Дело № ... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 12 января 2012 года Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Семериковой И.Г., при секретаре М.О.В., с участием прокурора Продченко Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Р.С. к К.А.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: К.Р.С. обратилась в суд с иском к К.А.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры по ....... на основании договора купли- продажи от .. .. .... года, зарегистрированного .. .. .... года в Упр. в соответствии действующего на то время законодательства. Ответчик является ее старшим сыном, ведет асоциальный образ жизни, не работает около десяти лет, злоупотребляет спиртными напитками, не возмещает затраты по коммунальным платежам, устроил в квартире притон для посторонних лиц, употребляющих спиртные напитки, ее выгнал из квартиры, отобрав ключи. Ответчик проживает в квартире по ....... без законных на то оснований. К.А.В. не является членом ее семьи, так как они не вели совместного хозяйства, наоборот, в .. .. .... году после возвращения из воинской службы между ними возникли неприязненные отношения, длящиеся по настоящее время, в связи с чем, их семейные отношения прекращены. Спорное жилое помещение ответчик содержит в антисанитарном состоянии, на него от соседей постоянно поступают жалобы. Считает, что К.А.В. нарушает ее права как собственника. Принадлежащая квартира необходима ей для проживания с детьми, с которыми она ведет совместное хозяйство. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить его из данной квартиры и обязать УФСМ снять К.А.В. с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании К.Р.С. поддержала заявленные требования, дополнительно суду пояснила, что ее сын - К.А.В. один зарегистрирован в квартире по ......., принадлежащее ей на праве собственности, добровольно освободить данное жилое помещение отказывается, угрожает ей, за коммунальные услуги не платит. В настоящее время с сыном не общается, сама зарегистрирована в квартире по ........ Ответчик К.А.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что квартира по ......., в которой он проживает, приобретена истицей по договору купли-продажи в .. .. .... году, когда ему было 16 лет. До достижения 16 лет он жил в квартире по ........ В .. .. .... году зарегистрировался в квартиру по ....... и проживал с матерью - К.Р.С. и другими детьми до .. .. .... года, отец - К.В.С. жил один в квартире по ......., в .. .. .... году отец ушел жить к своей матери. В квартиру ....... вселилась сестра со своей семьей. В .. .. .... году построили жилой дом, в который переехала жить мать с другими детьми. С .. .. .... года он не проживает с матерью, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета не имеет. У него с матерью сложились неприязненные отношения, они постоянно ругаются, однако он ей не угрожал, проживать вместе с истицей не может, за коммунальные услуги не платит. В .. .. .... году с ним в квартире по ....... остался проживать его брат - К., который в настоящее время периодически живет в данной квартире. В спорной квартире он проживает не постоянно, в данной квартире находятся его вещи. Ключей у К.Р.С. от спорной квартиры нет, так как прежние ключи от квартиры он потерял, в связи с чем, сменил замки на входной двери, новые ключи от квартиры матери не давал, так как она не просила. В настоящее время он работает без официального трудоустройства, деньги матери не дает. Он не препятствует проживанию истицы в спорной квартире. Представитель ответчика - УФМС в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен, возражений по делу не представил. Свидетель К.В.С. суду пояснил, что К.Р.С. была его женой, в настоящее время брак между ними расторгнут, в период брака была приобретена квартира по ......., в которой зарегистрирован и проживает их сын - К.А.В., он единственный из детей К.Р.С. проживает в спорной квартире, забрал у истицы ключи от квартиры, препятствует проживанию истицы в данной квартире, договориться с ответчиком не получается, К.А.В. ведет асоциальный образ жизни. Совместное хозяйство К.Р.С. и К.А.В. не ведут, общего бюджета не имеют. Свидетель Ч.Е.В. суду пояснила, что К.Р.С. - ее мама, К.А.В. - ее старший брат, у них многодетная семья. В .. .. .... году она вышла замуж, в настоящее время живет с мужем и детьми в квартире по ........ К.А.В. зарегистрирован в квартире по ......., живет у женщины, в спорную квартиру приходит с посторонними людьми, и распивают спиртные напитки. За коммунальные услуги ответчик не платит, совместное хозяйство с истицей не ведет. Свидетель В.Е.Г. суду пояснила, что проживает совместно с К.А.В. с .. .. .... года в квартире по ........ Мать ответчика - К.Р.С. приезжала, ответчик не препятствовал ей пользоваться данной квартирой, ключи от квартиры истица не просила. Брат ответчика - К. жил с ними в спорной квартире, он ключи от квартиры имеет. Истица ругает К.А.В., что он не платит за квартиру, не помогает ей материально. На тот момент, когда она стала жить с К.А.В., его мать в квартире не проживала. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п.31. Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что К.Р.С. приобрела по договору купли-продажи от .. .. .... года в собственность жилое помещение - квартиру по ....... (л.д.3,4). В данной квартире .. .. .... года зарегистрирован сын истицы - К.А.В. (л.д.6). К.Р.С. зарегистрирована с .. .. .... года в квартире по ....... со своими детьми и внуками. К.А.В. был зарегистрирован в указанной квартире с октября .. .. .... года, с мая .. .. .... год с регистрационного учета по указанному адресу снят (л.д.30). Согласно выписке из решения, брак между К.Р.С. и К.В.С. расторгнут на основании решения Орджоникидзевского районного суда ....... от .. .. .... года (л.д.29). Таким образом, с .. .. .... года К.А.В. не проживает совместно с собственником жилого помещения по ....... К.Р.С., членом ее семьи не является, между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. В спорной квартире ответчик по назначению не использует, проживает не регулярно, ведет асоциальный образ жизни, жилое помещение не содержит в технически исправном состоянии, за коммунальные услуги не оплачивает. Указанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели К.В.С., Ч.Е.В., пояснившие, что К.Р.С. и К.А.В. совместно не проживают, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут, что также признал в судебном заседании сам ответчик. Исследовав представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить требование истицы, признать прекращенным право пользования К.А.В., поскольку ответчик с .. .. .... года проживает отдельно от К.Р.С., их семейные отношения прекращены, следовательно, право пользования жилым помещением по ....... за К.А.В. не сохранилось. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию истицы. Суд удовлетворяет требование К.Р.С. о выселении ответчика из спорного жилого помещения. Регистрация К.А.В. в квартире по ....... нарушает права истицы, которая не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, не имеет возможности владеть и пользоваться принадлежащим ей жилым помещением. При указанных обстоятельствах К.А.В. подлежит снятию с регистрационного учета как прекративший право пользования спорным жилым помещением. Руководствуясь ст.ст. 194-199, суд Р Е Ш И Л: Признать прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......., за К.А.В., .. .. .... года рождения, уроженцем ........ Выселить К.А.В. из жилого помещения по адресу: ........ Обязать УФМС снять К.А.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ........ Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. Судья: И.Г. Семерикова Мотивированное решение изготовлено 17.01.2012 года. Судья: И.Г. Семерикова