Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «11» октября 2011 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Мартынова А.А.

при секретаре В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело № .............. по иску Н. к Ж. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Н. обратился в суд с иском к ответчику Ж. о снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул. ............ г. Новокузнецка. На регистрационном учете данного жилого дома значится ответчик Ж., которого он временно зарегистрировал в своем доме по просьбе знакомых, чтобы он имел возможность трудоустроиться с условием, что Ж. будет оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на его имя, и по первому его требованию снимется с регистрационного учета. Вместе с тем, ответчик никогда не вселялся в жилой дом по ул. ............ г. Новокузнецка, коммунальные услуги не оплачивает, на его требования сняться с регистрационного учета не реагирует, место жительства Ж. ему не известно. Факт регистрации ответчика по указанному адресу нарушает его право собственности, в связи с чем, просит обязать отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять Ж. с регистрационного учета жилого дома, расположенного по адресу: ул. ............ г. Новокузнецка.

Истец Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить, суду пояснил, что .. .. .... года в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по ул. ............ г. Новокузнецка он временно зарегистрировал ответчика Ж. с целью его трудоустройства в г. Новокузнецке. Однако Ж. в жилом доме по ул. ............ г. Новокузнецка никогда не проживал, принадлежащего ему имущества в доме нет, членом его семьи ответчик не является, место его жительство не известно. Он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых, в связи с регистрацией ответчика, что ухудшает его материальное положение.

Ответчик Ж. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному месту жительства, иск не оспорил.

Представитель третьего лица – отделения в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Новокузнецке в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав мнение истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт не проживания ответчика в жилом доме, расположенном по ул. ............ г. Новокузнецка подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетели С. и П. пояснили, что их сводный брат истец Н. проживает в жилом доме, расположенном по ул. ............ г. Новокузнецка, который он приобрел в собственность в .............. году на основании договора купли-продажи. С ответчиком Ж. они знакомы, в указанный жилой дом ответчик никогда не вселялся и не проживал в нем, Н. зарегистрировал его в своем доме, чтобы он имел возможность трудоустроиться.

Свидетель К. суду показал, что длительное время дружит с истцом Н., который проживает в жилом доме по ул. ............ г. Новокузнецка. По его просьбе истец зарегистрировал в своем доме ответчика Ж., который приходится ему троюродным братом. Ответчику была необходима регистрация в г. Новокузнецке с целью трудоустройства, однако в жилой дом по ул. ............ г. Новокузнецка он никогда не вселялся, принадлежащего ему имущества в доме нет. В настоящее время Ж. проживает в г. .............., возражений против снятия его с регистрационного учета жилого дома по ул. ............ г. Новокузнецка не имеет.

Судом установлено, что .. .. .... года на основании договора купли-продажи, заключенного с М. (л.д.6-7), истец Н. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по ул. ............ г. Новокузнецка, в котором постоянно проживает и значится зарегистрированным по месту жительства (л.д.4).

.. .. .... года, по просьбе близкого друга К., Н. зарегистрировал в жилом доме по ул. ............ г. Новокузнецка его родственника Ж., которому была необходима регистрация в г. Новокузнецке с целью дальнейшего трудоустройства, при этом в дом истца ответчик никогда не вселялся и не имел намерений проживать в нем, принадлежащего ответчику имущества в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, не несет расходы, связанные с содержанием жилого дома.

В судебном заседании установлено, что Ж. уехал на постоянное место жительство на родину в .............., где и проживает в г. .............. до настоящего времени, свои интересы в организациях и учреждениях г. Новокузнецка он доверил представлять К., что следует из доверенности от .. .. .... года, удостоверенной нотариусом г. .............. (л.д.17), однако до настоящего времени Ж. значится зарегистрированным по ул. ............ г. Новокузнецка, что подтверждается сведениями в домовой книге (л.д.4).

Факт регистрации ответчика в жилом доме по ул. ............ г. Новокузнецка нарушает права истца, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией ответчика, что ухудшает его материальное положение.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик Ж. никогда не вселялся в жилой дом по ул. ............ г. Новокузнецка, собственником которого является истец, не является членом семьи Н., а также то, что в жилом доме по ул. ............ г. Новокузнецка, ответчик проживать не намеревался, был зарегистрирован в нем с целью трудоустройства, суд считает, что право пользования жилым домом по ул. ............ г. Новокузнецка Ж. не приобрел и должен быть снят с регистрационного учета данного дома.

Таким образом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять Ж., .. .. .... года рождения уроженца г. .............. с регистрационного учета жилого дома, расположенного по адресу: ул. ............ города Новокузнецка.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней.

Судья: _______________________ А.А.Мартынов