Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Новокузнецк 23 мая 2012 года Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Зиновьевой К.В. при секретаре Пикаловой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело №... по иску Занина Владимира Николаевича к Занину Александру Сергеевичу, ......., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Занин В.Н. обратился в суд с иском к ответчику Занину А.С., ....... о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивируют тем, что на основании решения мирового судьи ....... от .. .. ....г. он является собственником жилого дома по ул.....г...... Право собственности зарегистрировано .. .. ....г.. Ответчик Занин А.С., который приходится истцу племянником, был зарегистрирован в жилом доме с .. .. ....г. с целью получения его родителями квартиры, однако никогда в жилой дом не вселялся и в нем не проживал. Без согласия истца Занин А.С. зарегистрировал в жилом доме ........ В связи с регистрацией ответчиков в жилом доме на ответчиков производятся начисления за коммунальные услуги, которые истцу не возмещаются, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные затраты. Поскольку в принадлежащий истцу жилой дом ответчики никогда не вселялись, они считаются не приобретшими права пользования жилым помещением. Просит признать Занина Александра Сергеевича, .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., и ....... не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г.....; обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять с регистрационного учета Занина Александра Сергеевича, .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., и ....... из жилого дома по ул.....г...... Истец Занин В.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Суду дополнительно пояснил, что жилой дом по ул.....г..... являлся самовольной постройкой. Данный жилой дом был приобретен его матерью Заниной Анной Федоровной для него в .. .. ....г. по частной расписке. С .. .. ....г. по настоящее время он проживает в указанном жилом доме. Ранее он проживал в жилом доме по ул.....г..... вместе со своей первой женой и дочерью. В настоящее время в жилом доме он проживает со второй женой З.Л.Н. и ее дочерью. Ответчики в жилом доме никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали. Ответчик Занин А.С., ......., в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что он проживает в жилом доме по ул.....г..... вместе со своими родителями. Жилой дом по ул.....г..... был приобретен его бабушкой Заниной Анной Федоровной в качестве дачи. Со слов его родителей в данном доме он родился и проживал в детстве вместе со своими родителями. Сам он этого не помнит в силу малолетнего возраста. Полагает, что он ....... имеют такие же права на жилой дом, как и истец. Коммунальные услуги за жилой дом он не оплачивает, поскольку в жилом доме не проживает. Кроме того, во дворе жилого дома стоит некапитальный гараж, который ему подарил отец, построенный на денежные средства отца и деда. О решении суда, которым право собственности на жилой дом признано за Заниным В.Н., ему известно не было. В жилом доме по ул.....г..... Занин В.Н. никогда не проживал. У Занина В.Н. имеется квартира, в которой он фактически проживает, а жилой дом по ул.....г..... Занин В.Н. использует как дачу. ....... Третье лицо Занина А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что истец Занина Владимир Николаевич – ее сын. Жилой дом по ул.....г..... был приобретен ею и ее мужем З.Н.В. на собственные денежные средства для истца Занина В.Н. Занин В.Н. сразу же вселился в жилой дом вместе со своей первой женой и проживает в жилом доме по настоящее время. Ответчик Занин А.С. и родители ответчика никогда в жилом доме не проживали. Родители ответчика З.Н.С. с женой проживали вместе с ней в квартире по ул.....г....., а затем купили дом по ул.....г....., в котором проживают по настоящее время. Поскольку дом по ул.....г..... планировали под снос, Занин А.С. был зарегистрирован в данном жилом доме, чтобы получить жилье в связи со сносом. Представитель третьего лица УФМС России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, оценивая доказательства по делу в своей совокупности, выслушав участвующих в деле лиц, считает исковые требования Занина В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Свидетель М.И.И. суду показала, что она проживала по ул.....г..... с .. .. ....г.. По соседству с ней проживал и до настоящего времени проживает истец Занин В.Н. Истец Занин В.Н. приобрел жилой дом по ул.....г..... приблизительно в .. .. ....г., в приобретении дома ему помогала мать. Сначала Занин В.Н. проживал в жилом доме с первой супругой, у них родился ребенок, а затем со второй супругой. Ответчика Занина А.С. она видит в судебном заседании впервые, Занин А.С. никогда в жилом доме Занина В.Н. не проживал. Свидетель З.Л.Н. суду показала, что она является супругой истца Занина В.Н. В жилом доме по ул.....г..... она проживает вместе с Заниным В.Н. с .. .. ....г. До этого Занин В.Н. проживал в жилом доме с дочерью ФИО14 от первого брака. Со слов Занина В.Н. и соседей ей известно, что жилой дом по ул.....г..... купила Занину В.Н. его мать. Занина А.С. ....... в жилом доме никогда не проживали, в расходах на содержание жилого дома не участвовали. Свидетель К.Е.В. суду показала, что она проживает по ул.....г..... с рождения – .. .. ....г.. Сколько себя помнит, истец Занин В.Н. проживал в жилом доме по ул.....г....., сначала с первой женой, а затем со второй. Ответчика Занина А.С. она видит в судебном заседании впервые, Занин А.С. никогда в жилом доме по ул.....г..... не проживал. Свидетель Б.Л.В. суду показала, что она проживала по соседству с семьей Заниных в жилом доме по ул.....г..... с .. .. ....г.. В .. .. ....г. жилой дом был снесен и ее семья получила квартиру по ....... Занины также получили квартиру по ........ Занин А.С. проживал в квартире по ул.....г..... с рождения в .. .. ....г.. Затем родители Занина А.С. купили жилой дом по ул.....г..... и переехали в данный жилой дом вместе с сыном. Свидетель З.Т.В. суду показала, что ответчик Занина А.С. ее сын. Она и ее муж З.Н.С. после заключения брака в .. .. ....г. около месяца проживали в жилом доме по ул.....г....., а затем переехали в квартиру по ул.....г..... где жили около ....... лет. Занин А.С. родился, когда они жили в данной квартире. После этого они купили жилой дом по ул.....г....., который принадлежит на праве собственности ей и ее мужу З.Н.С., и переехали в данный жилой дом, Занин А.С. переехал вместе с ними и проживает в жилом доме по ул.....г..... до настоящего времени. Она возражает против регистрации Занина А.С. по месту жительства в жилом доме по ул.....г....., поскольку желает, чтобы Занин А.С. был зарегистрирован в жилом доме по ул.....г...... ........ Свидетель З.Н.С. суду показал, что истец Занина В.Н. его брат, ответчик Занин А.С. – его сын. Ранее они всей семьей жили в жилом доме по ул.....г....., затем его отец получил 3-комнатную квартиру по ул.....г..... с учетом всех членов семьи, в которой они проживали около ....... лет. Занин А.С. родился, когда они проживали в данной квартире. Затем он купил себе дом по ул.....г....., в который переехал с женой и сыном Заниным А.С. Жилой дом по ул.....г..... приобрела его мать Занина А.Ф. для огородничества, фактически в данном жилом доме никто не проживал. Его мать Занина А.Ф. выписала его из квартиры и прописала в жилой дом по ул.....г...... Полагает, что в связи с этим дом был оформлен на него и он являлся хозяином дома. Он имеет права на дом, так как выписался из квартиры. Коммунальные услуги за жилой дом он не оплачивал, так как домом не пользовался из-за конфликта с братом Заниным В.Н. В настоящее время он зарегистрирован по месту жительства и проживает в жилом доме по ул.....г...... Занин А.С. проживает вместе с ним. ........ После заключения брака в .. .. ....г. он проживал в жилом доме по ул.....г..... вместе со своей женой около ........ В жилом доме по ул.....г..... в настоящее время никто не проживает, жилым домом пользуется Занин В.Н. Судом установлено, что решением ....... от .. .. ....г. за истцом Заниным В.Н. признано право собственности на жилой дом по ул.....г....., который являлся самовольной постройкой (л.д.6). Указанное решение суда вступило в законную силу .. .. ....г., не отменено и не оспорено. .. .. ....г. право собственности на жилой дом зарегистрировано за Заниным В.Н. на основании указанного решения суда (л.д.5). В данном жилом доме с .. .. ....г. зарегистрирован ответчик Занин Александр Сергеевич, что подтверждается записью в домовой книге (л.д.23-24), и с .. .. ....г. ....... Занин А.С. фактически проживает в жилом доме по ул.....г....., ......., что следует из объяснений ответчика Занина А.С. Занин А.С. и ....... в жилом доме по ул.....г..... никогда не проживали, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, в том числе соседей по жилому дому, не имеющих заинтересованности в исходе дела. Ответчики в строительстве и приобретении жилого дома, в расходах по содержанию жилого дома не участвовали, прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не имеют, в связи с чем оснований для приобретения данными лицами прав на жилой дом не имеется. Регистрация в жилом доме по месту жительства не является самостоятельным основанием для приобретения каких-либо прав на жилой дом. Поскольку ответчики на жилой дом по ул.....г..... прав не приобрели, в жилом доме фактически не проживают, оснований для сохранения их регистрации по месту жительства в данном жилом доме не имеется. Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом доме по ул.....г..... нарушает права истца Занина В.Н., как собственника жилого помещения, поскольку влечет для него дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей. Довод ответчика Занина А.С. о том, что на прилегающем к жилому дому земельном участке находится принадлежащий ему гараж, который не является объектом капитального строительства, не имеет юридического значения, поскольку права на гараж не являются предметом рассмотрения по настоящему спору. Показания свидетеля З.Н.С., который является отцом ответчика Занина А.С., о том, что он имеет права на жилой дом по ул.....г....., не могут быть приняты во внимание, поскольку никаких документальных доказательств данных прав суду не представлено. То обстоятельство, что З.Н.С. ранее был зарегистрирован в жилом доме по месту жительства, не является доказательством наличия каких-либо прав на жилой дом. Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Занина В.Н. в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Занина Александра Сергеевича, .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., ......., не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ул.....г...... Обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Занина Александра Сергеевича, .. .. ....г. года рождения, ....... с регистрационного учета по адресу: ул.....г...... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: /Зиновьева К.В. Мотивированное решение изготовлено 28.05.2012 года. Судья: /Зиновьева К.В.