Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Мартынова А.А.,

при секретаре Васильченко З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 03 апреля 2012 года

гражданское дело № ......... года по иску Классен Элеоноры Анатольевны и Классен Любови Ивановны к Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Классен Э.А. и Классен Л.И. обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по ул.....г......

Ими была произведена перепланировка указанного жилого помещения, а именно: демонтирована перегородка между кладовой комнатой и жилой комнатой (помещение 2 на плане); заложен существовавший ранее и устроен новый дверной проем в жилую комнату (помещение 4); увеличена площадь прихожей за счет части площади жилой комнаты путем демонтажа и монтажа перегородок. Данная перепланировка была проведена без предварительного согласования с компетентными органами.

В настоящее время они хотели бы сохранить жилую площадь по ул.....г..... в перепланированном состоянии. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровья.

Просят сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по ул.....г....., в перепланированном состоянии.

Истцы Классен Э.А. и Классен Л.И. в судебном заседании поддержали свои

исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.Новокузнецка, в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв на исковое заявление (л.д.16), в котором пояснили, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии исключительно на основании решения суда, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Администрация г.Новокузнецка считает, что истец должен доказать в суде, что сохранение жилого помещения в переустроенном или перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью. В случае если все необходимые документы по согласованию перепланировки соответствующих инстанций будут положительными, Администрация г.Новокузнецка не возражает против решения суда о сохранении квартиры истца в перепланированном состоянии.

Просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение истцов, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно Договору о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации от .. .. ....г. (л.д.4), свидетельству о государственной регистрации права от .. .. ....г. (л.д.5), свидетельству о праве на наследство по завещанию от .. .. ....г. (л.д.6), Классен Элеонора Анатольевна и Классен Любовь Ивановна являются собственниками жилого помещения в виде квартиры, расположенной по ул.....г....., где Классен Э.А. зарегистрирована, согласно сведениям паспорта и поквартирной карточки (л.д.18,21).

Согласно плану квартиры, расположенной по ул.....г..... (л.д.8), представленному из Бюро технической инвентаризации г.Новокузнецка, перепланировка в указанной квартире .. .. ....г. согласована с ГП КО «Облстройпроект», .. .. ....г. – с филиалом федерального Государственного Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке (л.д.9).

Судом установлено, что истцы Классен Э.А. и Классен Л.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по ул.....г......

Истцами была произведена перепланировка указанного жилого помещения, а именно: демонтирована перегородка между кладовой комнатой и жилой комнатой (помещение 2 на плане); заложен существовавший ранее и устроен новый дверной проем в жилую комнату (помещение 4); увеличена площадь прихожей за счет части площади жилой комнаты путем демонтажа и монтажа перегородок. Данная перепланировка была проведена без предварительного согласования с компетентными органами.

В настоящее время истцы желают сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии. Данная перепланировка в настоящее время истцами согласована с соответствующими на то органами.

При указанных обстоятельствах суд считает, что сохранение жилого помещения, расположенного по ул.....г..... не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: _________________________ /А.А.Мартынов/