Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

в составе судьи Мартынова А.А.

при секретаре В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 11 января 2012 года

гражданское дело № ........... года по иску Ч. к Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ч. обратилась в суд с иском к ответчику Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул........ г.Новокузнецка и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что ей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит дом по ул........ г.Новокузнецка, в котором на регистрационном учете состоит ответчик Н.

В указанном доме Н. проживал временно, с согласия собственника дома, а с 2008 года в указанном доме не проживает, в доме нет его вещей, членом ее семьи он не является. Добровольно сняться с регистрационного учета Н. не желает.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом доме нарушает ее право собственности, которое она не может реализовать в полном объеме. Кроме того, она вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам, начисляемые в связи с регистрацией ответчика в доме.

Просит признать Н. утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома по ул........ г.Новокузнецка, и обязать Отделение в ....... районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Ч. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать Н. утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома по ул........ г.Новокузнецка, и обязать Отделение в ....... районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Н. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела был извещен по последнему известному суду месту жительства, причину неявки суду не сообщил, возражений по исковым требованиям не представил.

Представитель ответчика - адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов №43 Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Кемеровской области» Трошин Г. Ф., представивший удостоверение адвоката №........... от .. .. .... года, в судебном заседании исковые требования признал полностью, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - отделение в ....... районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по исковым требованиям не представили.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст.30 ч.1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетели С. и К. суду пояснили, что с истицей Ч. проживает по-соседству. Подтвердили, что Ч. со своим сыном проживает в доме по ул........ г.Новокузнецка, также с ними проживала ее мать А., которая умерла .. .. .... года.

Ответчика Н. они не знают, никогда его не видели, в доме по ул........ г.Новокузнецка он не проживает, вещей его в указанном доме нет.

Согласно справке Государственного предприятия «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №12 БТИ г.Новокузнецка от .. .. .... года (л.д.4), домовладение по ул........ г.Новокузнецка зарегистрировано по праву личной собственности за А. и В.В.

Согласно домовой книги (л.д.4-16), адресной справке (л.д.33), в доме по ул........ г.Новокузнецка на регистрационном учете состоит ответчик Н., .. .. .... года рождения, уроженец города ........

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от .. .. .... (л.д.17), Ч. является наследником имущества в виде жилого дома по ул........ г.Новокузнецка после смерти А., умершей .. .. .... года.

Согласно сведениям паспорта (л.д.18), Ч., .. .. .... года рождения, уроженка ......., значится зарегистрированной по ул........ г.Новокузнецка.

Судом установлено, что Ч. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит дом по ул........ г.Новокузнецка, в котором на регистрационном учете состоит ответчик Н., хотя фактически в нем не проживает, в доме нет его вещей. Добровольно сняться с регистрационного учета Н. не желает.

Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади нарушает право собственности истицы, препятствует реализовать ей свое право собственности в полном объеме, следовательно, исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Н., .. .. .... года рождения, уроженца города ......., утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома по ул........ г.Новокузнецка.

Обязать Отделение в ....... районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Н., .. .. .... года рождения, уроженца города ......., с регистрационного учета жилого дома, расположенного по ул........ г.Новокузнецка.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: ____________________ А.А. Мартынов