Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «12» апреля 2012 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Телениной О.А.

при секретаре Завертайло И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Шилова Михаила Александровича к Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Шилов М.А. обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что он и Ш.Т.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по ул.....г.Новокузнецка на основании свидетельства о праве. ул.....г.Новокузнецка, является двухкомнатной. В процессе эксплуатации жилого помещения с целью повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, в нем произведена перепланировка, а именно: из одной комнаты с двумя окнами были демонтированы перегородки встроенных шкафов, от чего комната увеличилась, в ней образовались два входа, после чего эта комната была разделена перегородкой на две части. В результате квартира стала трехкомнатной. В соответствии с экспертным заключением Филиала ФГУУЗ «.......» в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе от .. .. ....г., условия проживания в квартире по ул.....г.Новокузнецка после перепланировки, соответствуют требованиям СанПиН и строительным нормам и правилам. Данная перепланировка не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по ул.....г.Новокузнецка в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Шилов М.А., представитель истца Шилова Н.А. действующая на основании доверенности (л.д.3) поддержали заявленные исковые требования, суду пояснили, что перепланировка, произведенная в двухкомнатной квартире по ул.....г.Новокузнецка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, просит сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика – Администрации города Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (л.д.6) от .. .. ....г. Шилову М.А. и Ш.Т.А. передана в совместную собственность квартира по ул.....г.Новокузнецка, о чем выдано свидетельство о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере (л.д.5). В настоящее время техниками Филиала №... Бюро технической инвентаризации ....... составлен новый план двух комнат квартиры по ул.....г.Новокузнецка (л.д.7-11), где отражена произведенная в квартире перепланировка. В процессе эксплуатации жилого помещения с целью повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, в нем произведена перепланировка, а именно: из одной комнаты с двумя окнами были демонтированы перегородки встроенных шкафов, от чего комната увеличилась, в ней образовались два входа, после чего эта комната была разделена перегородкой на две части. В результате квартира стала трехкомнатной. В соответствии с экспертным заключением Филиала ФГУУЗ «.......» в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе от .. .. ....г., условия проживания в квартире по ул.....г.Новокузнецка после перепланировки, соответствуют требованиям СанПиН и строительным нормам и правилам, а именно условия проживания в квартире ул.....г.Новокузнецка после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями и дополнениями № 1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) п.п. 2.2., 2.7., 4.1., 4.2., 4.7., 5.1., раздел 8.1.; СанПин 41-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1., 2.2. Данная перепланировка не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни (л.д.12) .. .. ....г. Ш.Т.А. умерла (л.д.13).

Из сообщения ....... (л.д.14) видно, что Шилову М.А. отказано в согласовании самовольно произведенной перепланировки жилого помещения, расположенного по ул.....г.Новокузнецка (л.д.14).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время произведенная в двух комнатах квартиры по ул. ул.....г.Новокузнецка перепланировка согласована с компетентными органами, суд считает, что сохранение квартиры, расположенной по ул. ул.....г.Новокузнецка не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ул. ул.....г.Новокузнецка в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский облсуд в течение месяца.

Судья: О.А. Теленина