ...., Ш.В.А. с .. .. .... по .. .. ..... Однако уже более семи лет после смерти С.Л.А. в квартире по ... -.................. ... ответчики С.М.Н., С.О.Н., С.Ю.Н., С.С.Н., М.Г.Ю., Ш.В.А. не проживают, общение с сестрой Ш.Н.Н. не поддерживают, их место постоянного жительства истице не известно. Однако как установлено судом, ответчики М.Г.Ю., .. .. .... года рождения, С.С.Н., .. .. .... года рождения зарегистрированными в ... не значатся. С.Ю.Н., .. .. .... года рождения объявлен в розыск и место его пребывания и постоянного жительства не установлено. С.М.Н., .. .. .... года рождения с .. .. .... имеет постоянную регистрацию в ... в ... .................. и в ... не проживает, С.О.Н., .. .. .... года рождения с .. .. .... значится зарегистрированной в .... Несовершеннолетняя Ш.В.А. в настоящее время проживает в другой семье, поскольку была удочерена по решению суда в 2002 году. Как установлено судом, в квартире по ..................... ... после произошедшего в ней пожара в 1996 году, постоянно проживают дочь умершей С.Л.А. – Ш.Н.Н. вместе с членами ее семьи: супругом Ш.А.А. и детьми: Ш.Д.А., .................. года рождения, Ш.Э.А., .................. года рождения, Ш.Д.А., .................. года рождения, что подтверждается показаниями свидетелей Ш.Т.П. и К.О.А., которые были допрошены в судебном заседании и были предупреждены за дачу заведомо ложных показаний. Так, с момента вселения с .................. года и до настоящего времени истец Ш.Н.Н. полностью несет бремя содержания спорного имущества, оплачивает коммунальные расходы, вносит квартирную плату, производит ремонт в квартире, т.е. фактически выполняет функции нанимателя указанного жилого помещения и все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, а наймодатель, принимая указанные обязанности, считает договор найма жилого помещения фактически заключенным. Таким образом, в соответствии со ст.82, 83 Жилищного кодекса РФ, Ш.Н.Н. являясь членом семьи бывшего нанимателя С.Л.А., умершей .. .. ...., имеет право обратиться с требованием о признании себя нанимателем квартиры по ..................... ..., в которой она зарегистрирована и проживает с согласия прежнего нанимателя. Так, в соответствии со ст.83 ЖК РФ, с момента выезда членов семьи бывшего нанимателя - С.М.Н., С.О.Н., имеющих иное постоянное место жительства и регистрацию /л.д.14, 19/, С.Ю.Н., М.Г.Ю., не зарегистрированных в городе Новокузнецке, С.С.Н., Ш.В.А., снятых с регистрационного учета по ..................... ..., имеющих иное постоянное место жительства, согласно адресно-справочной информации, исследованной судом /л.д.14-22/, а также в случае не исполнения ими обязательств по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, считает требования истца Ш.Н.Н. о признании С.М.Н., С.О.Н. С.Ю.Н., М.Г.Ю. С.С.Н. утратившими право пользования квартирой по ..................... ..., и признании несовершеннолетней Ш.В.А., в отношении которой истица лишена родительских прав, которая в настоящее время не является членом ее семьи, поскольку была удочерена другими лицами, снята с регистрационного учета и никогда не проживала в спорной квартире - не приобретшей право пользования указанной квартирой, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд считает, что при указанных обстоятельствах, и, учитывая факт регистрации истицы в квартире по ..................... ..., с согласия бывшего нанимателя – матери С.Л.А., умершей .. .. ...., в качестве члена семьи нанимателя, которая для неё является единственным и постоянным местом жительства, а также при отсутствии иных лиц, имеющих право на указанную квартиру, поскольку ответчики С.М.Н., С.О.Н., С.Ю.Н., М.Г.Ю., С.С.Н., Ш.В.А. признанны судом утратившими право пользования данной квартирой по ..................... ..., требования Ш.Н.Н. о признании ее нанимателем квартиры по ..................... ..., обоснованны и подлежат удовлетворению. Также в соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Таким образом, требование истца о заключении с ней Ш.Н.Н. договора найма жилого помещения: на ..., общей площадью 27 кв.м., расположенной в ..., с учетом мнения супруга Ш.А.А., не возражавшего против заключения договора найма с супругой, является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку данный договор является единственным основанием проживания истца и членов ее семьи в указанном жилом помещении и реализации права на передачу квартиры в собственность. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ш.Н.Н. удовлетворить в полном объеме. Признать С.М.Н., .. .. .... года рождения, С.О.Н., .. .. .... года рождения, С.Ю.Н., .. .. .... года рождения, М.Г.Ю., .. .. .... года рождения, С.С.Н., .. .. .... года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по ..................... .... Признать Ш.В.А. .. .. ...., года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой по ..................... .... Обязать Управление Федеральной миграционной службы по ..., отделения в ... снять с регистрационного учета ..., расположенной по ... С.М.Н., .. .. .... года рождения, С.Ю.Н., .. .. .... года рождения, М.Г.Ю., .. .. .... года рождения. Признать заключенным договор найма жилого помещения - квартиры по ..................... ... между Ш.Н.Н. и Муниципальным учреждением «Дирекция единого заказчика» .... Обязать Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» заключить с Ш.Н.Н., .. .. .... года рождения, договор найма на жилое помещение – ..., общей площадью 27 кв.м., расположенной в ... в письменной форме. Включить в число лиц, имеющих право пользования жилым помещением, расположенным по ..................... ... в качестве членов семьи нанимателя: Ш.А.А., .. .. .... года рождения, Ш.Э.А., .. .. .... года рождения, Ш.Д.А., .. .. .... года рождения, Ш.Д.А., .. .. .... года рождения. Решение может быть отменено в течение 7 дней по заявлению лица, не присутствовавшего в судебном заседании, со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: ___________________________ /Е.Н.Зайцева/