Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

в составе судьи Мартынова А.А.

при секретаре Васильченко З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 27 февраля 2012 года

гражданское дело .......... года по иску Возмилова Алексея Леонидовича к Любимову Никите Евгеньевичу, Любимовой Алене Владимировне, Попову Владимиру Петровичу и Поповой Елизавете Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Возмилов А.Л. обратился в суд с иском к ответчикам Любимову Н.Е., Любимовой А.В., Попову В.П. и Поповой Е.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ул........ г.Новокузнецка и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договору купли-продажи от .. .. .... года он приобрел у ответчиков в собственность жилое помещение в виде квартиры по ул........ г.Новокузнецка.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области .. .. .... года.

При подписании договора купли-продажи указанного жилого помещения, согласно п.4 договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета до .. .. ...., однако, до настоящего времени состоят на регистрационном учете, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Ответчики съехали с указанной квартиры, вывезли все свои вещи, в указанной квартире не проживают, в квартире нет их вещей, членами его семьи они не являются. В настоящее время в указанной квартире он делает ремонт, поэтому там никто не проживает.

Факт регистрации ответчиков в указанной квартире нарушает его право собственности, которое он не может реализовать в полном объеме. Кроме того, он вынужден оплачивать расходы по коммунальным услугам, начисляемые в связи с регистрацией ответчиков в квартире.

Просит признать Любимова Никиту Евгеньевича, Любимову Алену Владимировну, Попова Владимира Петровича и Попову Елизавету Владимировну утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры по ул........ г.Новокузнецка, и обязать Отделение в ....... районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Возмилов А.Л. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, просил признать Любимова Никиту Евгеньевича, Любимову Алену Владимировну, Попова Владимира Петровича и Попову Елизавету Владимировну утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры по ул........ г.Новокузнецка, и обязать Отделение в ....... районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Любимов Н.Е., Любимова А.В., Попов В.П. и Попова Е.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела были извещены по последнему известному суду месту жительства, причину неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не представили.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетель В.З.С. суду пояснила, что проживает в квартире по ул........ г.Новокузнецка. Истец Возмилов А.Л. является ее бывшим мужем. Подтвердила, что в ноябре .......... года истец купил у их соседей - ответчиков по делу, квартиру по ул........ г.Новокузнецка. После продажи указанной квартиры ответчики съехали с квартиры, забрав все свои вещи. Вещей ответчиков в указанной квартире нет, куда они выехали и где живут ей неизвестно. В настоящее время квартира пустая, так как истец делает там ремонт, что видно на фотографиях, представленных истцом.

Свидетель С. суду пояснила, что истец Возмилов А.Л. ее отец.

Подтвердила, что в ноябре .......... года истец купил у ответчиков квартиру по ул........ г.Новокузнецка. После продажи указанной квартиры ответчики съехали с квартиры, забрав все свои вещи. Вещей ответчиков в указанной квартире нет, куда они выехали и где живут ей неизвестно. В настоящее время квартира пустая, так как истец делает там ремонт, что видно на фотографиях, представленных истцом.

Она и ее двое детей зарегистрированы в квартире отца по ул........ г.Новокузнецка, планирует проживать в ней, по пока в квартире идет ремонт, она с детьми проживает в квартире матери по ул........ г.Новокузнецка.

Согласно договору купли-продажи от .. .. .... (л.д.4-6), Возмилов Алексей Леонидович приобрел в собственность у Любимова Никиты Евгеньевича, Любимовой Алены Владимировны, Попова Владимира Петровича и Поповой Елизаветы Владимировны жилое помещение в виде квартиры по ул........ г.Новокузнецка, право собственности на которую согласно свидетельства о государственной регистрации права от .. .. .... (л.д.7), зарегистрировано за ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно п.4 Договора купли-продажи указанной квартиры от .. .. .... (л.д.4), поквартирной карточки (л.д.8), на регистрационном учете в отчуждаемой трехкомнатной квартире значатся Любимов Никита Евгеньевич, Любимова Алена Владимировна, Попов Владимир Петрович и Попова Елизавета Владимировна, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до .. .. .....

Согласно сведениям паспорта (л.д.9), Возмилов Алексей Леонидович, .. .. .... года рождения, уроженец ......., значится зарегистрированным с .. .. .... по адресу: г.Новокузнецк, ул.........

Судом в судебном заседании были обозрены фотографии, представленные истцом, на которых видно, что в квартире по ул........ г.Новокузнецка осуществляется ремонт, в квартире пусто, нет никаких вещей, что подтверждено показаниями свидетелей.

Судом установлено, что Возмилову А.Л. на праве собственности принадлежит квартира по ул........ г.Новокузнецка, на регистрационном учете которой до настоящего времени значатся бывшие собственники квартиры Любимов Н.Е., Любимова А.В., Попов В.П. и Попова Е.В., хотя фактически в ней не проживают, вещей их в квартире нет, членами семьи настоящего собственника они не являются.

Факт регистрации ответчиков на указанной жилой площади нарушает право собственности истца, препятствует реализовать ему свое право собственности в полном объеме, следовательно, исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Любимова Никиту Евгеньевича, .. .. .... года рождения, Любимову Алену Владимировну, .. .. .... года рождения, Попова Владимира Петровича, .. .. .... года рождения, и Попову Елизавету Владимировну, .. .. .... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по ул........ г.Новокузнецка.

Обязать Отделение в ....... районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Любимова Никиту Евгеньевича, .. .. .... года рождения, Любимову Алену Владимировну, .. .. .... года рождения, Попова Владимира Петровича, .. .. .... года рождения, и Попову Елизавету Владимировну, .. .. .... года рождения, с регистрационного учета жилого помещения в виде квартиры, расположенной по ул........ г.Новокузнецка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ____________________ А.А. Мартынов