Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации (заочное) ,,,,,,, «12» декабря 2011 года Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Роговой И.В. при секретаре Г.О.Ю. рассмотрев гражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка к Г. о взыскании задолженности по арендной плате на землю, У С Т А Н О В И Л: Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате на землю. Свои требования мотивируют тем, что Г. распоряжением главы ,,,,,,, от .. .. .... ..... предоставлено право аренды земельного участка, площадью ..... кв.м. под нежилое здание, расположенного по адресу: ,,,,,,, корпус ...... На основании этого распоряжения, между Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации ,,,,,,,, правопреемником которого в настоящее время является Комитет градостроительства и землеустройства Администрации г.Новокузнецка, и Г. заключен договор аренды земельного участка ..... сроком до .. .. ..... Пунктом 5.2.2 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком. Однако, в связи с неисполнением обязанности по оплате арендной платы, у Г. образовалась задолженность в размере 526904 руб.21 коп. за период с .. .. .... по .. .. .... Просят взыскать с Г.С.В. в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка задолженность по арендной плате в размере 526904 руб.21 коп. за период с .. .. .... по .. .. .... Представитель истца – Б., действующий на основании доверенности ..... от .. .. .... в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Ответчица Г. в суд не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, иск не оспорила. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ, в обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков кроме прочего, входит своевременно производить платежи за землю; Согласно ч.1,3 ст.65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Согласно договору аренды земельного участка ..... от .. .. .... (л.д.6-8), заключенному между Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города Новокузнецка и Г., последней на основании распоряжения Главы ,,,,,,, от .. .. .... ..... (л.д.8) передан в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ....., площадью ..... кв.м. под нежилое здание по ,,,,,,,. Пунктом 3 настоящего договора, предусмотрен порядок исчисления, размер и сроки внесения арендной платы. Пунктом 7.4 договора оговорено, что по истечении срока действия договора аренды, если ни одна из сторон не заявила о расторжении договора, договор считается возобновленным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом письменно другую сторону за 10 дней. Согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д.9), земельный участок, расположенный по адресу: ,,,,,,,, корпус ..... относится к землям населенных пунктов, его кадастровая стоимость составляет 19036589,42 руб. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.45), Г. является собственником отдельно стоящего нежилого здания, площадью ..... кв.м., расположенного по ,,,,,,, корпус ..... в ,,,,,,,. В исковом заявлении истцом представлен расчет задолженности арендной платы за земельный участок, которая составила за период с .. .. .... по .. .. .... – 150642 руб.45 коп.; за 2010 год – 188294 руб.71 коп.; за 2011 год – 187967 руб.05 коп., а всего 526904 руб.21 коп. Данный расчет суд признает верным, так как он произведен в соответствии с требованиями закона, на основании утвержденного постановлением коллегии Администрации Кемеровской области (л.д.16-32) Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области. Судом установлено, что Г. является собственником отдельно стоящего нежилого здания, площадью ..... кв.м., расположенного по ,,,,,,, корпус ..... в ,,,,,,,, в связи с чем, между ней и Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города Новокузнецка /ныне – Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка/ был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по этому адресу, площадью ..... кв.м. Судом также установлено, что договором аренды предусмотрена обязанность внесения ответчицей арендной платы, которую ответчица не исполняет, в связи с чем у нее возникла задолженность в сумме 526904 руб. 21 коп. Суд считает требования истца о взыскании указанной задолженности по арендным платежам обоснованными, подлежащими удовлетворению. Ответчица в суд не являлась, не представила доказательств, подтверждающих внесение ею денежных средств для оплаты арендной платы за земельный участок, о расторжении договора аренды не заявляла, то есть от договора не отказывалась. Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования. Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы… В связи с чем, с ответчицы полежит взысканию государственная пошлина. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Г.С.В., .. .. .... года рождения в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка задолженность по арендной плате в размере 526 904 руб.21 коп. /пятьсот двадцать шесть тысяч девятьсот четыре рубля 21 коп./ за период с .. .. .... по .. .. .... Взыскать с Г.С.В. в доход государства государственную пошлину в сумме 8469 руб. /восемь тысяч четыреста шестьдесят девять рублей./ Решение может быть отменено в течение 7 дней по заявлению лица, не присутствовавшего в судебном заседании, со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г.Новокузнецк «12» декабря 2011 года Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Роговой И.В. при секретаре Г.О.Ю. рассмотрев гражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка к Г. о взыскании задолженности по арендной плате на землю, У С Т А Н О В И Л: Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате на землю. Просят взыскать с Г.С.В. в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации ,,,,,,, задолженность по арендной плате в размере 526904 руб.21 коп. за период с .. .. .... по .. .. .... Ответчица Г. в судебные заседания, назначенные на .. .. .... на 14.00. час. и на .. .. .... на 10.00. час. не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах своей неявки в суд не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Рассмотреть гражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка к Г. о взыскании задолженности по арендной плате на землю в порядке заочного производства. Судья: Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации (заочное) /резолютивная часть/ г.Новокузнецк «12» декабря 2011 года Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Роговой И.В. при секретаре Г.О.Ю. рассмотрев гражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка к Г. о взыскании задолженности по арендной плате на землю, Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Г.С.В., .. .. .... года рождения в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка задолженность по арендной плате в размере 526 904 руб.21 коп. /пятьсот двадцать шесть тысяч девятьсот четыре рубля 21 коп./ за период с .. .. .... по .. .. .... Взыскать с Г.С.В. в доход государства государственную пошлину в сумме 8469 руб. /восемь тысяч четыреста шестьдесят девять рублей./ Решение может быть отменено в течение 7 дней по заявлению лица, не присутствовавшего в судебном заседании, со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: