Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 17 января 2012 года

Орджоникидзевский районный суд ....... в составе судьи Семериковой И.Г.,

при секретаре М.О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Ю.А. к Ш.К.Ф., УФМС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.Ю.А. обратилась в суд с иском к Ш.К.Ф., УФМС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по ......., приобретенной ею .. .. .... за 1 000 000 рублей на денежные средства, полученные ею за продажу квартиры по ......., купленной ею до брака .. .. ..... Квартира по ....... была продана .. .. .... за 1300 000 рублей. В квартире по ....... она прописала своих детей - Б.А.А. и Ш.Т.К., а также мужа - Ш.К.Ф., брак с которым был расторгнут .. .. ..... Ответчик Ш.К.Ф. собрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры по ....... .. .. ...., оставив долг по коммунальным платежам около 40000 рублей. Оплачивать коммунальные расходы на тот момент в полном объеме не имели возможности, так как ответчик не имел постоянного места работы, она работала одна. Ответчик выехал из квартиры, но с регистрационного учета не снялся, о чем она просила его неоднократно, однако ответчик на ее просьбы не реагировал. В настоящее время место проживания Ш.К.Ф. ей не известно. С .. .. .... она с ответчиком совместно не проживает, совместное хозяйство не ведет, Ш.К.Ф. коммунальные услуги не оплачивает. Долг по коммунальным платежам она оплачивает частями до настоящего времени. Просит признать Ш.К.Ф. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ......., обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Ш.Ю.А. поддержала заявленные требования, дополнительно суду пояснила, что брак с ответчиком зарегистрирован в .. .. .... году, фактически с ответчиком совместно не проживает с .. .. ...., .. .. .... брак расторгнут. Из квартиры по ....... Ш.К.Ф. выехал добровольно в .. .. .... года, его вещей в квартире нет. Требований о вселении в спорную квартиру не предъявлял. По решению суда ответчик выплачивает алименты на содержание сына Ш.Т.К.

Ответчик Ш.К.Ф. исковые требования не признал, суду пояснил, что сниматься с регистрационного учета из квартиры по ....... не желает. Брак с истицей расторгнут в .. .. .... года. Он добровольно выехал из указанной квартиры, забрал свои вещи. В настоящее время он имеет другую семью, с которой проживает в квартире по ......., принадлежащей их знакомым. Квартирой по ....... не пользуется, вселяться в квартиру не намерен.

Представитель ответчика - УФМС в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен, возражений по делу не представил.

Свидетель О.Т.Н. суду пояснила, что Ш.Ю.А. проживала со Ш.К.Ф. до .. .. .... года. Ответчик забрал свои личные вещи, выехал из квартиры по ....... добровольно, так как стал проживать с другой женщиной, зарегистрировал с ней брак. В квартиру к истице больше не приходил, требований о вселении в указанную квартиру не предъявлял. Со слов истицы знает, что она несет дополнительные расходы по коммунальным услугам за ответчика.

Свидетель К.Т.А. суду пояснила, что в конце .. .. .... года ответчик ушел из семьи ее сестра - Ш.Ю.А. к другой женщине, с которой зарегистрировал брак, у ответчика другая семья. У истицы до замужества была квартира по ......., продав которую истица купила квартиру улучшенной планировки по ........ Требование о вселении в квартиру по ....... ответчик не предъявлял, в квартиру не приходил, свои личные вещи из квартиры забрал, ключи от квартиры ответчик оставил Ш.Ю.А., разделить имущество истице не предлагал. С ребенком ответчик общался вне квартиры. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета, за коммунальные услуги не платит по настоящее время.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.31. Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что .. .. .... Б.Ю.А. (после регистрации брака Ш.Ю.А.) приобрела по договору купли-продажи жилое помещение - двухкомнатную квартиру по ....... (л.д.10-11). .. .. .... Ш.Ю.А. (ранее Б.Ю.А.) продала двухкомнатную квартиру по ....... общей площадью 52,3 кв.м. по цене 1300000 рублей (л.д.8-9) и тем же числом Ш.Ю.А. приобрела трехкомнатную квартиру по ....... общей площадью 57,3 кв.м. по цене 1000000 рублей (л.д.12-13). Право собственности на последнюю квартиру Ш.Ю.А. зарегистрировала .. .. .... (л.д.7).

Ш.Ю.А. со своими детьми: дочерью - Б.А.А. и сыном - Ш.Т.К. зарегистрирована в квартире по ....... с .. .. ...., Ш.К.Ф. зарегистрирован .. .. .... (л.д.6).

Брак Ш.К.Ф. и Ш.Ю.А. прекращен .. .. .... на основании решения Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от .. .. .... (л.д.4,5).

Ш.Ю.А. несет расходы по оплате коммунальных услуги (л.д.23-29).

Согласно записи акта о заключении брака № от .. .. .... (л.д.38) Ш.К.Ф. зарегистрировал брак со Ш.Ю.А. (до заключения брака Шумкова).

Таким образом, с .. .. .... года ответчик не проживает совместно с собственником жилого помещения по ....... Ш.Ю.А., членом ее семьи не является, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют длительное время. Данную квартире Ш.К.Ф. по назначению не использует, не проживает в ней, расходы по содержанию жилого помещения не несет, за коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрал свои вещи, требований о вселении не заявлял.

В .. .. .... года Ш.К.Ф. зарегистрировал брак со Ш.Ю.А., что подтверждает отсутствие у ответчика намерений вселяться в квартиру по ....... и проживать в спорной квартире одной семьей с собственником данного жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели О.Т.Н., К.Т.А., пояснившие, что Ш.К.Ф. и Ш.Ю.А. совместно не проживают, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут, что также признал в судебном заседании сам ответчик.

Исследовав представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить требование истицы, признать утратившим право пользования Ш.К.Ф., поскольку ответчик с .. .. .... года проживает отдельно от Ш.Ю.А., их семейные отношения прекращены, следовательно, право пользования жилым помещением по ....... за ответчиком не сохранилось.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, которая не может свободно распоряжаться данным жилым помещением, к тому же несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

При указанных обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета как утративший право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ш.К.Ф., .. .. .... года рождения, уроженца ......., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ........

Обязать УФМС снять Ш.К.Ф. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.Г. Семерикова

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2012 года.

Судья: И.Г. Семерикова