Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Новокузнецк 19 апреля 2012 года Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю., при секретаре Дегтяревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Марахотиной Любови Петровны к Обществу с ограниченной ответственностью «ЮИД» о защите прав потребителей, У С Т А Н О В И Л: Марахотина Л.П. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЮИД» о защите прав потребителей. Исковые требования мотивировала тем, что .. .. ....г. между ней и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «ЮИД» был заключен договор участия в долевом строительстве №..., согласно условиям которого ответчик обязался передать ей по акту приёма- передачи ....... квартиру, общей площадью ....... кв.м., расположенную по почтовому адресу: ул.....г..... (строительный номер ул.....г.....), при условии внесения ею инвестиционных взносов в сумме ....... рублей. С её стороны обязанность по внесению инвестиционных взносов в сумме ....... рублей полностью выполнена .. .. ....г., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от .. .. ....г. г. Однако, в связи с тем, что сдача жилого дома в эксплуатацию планировалась в ....... года, но строительство дома приостановилось ....... года, то ответчик предложил ей расторгнуть с ним договор. Заключенным .. .. ....г. между ней (истцом и ответчиком) соглашением, договор №... от .. .. ....г. года, был расторгнут, при следующих условиях: ответчик обязался выплатить ей задолженность в размере ....... рублей и денежную компенсацию в размере ....... рублей, всего ....... рублей, в следующем порядке: ....... рублей до ....... г., ....... рублей до ....... г.; ....... - рублей до ....... г. Однако указанные обязательства ответчиком перед ней не выполнены. Неоднократные телефонные звонки, обращения в офис ответчика, результатов не принесли, поэтому она вынуждена обратиться в суд с иском. Истец просит обратить внимание на то, что денежные средства, которые удерживает у себя ответчик, являются для неё очень крупной суммой. В связи со сложившейся ситуацией она испытывает постоянную тревогу, переживания, находится в подавленном состоянии. Действиями ответчика ей причинен моральный вред, который согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» не зависит от размера возмещения имущественного вреда и может быть компенсирован ей суммой в ....... рублей. Также имеется необходимость о взыскании с ответчика процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере ....... рублей. Для консультаций и составления искового заявления она вынуждена была обращаться к услугам юриста, стоимость которых составила ....... рублей, которые необходимо взыскать с ответчика. Просит суд взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ЮИД » в её пользу: ....... рублей - в счет возврата уплаченных денежных средств ответчику; ....... рублей - денежную компенсацию на оснований условий соглашения о расторжении договора от ....... рублей- проценты по ст. 395 ГК РФ ; ....... рублей- компенсацию морального вреда; ....... рублей- за юридическую консультацию; ....... рублей - за услуги юриста по составлению искового заявления; ....... рублей- за оплату услуг представителя. Всего: ....... Взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ЮИД» в доход местного бюджета штраф в размере 50% от взысканной в пользу истца суммы и государственную пошлину от цены иска. Истец Марахотина Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени, месте, дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, направила своего представителя по нотариальной доверенности. Представитель истца Слепченко В.П., действующий на основании нотариальной доверенности №... от .. .. ....г., исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что по договор участия в долевом строительстве ....... Марахотина Л.П. внесла инвестиционный взнос в сумме ....... рублей на счет ООО «ЮИД», ответчик, в свою очередь, принял на себя обязанность передать ей по акту приёма- передачи ....... квартиру, общей площадью ....... кв.м., расположенную по почтовому адресу: ул.....г..... (строительный номер ул.....г.....), при условии внесения ею инвестиционных взносов в сумме ....... рублей. В связи с тем, что сдача жилого дома в эксплуатацию планировалась в ....... года, но строительство дома приостановилось ....... г., то ответчик предложил ей расторгнуть с ним договор. На основании Соглашения от .. .. ....г., заключенным между истцом и ответчиком, договор №... от .. .. ....г. года, был расторгнут, при следующих условиях: ответчик обязался выплатить Марахотиной Л.П. задолженность в размере ....... рублей и денежную компенсацию в размере ....... рублей, всего ....... рублей, в следующем порядке: ....... рублей до .. .. ....г. г., ....... рублей до .. .. ....г. г.; ....... – рублей до .. .. ....г. г. Однако указанные обязательства ответчиком не выполнены. Просит взыскать с ответчика:....... рублей – в счет возврата уплаченных денежных средств ответчику; ....... рублей – денежную компенсацию на оснований условий соглашения о расторжении договора от .. .. ....г. г.; ....... рублей - проценты по ст. 395 ГК РФ;....... рублей - компенсацию морального вреда; ....... рублей - за юридическую консультацию; ....... рублей - за услуги юриста по составлению искового заявления; ....... рублей - за оплату услуг представителя. Взыскать в доход местного бюджета штраф в размере 50% от взысканной в пользу Марахотиной Л.П. суммы и государственную пошлину от цены иска. Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «ЮИД» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает ответчика надлежащим образом извещенным, а его неявку в судебное заседание неуважительной, поскольку в адрес ответчика судом неоднократно были направлены судебные повестки по известным юридическим адресам, с извещением о дне, времени и месте судебного заседания (л.д.43,50,51,58,59), уведомления о вручении судебных повесток, вернулись в адрес суда с отметкой о получении (л.д.55,60,61) и поэтому, в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ООО «ЮИД». Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Согласно ст. 395 ГК РФ, За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. На основании ст.739 ГК РФ, В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса, в частности ч. 3, ст. 503 ГК РФ, покупатель вправе потребовать его замены или отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. В силу п. 1 ч. 1 ст. 9 Федерального закона от .. .. ....г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. В случае расторжения договора по данному основанию в соответствии с ч. 2 ст. 9 Закона об участии в долевом строительстве Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. В соответствии с ч. 6 ст. 9 Закона об участии в долевом строительстве в случае нарушения застройщиком срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Согласно ч. 4 ст. 9 Закона об участии в долевом строительстве в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора, договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения. Судом установлено, что .. .. ....г. между Марахотиной Л.П.- участником долевого строительства и ООО «ЮИД» - Застройщиком, был заключен договор участия в долевом строительстве №... (л.д.6-8). По Договору Застройщик был обязан выполнить комплекс мероприятий, связанных с инвестированием строительства и самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить строительство жилого дома по адресу: ул.....г..... (строительный номер ул.....г.....), а также передать Участнику долевого строительства по акту приема-передачи ....... ул.....г..... общей площадью ....... кв.м., находящуюся на .......-м этаже указанного жилого дома, согласно приложению (л.д.9), при условии инвестирования участником долевого строительства в строительство квартиры в полном объеме. Стоимость общей площади квартиры (общей суммы инвестиций в строительство Объекта) на момент заключения указанного договора составляла ....... рублей. Согласно п.п. 8.1 Договора ответчик взял на себя обязательство передать Участнику долевого строительства Объект под отделку в .......-м квартале ....... года. Срок ввода Объекта в эксплуатацию мог быть перенесен на срок не более .......-х месяцев, то есть Застройщик обязался передать ей квартиру не позднее .. .. ....г.. Денежные средства в размере ....... рублей внесены Марахотиной Л.П. в кассу застройщика в полном объеме, что подтверждается квитанцией №... от .. .. ....г. на сумму ....... рублей (л.д.14). Таким образом, обязательства по оплате цены Договора истцом выполнены в полном объеме, однако свои обязательства по передаче квартиры в установленный Договором срок до .. .. ....г. ответчик не исполнил. .. .. ....г. между Застройщиком и Марахотиной Л.П. было составлено Соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве №... (л.д.5). На основании п.2 данного Соглашения, ООО «ЮИД» обязался выплатить истцу задолженность в размере ....... рублей, уплаченные им в счет цены договора, выплатить компенсацию в размере ....... рублей. Кредиторская задолженность Застройщика перед Участником долевого строительства на сумму ....... рублей, должна была быть погашена по графику ....... рублей – до .. .. ....г., ....... рублей –до .. .. ....г., ....... рублей –до .. .. ....г., что подтверждается условиями Соглашения. На основании Соглашения о расторжении договора долевого участия в строительстве №..., днем срока исполнения обязательства застройщика по возврату денежных средств является .. .. ....г., в указанный срок обязательства по возврату истцу денежных средств ответчиком не исполнено. Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере ....... рублей, уплаченные Марахотиной Л.П. в счет цены договора №... от .. .. ....г., а так же требования о выплате компенсации в размере ....... рублей, предусмотренную Соглашением о расторжении договора долевого участия в строительстве №... от .. .. ....г.. В силу ст. 10 Закона об участии в долевом строительстве в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Согласно ст. 319 Гражданского кодекса РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами: 8 % (ставка рефинансирования Центрального банка РФ согласно Указанию Банка России от .. .. ....г. №...-У "О размере ставки рефинансирования Банка России"), согласно которому сумма процентов составила: Плата за пользование денежными средствами за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составила ....... % - действующая ставка рефинансирования ....... дней - периоды пользования денежными средствами с .. .. ....г. по .. .. ....г.. Плата за пользование денежными средствами за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составила ....... % - действующая ставка рефинансирования ....... дней - периоды пользования денежными средствами с .. .. ....г. по .. .. ....г.. Плата за пользование денежными средствами за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. года составила ....... % - действующая ставка рефинансирования ....... дней - периоды пользования денежными средствами с .. .. ....г. по .. .. ....г.. Всего с .. .. ....г. по .. .. ....г. плата за пользование денежными средствами составила ....... рублей, согласно расчету: ....... Суд признает данный расчет верным, так как он произведен в соответствии с требованиями закона, ответчиком его достоверность не опровергнута, и он подлежит применению при определении размера возмещения процентов за пользование чужими денежными средствами. Таким образом, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика ООО «ЮИД», зарегистрированного в реестре юридических лиц в ....... году, (л.д.26,53) суммы в размере ....... рублей за пользование чужими денежными средствами в период с .. .. ....г. по .. .. ....г. год, обоснованными, подлежащими удовлетворению, в полном объеме. Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает, так как размер неустойки соразмерен основному долгу в размере ....... рублей и последствиям обязательства. Согласно ст. 15 Федерального закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. В соответствии со ст. 151 ГК РФ при причинении гражданину морального вреда (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Суд считает, что действиями ответчика истцу причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, которые она перенесла по вине ответчика. Суд определяет размер компенсации морального вреда в сумме 3000 руб., которые подлежат взысканию в пользу истца с ответчика. На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает обоснованными требования истца о взыскании расходов по составлению искового заявления в размере ....... рублей (л.д.12), о взыскании расходов за получение консультации в размере ....... рублей (л.д.13), данные расходы подтверждены квитанциями, имеющимися в материалах дела. Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно квитанций (л.д. 12-13), Марахотина Л.П. оплатила за услуги представителя в суде ....... рублей. Исходя из требований разумности и справедливости, сложности дела и времени участия представителя в судебных заседаниях, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ....... рублей. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В связи с тем, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в ....... рубля с ответчика ООО «ЮИД». В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Таким образом, суд при взыскании штрафа, руководствуется п. 7 ч.1 ст.46 Бюджетного кодекса Российской Федерации, указанный штраф, по общему правилу, зачисляется в бюджет муниципального образования (местный бюджет) по месту нахождения суда, вынесшего решение о наложении штрафа. Штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя составляет: 50% от возврата утраченных денежных средств в сумме ....... Всего штраф в размере 50% от взысканной суммы составляет: ....... Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЮИД», ИНН ......., в пользу Марахотиной Любови Петровны .......- в счет возврата утраченных денежных средств; ....... - денежную компенсацию на основании условий соглашения о расторжении договора от .. .. ....г..; ....... проценты за пользование денежными средствами. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЮИД», ......., в пользу Марахотиной Любови Петровны компенсацию морального вреда в размере ....... Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЮИД», ......., в пользу Марахотиной Любови Петровны судебные расходы ......./- за юридическую консультацию; ....... рублей ....... - за услуги юриста по составлению искового заявления; ....... Взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ЮИД», ......., в доход местного бюджета штраф в размере 50% от взысканной в пользу истца суммы в размере ....... Взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ЮИД» ......., государственную пошлину в размере ....... и направить получателю: УФК по ул.....г..... (МРИ ФНС №... по ул.....г.....) ИНН/КПП получателя: ....... БИК ....... ОКАТО ....... Счет №... Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по ул.....г..... Назначение платежа: ....... государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями. Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: О.Ю. Девятиярова Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г.. Судья: О.Ю. Девятиярова