Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «24» ноября 2011 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Роговой И.В.

при секретаре Г.

рассмотрев гражданское дело № ........ по иску З.А.Г. к С.Ф.А. о признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

З.А.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что в квартире по пр............. г.Новокузнецка, принадлежащей ей по праву собственности значится зарегистрированным С.Ф.А., с которым она ранее состояла в фактических брачных отношениях. Однако отношения между ними прекращены в мае ........ года, С.Ф.А. ушел из квартиры, забрав все свои вещи, и больше там не проживает. В добровольном порядке с регистрационного учета он не снялся, в связи с регистрацией ответчика, она вынуждена нести дополнительные затраты, связанные с оплатой расходов по коммунальным услугам. Просит признать С.Ф.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по пр............. города Новокузнецка, обязать отделение в ............. районе Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отдел города Новокузнецка снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании З.А.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик С.Ф.А. в судебном заседании, исковые требования признал, суду пояснил, что с З.А.Г. проживали совместно с апреля ........ года по май ........ года. Согласен сняться с регистрационного учета квартиры по пр............. г.Новокузнецка, при условии, если З.А.Г. отдаст ему телевизор.

Третье лицо – О. в суд не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д.17), исковые требования поддержала, просила снять С.Ф.А. с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу: пр............. г.Новокузнецка, так как собственниками квартиры являются она и ее мать – З.А.Г. С.Ф.А. некоторое время сожительствовал с матерью, потом выехал из квартиры.

Представитель третьего лица – Отделения в ............. районе Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, отдел в г. Новокузнецке в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, иск не оспорили.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно поквартирной карточке (л.д.4), в квартире по пр............. г.Новокузнецка, собственником которой является З.А.Г. с .. .. .... года по настоящее время значится зарегистрированным С.Ф.А.

Согласно свидетельству о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от .. .. .... года (л.д.5), двухкомнатная квартира, расположенная по адресу пр............. г.Новокузнецка принадлежит по праву совместной собственности З.А.Г., З.И.А., З.А.И.

На основании договора мены от .. .. .... года (л.д.23-24), заключенного между З.А.Г. и З.А.И., в собственность З.А.В. перешла квартира по ул............. г.Новокузнецка, в собственность З.А.Г. – 1/3 доля квартиры по пр............. г.Новокузнецка, принадлежащая З.А.В.

Судом установлено, что истцу принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по пр............ г.Новокузнецка. .. .. .... года в данной квартире ею был зарегистрирована ответчик С.А.В., с которым она состояла в фактических брачных отношениях, брак между ними зарегистрирован не был.

Судом также установлено, что с мая ........ года С.А.В. в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги за указанную жилплощадь. Кроме того, ответчик не является членом семьи З.А.Г., не состоит с ней в родственных отношениях, в связи с чем, у него не возникло право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика в квартире по пр............. г.Новокузнецка, нарушает право собственности истца, влечет за собой дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг, начисляемых в связи с его регистрацией.

Ответчик иск не оспорил, подтвердил, что не проживает с З.А.Г., свое право на указанное недвижимое имущество не заявлял.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать С.Ф.А., .. .. .... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по пр............. города Новокузнецка.

Обязать Отделение в ............. районе Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, отдел г.Новокузнецка снять с регистрационного учета квартиры № ........, дома № ........ расположенного по пр............. города Новокузнецка С.Ф.А..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня вынесения.

Судья: