Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «27» октября 2011 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.

при секретаре Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело по иску К. к Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

К. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по ул. ... г.Новокузнецка. В 2009 году ей была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел). Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения получены не были, перепланировка является самовольной. Считает, что произведенная перепланировка не нарушает права других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, данный факт подтверждается согласованиями с ГП КО «Облстройпроект» и ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области». Она обратилась в Администрацию города Новокузнецка по вопросу согласования самовольно произведенного переустройства и перепланировки, однако, заместителем главы города по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Новокузнецка в согласовании перепланировки ей было отказано. Просит сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по ул. ... города Новокузнецка в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица К. исковые требования поддержала, считает, что перепланировка, произведенная в ее квартире, выполнена без нарушений основных конструкций жилого дома. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации города Новокузнецка в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, иск не оспорили.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истица является собственницей квартиры, расположенной по ул. ... города Новокузнецка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.09.2009 года (л.д.6). В 2005 году в указанной квартире ею была произведена перепланировка, заключающаяся в демонтировании перегородки между туалетом и ванной комнатой (совмещении санузла). В настоящее время ей необходимо внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения, однако в связи с тем, что данное жилое помещение было перепланировано без соответствующего разрешения, ей было отказано.

Судом установлено, что истицей произведена перепланировка квартиры без получения соответствующих разрешений. В настоящее время истицей получены необходимые согласования (л.д.10) и заключения специалистов (л.д.12), свидетельствующие о том, что перепланировка, произведенная в вышеуказанной квартире, соответствует санитарным нормам и правилам и не создает угрозу жизни или здоровью других лиц.

Из экспертного заключения филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке (л.д.12), следует, что квартира №... по ул. ... после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»;

СанПиН 42-128-4690-88 «санитарные правила содержания территорий населенных мест», разделы 2.1, 2.2.

При указанных обстоятельствах суд считает, что сохранение квартиры, расположенной по ул. ... города Новокузнецка, в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – квартиру №... дома №... расположенного по ул. ... г. Новокузнецка, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня оглашения.

Судья: /О.Ю. Девятиярова/