Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 23 апреля 2012 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Зиновьевой К.В.

при секретаре Пикаловой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... года по иску Товарищества собственников жилья «ДСК-Новобайдаевец» к Алексееву Вячеславу Ризвановичу, Алексеевой Оксане Валерьевне, Алексеевой Алине Вячеславовне, Алексеевой Анне Вячеславовне, Рашиевой Римме Николаевне о взыскании с члена товарищества собственников жилья и членов его семьи пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «ДСК-Новобайдаевец» обратился в суд с иском к ответчикам Алексееву В.Р., Алексеевой О.В., Алексеевой А.В., Алексеевой А.В., Рашиевой Р.Н. о взыскании с члена товарищества собственников жилья и членов его семьи задолженности по обязательным платежам и пени.

Свои требования мотивировал тем, что ТСЖ «ДСК-Новобайдаевец» в соответствии с уставом является товариществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ул.....г...... Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества данного дома. Ответчики Алексеев В.Р., Алексеева О.В. являются собственниками квартиры №... общей площадью 87,50 кв.м., расположенной в данном многоквартирном доме и членами ТСЖ «ДСК – Новобайдаевец», в котором проживают совместно с ответчиками Алексеевой А.В., Алексеевой А.В., Рашиевой Р.Н. и ....... А.А.В.. У ответчиков была обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно по тарифам, утвержденным Советом народных депутатов г.Новокузнецка, и утвержденным общим собранием собственников помещений. Однако ответчики не регулярно оплачивают обязательные платежи за жилищные услуги. Задолженность на .. .. ....г. составила 73178 руб. 94 коп. Просил взыскать с Алексеева В.Р., Алексеевой О.В., Алексеевой А.В., Алексеевой А.В., Рашиевой Р.Н. в пользу ТСЖ «ДСК – Новобайдаевец» долг по обязательным платежам и взносам в сумме 73178 руб. 94 коп.; пени в размере 10496 руб. 12 коп.; оплату расходов по государственной пошлине в размере 2353 руб. 50 коп.; оплату услуг представителя в размере 4000 руб.

Определением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. гражданское дело прекращено в части требований о взыскании долга по обязательным платежам и взносам в размере 73178 руб. 94 коп. в связи с отказом истца от иска, обусловленным добровольным погашением ответчиками задолженности после предъявления иска в суд.

Представитель истца - Домбровский А.Н., действующий на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.26), в судебном заседании уменьшил исковые требования, просил взыскать с Алексеева В.Р., Алексеевой О.В., Алексеевой А.В., Алексеевой А.В., Рашиевой Р.Н. в пользу ТСЖ «ДСК – Новобайдаевец» пени в размере 5957 руб. 44 коп., оплату расходов по государственной пошлине в размере 2353 руб. 50 коп., оплату услуг представителя в размере 4000 руб. Суду пояснил, что основной долг по обязательным платежам ответчиками был погашен в полном объёме .. .. ....г..

Ответчики Алексеев В.Р., Алексеева О.В., Алексеева А.В., Алексеева А.В., Рашиева Р.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении заказных писем (л.д.82, 84-87), не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца Домбровского А.Н., исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.39 ч.1,2 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.292 ГК РФ все дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.153 ч.1, ч.2 п.5 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Алексеев В.Р., Алексеева О.В. являются собственниками жилого помещения общей площадью 87,50 кв.м., расположенного по адресу: ул.....г....., на основании свидетельства о государственной регистрации права от .. .. ....г. (л.д.52). В квартире по указанному адресу в качестве членов семьи собственников зарегистрированы Алексеева Алина Вячеславовна, .. .. ....г. рождения, с .. .. ....г., Алексеева Анна Вячеславовна, .. .. ....г. рождения, с .. .. ....г., Рашиева Римма Николаевна, .. .. ....г. рождения, с .. .. ....г., А.А.В., .. .. ....г. рождения, с .. .. ....г. (л.д.23).

Товарищество, действуя на основании устава (л.д.13-17), осуществляет деятельность по оказанию услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.....г......

Ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, из расчета тарифов, утвержденных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 27-29, 57), и утвержденным Советом народных депутатов г.Новокузнецка.

Согласно выписке из лицевого счета ответчики с .. .. ....г. по .. .. ....г. не своевременно и не в полном объеме оплачивали за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 73178 руб. 94 коп. (л.д.7-11).

Как следует из объяснений представителя истца Домбровского А.Н. .. .. ....г. основной долг по обязательным платежам ответчиками был погашен в полном объёме. От требований в этой части истец отказался.

За несвоевременное исполнение обязательств ответчики несут предусмотренную ст.155 ч.14 ЖК РФ ответственность в виде уплаты пени солидарно. Согласно уточненному расчету, представленному истцом (л.д.71-72), сумма пени за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составила 5957 руб. 44 коп. Расчет пени суд признаёт верным.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца, сумму задолженности по пени не оспорили, не представили доказательств неправильности, необоснованности расчета пени.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца и взыскивает с ответчиков Алексеева В.Р., Алексеевой О.В., Алексеевой А.В., Алексеевой А.В., Рашиевой Р.Н. солидарно сумму пени в размере 5957 руб. 44 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истец не поддерживал свои требования о взыскании основного долга вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, в силу ч.1 ст.101 ГПК РФ все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчиков.

Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы, а именно расходы по оплате госпошлины в сумме 2353 руб. 50 коп. (л.д.12) и по оплате услуг представителя в сумме 4000 руб. (л.д.30-31). Расходы обоснованы и подтверждены документально. Расходы на оплату услуг представителя суд признает разумными и соразмерными.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Алексеева Вячеслава Ризвановича, .. .. ....г. рождения, Алексеевой Оксаны Валерьевны, .. .. ....г. рождения, Алексеевой Алины Вячеславовны, .. .. ....г. рождения, Алексеевой Анны Вячеславовны, .. .. ....г. рождения, Рашиевой Риммы Николаевны, .. .. ....г. рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «ДСК-Новобайдаевец» пени в размере 5957 руб. 44 коп.

Взыскать с Алексеева Вячеслава Ризвановича, .. .. ....г. рождения, Алексеевой Оксаны Валерьевны, .. .. ....г. рождения, Алексеевой Алины Вячеславовны, .. .. ....г. рождения, Алексеевой Анны Вячеславовны, .. .. ....г. рождения, Рашиевой Риммы Николаевны, .. .. ....г. рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «ДСК-Новобайдаевец» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2353 руб. 50 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 4000 руб., всего 6353 руб. 50 коп., по 1270 руб. 70 коп. с каждого.

Копию решения направить ответчикам, разъяснив право на подачу заявления о пересмотре заочного решения, с приложением доказательств, подтверждающих основание и уважительность причины неявки в суд, с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на решение суда, в Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Кроме того, решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /Зиновьева К.В.

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2012 года.

Судья: /Зиновьева К.В.