Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «16» января 2012 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Телениной О.А.

при секретаре З.

рассмотрев в открытом судебном заседании ....... по иску К. к Б., Б.Е.Г. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

К. обратился в суд с иском к ответчикам Б., Б.Е.Г. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от .. .. ...., согласно свидетельства о регистрации права от .. .. ...., истец приобрел в собственность жилой дом, находящийся по адресу: ........ В указанном жилом доме на регистрационном учете значатся ответчики. Однако ответчики в доме не проживают, их личные вещи отсутствуют, они не являются членами семьи истца, и никогда не вили совместного хозяйства. Просит признать прекращенным право пользования Б., Б.Е.Г. жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ........ Обязать отделение в ....... отдела Управления Федеральной миграционной службы по ....... в ....... снять Б., Б.Е.Г. с регистрационного учета жилого помещения – дома, расположенного по адресу: ........

Истец К. в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца М., действующий на основании доверенности (л.д.9), исковое требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что К. приобрел в собственность жилой дом, находящийся по адресу: ....... на основании договора купли-продажи от .. .. .... Однако до настоящего времени на регистрационном учете по указанному адресу значатся ответчики- Б., Б.Е.Г., что нарушает права собственника, просит признать прекращенным право пользования Б., Б.Е.Г. жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ........ Обязать отделение в ....... отдела Управления Федеральной миграционной службы по ....... в ....... снять Б., Б.Е.Г. с регистрационного учета жилого помещения – дома, расположенного по адресу: ........

Ответчики Б., Б.Е.Г. в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили.

Представитель третьего лица - отделения в ....... отдела Управления Федеральной миграционной службы по ....... в ....... в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С., и Т., пояснили, что весной 2010 года К. приобрел, после пожара, в собственность дом, расположенный по адресу- ........ В данном доме никто не проживал, личные вещи ответчиков по указанному адресу, отсутствуют.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что К. на основании договора купли-продажи жилого дома от .. .. .... (л.д.10) приобрел в собственность дом, расположенный по адресу- .......; .. .. .... данный договор на основании свидетельства о государственной регистрации права, был зарегистрирован за К. (л.д.8); кроме того, судом установлено, что согласно домовой книги (л.д.4-7), адресной справки (л.д.13-14) на регистрационном учете, по указанному адресу значатся ответчики- Б., и Б.Е.Г.; согласно справки ....... Б.Е.Г. является братом Б. (л.д.11)

Таким образом, установлено, что ответчики Б., и Б.Е.Г. не являются членами семьи собственника жилого помещения расположенного по адресу- ......., с 2010 года, не проживают по указанному адресу, попыток вселиться, не предпринимали, не несут расходы, связанные с содержанием жилого помещения, в связи с чем, суд считает, что у ответчиков отсутствует право пользования жилым домом. Факт регистрации ответчиков по адресу- ......., нарушает право собственности истца, препятствует реализовать его в полном объеме, также истец вынужден нести дополнительные затраты, связанные с оплатой жилищных и коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией ответчиков.

Таким образом, суд считает исковые требования о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать прекращенным право пользования Б., Б.Е.Г. жилым помещением - домом, расположенным по адресу- .......,

Обязать отделение в ....... отдела Управления Федеральной миграционной службы по ....... в ....... снять Б., Б.Е.Г. с регистрационного учета жилого помещения – дома, расположенного по адресу- .......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья: О.А. Теленина