Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 09 февраля 2012 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Роговой И.В.

при секретаре Голоколенцевой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № .,.,.,. по иску Гурина Андрея Николаевича к Гаражно-потребительскому обществу «Старожил» о присуждении исполнения обязанности.

У С Т А Н О В И Л:

Гурин А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Гаражно-потребительскому обществу «Старожил» о присуждении исполнения обязанности. Свои требования мотивирует тем, что ... г. он обратился в Администрацию г. Новокузнецка с заявлением о возможности размещения индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками на заявленной территории предполагаемой площадью 1500 кв.м. восточнее жилого дома по ул.,,, в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка. ... года в Администрации г.Новокузнецка состоялось заседание комиссии, на котором рассматривался вопрос о предоставлении ему земли для строительства индивидуального жилого дома. По результатам работы комиссия пришла к выводу о возможности размещения индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками на заявленной территории предполагаемой площадью 1500 кв.м. восточнее жилого дома по ул.,,, в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка при условии получения положительного согласования территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области в г.Новокузнецке и Новокузнецком районе. ... года Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО выдал «Экспертное санитарно-эпидемиологическое заключение» о том, что: земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по ул. ,,, в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка соответствует санитарным правилам и нормам». ... г. Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по КО отдел в г.Новокузнецке, выдало ему ответ в котором указано, что рассмотрев заключение филиала ФГУЗ «ЦГЭ в КО отдела в г.Новокузнецке», установило соответствие испрашиваемого земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по ул. ,,, Орджоникидзевского района г.Новокузнецка. При дальнейшем разрешении вопроса о получении в аренду земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по ул. ,,, г.Новокузнецка, стало известно, что часть выделяемого земельного участка относится к Гаражно-потребительскому обществу «Старожил», выделенного Управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка для размещения металлических гаражей. ... года Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка направило письмо в МП «ЦГиЗ», в котором указано о согласовании пересмотра границ земельного участка, предоставленного ГПО «Старожил» по размещению металлических гаражей. Согласно распоряжения от ... г. Гурину А.Н. предоставлен земельный участок в аренду площадью 1500 кв. м. по ул. ,,, г.Новокузнецка. Согласно распоряжению от ... г. Гурину А.Н. необходимо утвердить схемы расположения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

В связи с тем, что председатель ГПО «Старожил» не предоставляет в Администрацию г.Новокузнецка пакет документов, необходимый для пересмотра границ земельного участка, он не может оформить договор аренды на предоставленный земельный участок.

Просит обязать Гаражно-потребительское общество «Старожил» предоставить в Администрацию г.Новокузнецка документы в оригинале и заверенные копии: протокол общего собрания об избрании председателя ГПО «Старожил», Устава общества, свидетельство о регистрации общества, свидетельства о постановке в налоговый орган, для пересмотра границ земельного участка ГПО «Старожил» с кадастровым номером .,.,.,.. Расходы за оказание юридической услуги, государственную пошлину оплаченную при подаче иска в суд, взыскать с ответчика в мою пользу согласно представленных документов об оплате.

Истец Гурин А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Просит обязать Гаражно-потребительское общество «Старожил» предоставить в Администрацию г.Новокузнецка документы в оригинале и заверенные копии: протокол общего собрания об избрании председателя ГПО «Старожил», Устава общества, свидетельство о регистрации общества, свидетельства о постановке в налоговый орган; для пересмотра границ земельного участка ГПО «Старожил» с кадастровым номером .,.,.,., взыскать судебные расходы.

Представитель ответчика - председатель Гаражно-потребительского общества «Старожил» М.В.Я. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, суду пояснил, что ... г. Гаражно-потребительское общество «Старожил» заключило договор аренды с Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка на земельный участок в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка, расположенном по пер.,,,, для размещения металлических гаражей. По окончанию срока действия данного договора аренды он пролонгируется. Все необходимые документы он предоставляет в Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка по их требованию. Гурин А.Н. претендует на земельный участок, который в настоящее время находится в аренде у ГПО «Старожил».

Представитель ответчика Гаражно-потребительского общества «Старожил» - М.Т.В., действующая на основании доверенности от ... г., сроком на три года (л.д. 31), в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, суду пояснила, что ... г. Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка и Гаражно-потребительское общество «Старожил» заключили договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, на основании распоряжения Администрации г.Новокузнецка от ... г. № .,.,.,. в аренду из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером .,.,.,. площадью 11775 м. под металлические гаражи по переулку ,,, в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка, в границах, указанных на кадастровом плане, выданном Управлением Росреестра по Кемеровской области. Срок действия договора до ... г. По окончанию срока действия договора аренды он пролонгируется. Все необходимые документы они предоставляют в Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка по их требованию.

Представитель третьего лица – Администрации г. Новокузнецка и Комитета градостроительства и земельных ресурсов г. Новокузнецка, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно выписки из протокола № .,.,.,. от ... г. комиссия по выбору земельных участков для размещения объектов строительства, временных сооружений, инженерных сетей, элементов благоустройства и озеленении в городе Новокузнецке, рассмотрев заявление Гурина А.Н. о возможности размещения индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками на заявленной территории предполагаемой площадью 1500 кв. м. восточнее жилого дома по ул.,,, в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка, пришла к выводу о возможности размещения индивидуального жилого дома при условии получения положительного согласования территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области в г.Новокузнецке и Новокузнецком районе (л.д. 14).

Согласно экспертного санитарно-эпидемиологического заключения по отводу земельного участка под размещение, строительство или реконструкцию № .,.,.,. от ... г. земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по ул.,,, в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка соответствует санитарным правилам и нормам (л.д. 10-13).

Согласно сообщения от ... г. за № .,.,.,.- Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области в г.Новокузнецке и Новокузнецком районе рассмотрев заключение филиала ФГУЗ «ЦГЭ в КО отдела в г.Новокузнецке», установило соответствие испрашиваемого земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по ул. ,,, Орджоникидзевского района г.Новокузнецка (л.д. 9).

Согласно сообщения начальника Управления по земельным ресурсам и землеустройству администрации г.Новокузнецка от ... г. № .,.,.,. Управление по земельным ресурсам и землеустройству администрации г.Новокузнецка согласовывает пересмотр границ земельного участка, предоставленного ГПО «Старожил»под размещение металлических гаражей по пер. ,,, в Орджоникидзевском районе путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером .,.,.,. свободных земель города Новокузнецка при условии соблюдения требований Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. о государственном кадастре недвижимости (л.д. 8).

Согласно распоряжения и.о. Главы города Новокузнецка С.В.С. от ... г. № .,.,.,. «О предоставлении земельного участка в аренду под индивидуальное земельное строительство», Гурину А.Н. предоставлен земельный участок в аренду под индивидуальное жилищное строительство, в связи с отсутствием заявлений от других претендентов, предполагаемой площадью 1500 кв.м. по ул.,,, (строительный номер объекта – .,.,.,.) в Орджоникидзевском районе (л.д. 5).

Согласно распоряжения и.о. Главы города Новокузнецка С.В.С. от ... г. № .,.,.,. «Об утверждении схемы расположения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство» была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство, предполагаемой площадью 1500 кв.м., расположенного Кемеровская область, г.Новокузнецк, Орджоникидзевский район, ул. ,,,, строительный номер – .,.,.,. для размещения домов индивидуальной жилой застройки (л.д. 6).

Согласно свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ... года Гаражно-потребительское общество «Старожил» с ... года было зарегистрировано в Администрации Орджоникидзевского района г.Новокузнецка. Впоследствии ГПО «Старожил» было зарегистрировано в Едином государственном реестре в качестве юридического лица. ... года произведена запись и выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ... года (л.д. 25).

Согласно договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ... г. № .,.,.,., комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка сдал в аренду Гаражно- потребительскому обществу «Старожил» земельный участок с кадастровым номером .,.,.,. площадью 11775 м. под металлические гаражи по пер. ,,, в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка, в границах указанных в кадастровом плане, выданном Управлением Росреестра по Кемеровской области (л.д. 32-33).

Судом установлено, что ... г. Гурин А.Н. обратился в Администрацию г.Новокузнецка с заявлением о возможности размещения индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками на заявленной территории предполагаемой площадью 1500 кв.м. восточнее жилого дома по ул. ,,, в Орджоникидзевском районе г. Новокузнецка. По результатам рассмотрения данного заявления, ему был предоставлен данный земельный участок.

Гурин А.Н. просит обязать ГПО «Старожил» предоставить в Администрацию г. Новокузнецка для пересмотра границ земельных участков, документы в оригинале и их заверенные копии: протокол общего собрания об избрании председателя ГПО «Старожил», Устава общества, свидетельство о регистрации общества, свидетельства о постановке в налоговый орган; для пересмотра границ земельного участка ГПО «Старожил» с кадастровым номером .,.,.,., которые находятся у ответчика. ГПО «Старожил» не предоставляет в Администрацию г. Новокузнецка указанные документы.

Суд считает, исковые требования Гуриным А.Н. заявлены необоснованно, так как между ним и ГПО «Старожил» не существует каких-либо договорных обязательств, где были бы установлены права и обязанности их как сторон в договоре. Оснований для возникновения у ГПО «Старожил» обязательств перед Гуриным А.Н. нет, соответственно Гурин А.Н. не имеет право требовать от ответчика совершения в его пользу каких-либо действий.

Администрация г. Новокузнецка исковых требований к ГПО «Старожил» о предоставлении документов, не предъявляет.

Как установлено судом, Гурин А.Н. для предоставления ему в аренду земельного участка обращался в Администрацию г.Новокузнецка, в свою очередь ГПО «Старожил», использует земельный участок, расположенный по пер.,,, Орджоникидзевского района г.Новокузнецка для своих целей на основании договора аренды, заключенного с Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка.

Таким образом, в рассматриваемых правоотношениях имеет место спор о правах на один и тот же земельный участок. Гурин А.Н. для разрешения возникшего спора имеет право предъявить иные исковые требования к надлежащему ответчику.

Суд считает, что в иске об обязанности Гаражно-потребительского общества «Старожил» предоставить в Администрацию города Новокузнецка вышеуказанных документов, Гурину А.Н. должно быть отказано, поскольку он не имеет право предъявлять к ответчику данное требование.

Исковые требования Гурина о взыскании с Гаражно-потребительского общества «Старожил» расходов за оказание юридических услуг (л.д.15), а также оплаченной при подаче иска государственной пошлины (л.д.4) не подлежат удовлетворению, в соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, в связи с отказом в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать Гурину Андрею Николаевичу в иске к Гаражно-потребительскому обществу «Старожил» г. Новокузнецка об обязанности Гаражно-потребительского общества «Старожил» предоставить в Администрацию города Новокузнецка документы в оригинале и заверенные копии: протокол общего собрания об избрании председателя ГПО «Старожил», Устава общества, свидетельство о регистрации общества, свидетельства о постановке в налоговый орган, для пересмотра границ земельного участка ГПО «Старожил» с кадастровым номером .,.,.,..

Отказать Гурину Андрею Николаевичу в иске к Гаражно-потребительскому обществу «Старожил» г. Новокузнецка о взыскании расходов за оказание юридических услуг в сумме 2000 руб., государственной пошлины в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2012 г.