Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Новокузнецк «21» июня 2012 года Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровский области в составе судьи Роговой И.В., при секретаре Голоколенцевой О.Ю., рассмотрев гражданское дело №... по иску ООО «УК Веста» к Медяному Николаю Ивановичу, Смолиной Альфие Азатовне, Чекменевой Наталье Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «УК Веста» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивируют тем, что Медяный Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по ул.....г...... Кроме него, в качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены его дети: Смолина А.А., Чекменева Н.Н. Ответчики проживают в данном жилом помещении, пользуются предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, должным образом не исполняют, в связи с чем, за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности своевременно производить текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. Просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК Веста» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 423 руб.61 коп., кроме того просят взыскать с ответчиков в их пользу государственную пошлину в сумме 3062 руб.71 коп. Представитель истца ООО «УК Веста» - Горбатова М.В., действующая на основании доверенности от .. .. ....г., в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что собственниками помещений по ул.....г..... был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией ООО «УК Веста». Нанимателем квартиры по ул.....г..... является Медяный Н.И., в качестве членов его семьи в квартире значится зарегистрированным его дети – Смолина А.А., Чекменева Н.Н. Ответчики проживают в данном жилом помещении, однако с .. .. ....г. не исполняют обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению указанных платежей, у них образовалась задолженность. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно–коммунальные услуги в сумме 95423 руб.61 коп., кроме того, взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в сумме 3062 руб.71 коп. Ответчик Медяный Н.И. в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, иск не оспорил. Ответчица Смолина А.А. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что Медяный Н.И. приходится ей отцом, он не проживает по данному адресу, поэтому не оплачивает коммунальные расходы. У нее сложилось тяжелое материальное положение, ее ежемесячный доход составляет ....... руб., кроме того у нее на иждивении находится ....... Ответчица Чекменева Н.Н. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что по ул.....г..... она проживает со своей сестрой – Смолиной А.А., их отец – Медяный Н.И. не проживает по данному адресу, в связи с чем не желает оплачивать коммунальные расходы, т.к. ими не пользуется. Задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения ее и ее сестры. В настоящее время она устроилась на работу, выплачивать долг согласна. Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.69 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.154 ч.1 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Судом установлено, что Медяный Н.И. является нанимателем жилого помещения по ул.....г..... (л.д.4). В квартире по указанному адресу совместно с нанимателем в качестве членов его семьи зарегистрированы и проживают: дочь – Смолина А.А., дочь – Чекменева Н.Н., которые значатся зарегистрированными с .. .. ....г. (л.д.4-7). Управляющая компания, действуя на основании устава, осуществляет деятельность по оказанию ряда услуг (л.д.12-26). Право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги возникло у ООО «Управляющая компания Веста» на основании договора уступки права требования (л.д.30-37). Ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно выписке из лицевого счета ответчики с .. .. ....г. по .. .. ....г. не оплачивали за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (л.д.9-10), в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет 95 423 руб. 61 коп. Исследовав представленные доказательства, суд считает, что ответчики не исполняют должным образом предусмотренные жилищным законодательством обязательства нанимателя жилого помещения и членов его семьи по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиками не погашена, обязательные платежи по жилищно-коммунальным услугам не внесены. Суд удовлетворяет исковые требования о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам солидарно с ответчиков в сумме 95 423 руб. 61 коп. Ответчик не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца, сумму задолженности не оспорил, не представил доказательств неправильности, необоснованности расчета, а также не представил доказательств полной оплаты задолженности. Ответчики с суммой долга согласились. Доводы ответчиков Смолиной А.А., Чекменевой Н.Н. о том, что Медяный Н.И. не оплачивает коммунальные платежи, т.к. не проживает в квартире по ул.....г....., не является основанием для отказа в иске о взыскании с него задолженности, т.к. нанимателем жилого помещения является он, кроме того, он значится на регистрационном учете с .. .. ....г.. Медяный Н.И. не представил суду доказательств того, что он фактически проживает по другому адресу. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы… Суд считает требования истца о взыскании расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в сумме 3062 руб.71 коп. (л.д.38-40), в связи с тем, что исковые требования удовлетворены, обоснованными, подлежащими взысканию с ответчиков. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с ответчиков Медяного Николая Ивановича, .. .. ....г. года рождения, Смолиной Альфии Азатовны, .. .. ....г. года рождения, Чекменевой Натальи Николаевны, .. .. ....г. года рождения в пользу ООО «УК Веста» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 423 руб.61 коп. (девяносто пять тысяч четыреста двадцать три рубля 61коп.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 062 рублей 71 коп. (три тысячи шестьдесят два рубля 71 коп.). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения. Судья: