Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «26» октября 2011 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.

при секретаре Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску К. к С., С., Отделению УФМС в Орджоникидзевском районе в г.Новокузнецке о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

К. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.11.2008 года. На регистрационном учете данного жилого помещения состоят бывшие собственники жилого дома – С. и С. Ответчики с 21.11.2008 года не проживают в жилом помещении по ул. ... г.Новокузнецка, их вещей в доме нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права владения и пользования домом, поскольку он будучи собственником несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит признать С., С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новокузнецк, ул..... Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отделение отдела города Новокузнецка снять С., С. с регистрационного учета жилого дома №... по ул.... г.Новокузнецка. Взыскать с ответчиков в его пользу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей и по составлению искового заявления в размере 1 000 рублей.

В судебном заседании истец К. поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать С., С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новокузнецк, ул..... Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отделение отдела города Новокузнецка снять С., С. с регистрационного учета жилого дома №... по ул.... г.Новокузнецка. Взыскать с ответчиков в его пользу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей и по составлению искового заявления в размере 1 000 рублей.

Ответчики С., С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков – адвокат Ч., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившая удостоверение №... от ..., действующая на основании ордера №... от ... и ордера №... от ... не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку бывшие собственники жилого дома №... по ул.... г.Новокузнецка Н. и С. сняты с регистрационного учета, их право собственности на данное жилое помещение в настоящее время прекращено, соответственно и С., С., являясь членами семьи бывших собственников жилого дома по <адрес> должны быть признанными утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика – Управления Федеральной миграционной службы Орджоникидзевского района города Новокузнецка в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, иск не оспорили.

Суд, выслушав мнение участников процесса, свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома, расположенного по ул. ... г. Новокузнецка, заключенного 18.11.2008 года между Н., С. и К., а также Администрацией г.Новокузнецка, данный дом перешел в собственность истцу К. (л.д.13). Право собственности, приобретенное им на основании договора купли-продажи, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №... от ... (л.д.7). При заключении 18.11.2008 года договора купли-продажи, ответчики Н., Н., С., С. и С. обязалась сняться с регистрационного учета жилого дома по ул. ... в течение двадцати дней после регистрации договора купли – продажи. Однако до настоящего времени ответчики С. и С. не исполнили своих обязательств и не снялись с регистрационного учета указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из домовой книжки (л.д.4-6), хотя в данном жилом помещении не проживают, принадлежащих им вещей в доме нет, не оплачивают коммунальные услуги.

Свидетель П. в судебном заседании подтвердила, что в 2008 году К. приобрел жилой дом по ул. ... г.Новокузнецка, в котором постоянно проживает до настоящего времени совместно со своей супругой. На регистрационном учете данного жилого дома состоят С. и С., однако она ни разу не видела ответчиков в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, их вещей в доме нет.

Кроме того, ответчики не являются членами семьи истца К., в связи с чем, у них отсутствует право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в жилом доме нарушает право собственности истца, препятствует реализовать его в полном объеме.

Таким образом, суд считает требования К. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, требования истца К. о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины в сумме 200 рублей, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет ответчиков С., С., данные расходы подтверждены представленной квитанцией об оплате (л.д.3).

В требовании истца о взыскании с ответчиков в его пользу расходов, связанных с оплатой услуг по составлению искового заявления в сумме 1000 рублей, суд полагает необходимым отказать, поскольку данные расходы ничем не подтверждены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К. удовлетворить частично.

Признать С., С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новокузнецк, ул....

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отделение отдела города Новокузнецка снять С., С. с регистрационного учета жилого дома №... по ул.№... г.Новокузнецка.

Взыскать с С., С. в пользу К. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 /двести/ рублей, по 100 /сто/ рублей с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня оглашения.

Судья: /О.Ю. Девятиярова/