Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «22» июня 2012 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.,

при секретаре Дегтяревой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области гражданское дело №... по иску Янкиной Нины Еносовны к Круговой Анастасии Эдуардовне, Егоровой Наталье Павловне, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйство», Муниципальному предприятию «Городская тепловая компания», Открытому акционерному обществу «Кузбассэнергосбыт» Южное отделение, Закрытому акционерному обществу «Водоканал» об определении порядка внесения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Янкина Н. Е. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка внесения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., свидетельство о государственной регистрации права от .. .. ....г. №.... Другими собственниками квартиры являются Кругова А.Э., Егоров Г.М. им принадлежит по 1/3 доли и 1/6 доли данной квартиры соответственно. Она как добросовестный собственник 1/2 доли жилого помещения хотела оплатить коммунальные услуги, для этого обратилась в расчетно-кассовый центр, где узнала о наличии задолженности по оплате коммунальных платежей. Обратилась к ответчикам о необходимости погашения задолженности по коммунальным платежам, при этом предложила им оплатить задолженность в объеме соразмерно принадлежащим им долям, однако ответчики ответили отказом. Обращалась в Центр приема коммунальных платежей о разделе лицевого счета, там ответили отказом, так как это не в их компетенции. Между ними не достигнуто согласие о порядке оплаты задолженности по коммунальным платежам и оплате текущих коммунальных расходов. Кругова А.Э. и Егоров Г.М. не являются членами семьи, у них разный бюджет, а расчетный счет на указанную квартиру оформлен только на истца. Просит суд определить порядок оплаты расходов по содержанию имущества - разделить лицевой счет, открытый на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., по оплате коммунальных платежей, открыть отдельные лицевые счета: на Янкину Нину Еносовну; на Кругову Анастасию Эдуардовна; на Егорову Наталью Павловну. Взыскать солидарно с Круговой Анастасии Эдуардовны, Егоровой Натальи Павловны 200 рублей - оплату государственной пошлины.

В судебном заседании истец Янкина Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении, дала пояснения аналогичные исковому заявлению, просила суд определить порядок оплаты расходов по содержанию имущества - разделить лицевой счет, открытый на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., по оплате коммунальных платежей, открыть отдельные лицевые счета: на Янкину Нину Еносовну; на Кругову Анастасию Эдуардовна; на Егорову Наталью Павловну. Взыскать солидарно с Круговой Анастасии Эдуардовны, Егоровой Натальи Павловны 200 рублей - оплату государственной пошлины.

Ответчик Кругова А.Э., в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, по известному месту регистрации, судебными повестками (л.д.13,18,28,45,63), заказными письмами с уведомлением, которые отделением почты возвращены с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу (л.д.21-22), с отметкой о получении (л.д.29,50), причина неявки суду не известна, не просила закончить рассмотрение дела в её отсутствии, иск не оспорила.

Суд считает ответчика надлежащим образом извещенным, а её неявку в судебное заседание неуважительной, в силу ч. 4 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Круговой А.Э.

Ответчик Егорова (Ковальчук) Н.П., в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просила закончить рассмотрение дела в её отсутствии, вынести решение согласно действующему законодательству (л.д.73).

Представитель ответчика Егоровой (Ковальчук) Н.П.- Булдакова Т.А., действующая на основании нотариальной доверенности №... от .. .. ....г., сроком на три года, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просила закончить рассмотрение дела в их отсутствии, вынести решение на усмотрение суда. (л.д.72).

Представитель соответчика ООО «УК ЖКХ» -Белов Д.М., действующий на основании доверенности от .. .. ....г., сроком на один год (л.д.54), не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что для разделения лицевого счета, необходимо обратиться с заявлением в их организацию.

Представитель соответчика Муниципальное предприятие «Городская тепловая компания», о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна, не просил закончить рассмотрение дела в их отсутствии, иск не оспорил.

Представитель соответчика «Водоканал» ЗАО - Хайкару Н.В., действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г., сроком по .. .. ....г. (л.д.70), в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, направила факсимильной связью отзыв на исковое заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело в их отсутствии, кроме того пояснила, что для разделения лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу ул.....г....., истице Янкиной Н.Е. и ответчикам Круговой А.Э., Егорвоой Н.П. необходимо обратиться с заявлением в их организацию.

Представитель соответчика «Кузбассэнергосбыт» ОАО Южное отделение -Экономова А.Ю., действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г., сроком по .. .. ....г. (л.д.65-68), в судебном заседании пояснила, что не возражают против удовлетворения исковых требований. Порядок разделения счетов установлен. Разделение счета производится в соответствии с долями, принадлежащими собственникам.

Представитель третьего лица ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, выслушав истцов, огласив письменный отзыв ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу ул.....г....., общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой 41,7 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации от .. .. ....г. №..., принадлежит: Янкиной Нине Еносовне-1/2 доли в общей долевой собственности на данное жилое помещение (л.д.5); Егорову Георгию Михайловичу- 1/6 доли в общей долевой собственности на данное жилое помещение; Круговой Анастасии Эдуардовне- 1/3 доли в общей долевой собственности на данное жилое помещение (л.д.10, оборотная сторона л.д.10).

Как усматривается из договора дарения от .. .. ....г. (л.д.34), ....... подарил свою 1/6 долю в общем долевом праве собственности на жилое помещении расположенное по адресу ул.....г..... своей супруге Егоровой Наталье Павловне.

Регистрация брака между ....... и Егоровой Н.П. подтверждена свидетельством о заключении брака №..., от .. .. ....г., о чем составлена запись акта о заключении брака №.... (л.д.32).

Кроме того, право собственности Егоровой Н.П. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .. .. ....г., о чем сделана запись регистрации №... и выдано свидетельство о государственной регистрации права ....... (л.д.33).

На основании поквартирной карточки от .. .. ....г., в квартире, расположенной по адресу ул.....г....., в указанной квартире зарегистрирована К.Г.А.. (л.д.35).

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними о переходе прав на объект недвижимого имущество от .. .. ....г. №..., в настоящее время собственниками в общей долевой собственности в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ул.....г..... являются: Кругова Анастасия Эдуардовна-1/3 доля в праве собственности, Янкина Нина Еносовна-1/2 доля в праве собственности, Егорова Наталья Павловна-1/6 доля в праве собственности. (л.д.40-42).

Как поясняла истец в судебном заседании, собственники данного спорного жилого помещения проживают отдельно, имеют раздельные бюджеты, общего хозяйства не ведут. Таким образом, сособственники Кругова Анастасия Эдуардовна, Янкина Нина Еносовна, Егорова Наталья Павловна не являются членами одной семьи.

Являясь сособственниками квартиры, расположенной по адресу ул.....г....., Кругова Анастасия Эдуардовна, Янкина Нина Еносовна, Егорова Наталья Павловна обязаны содержать свое имущество и нести все связанные с этим расходы пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Поскольку сторонами в добровольном порядке не достигнуто соглашение о размере их участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, что следует из пояснений сторон, то суд приходит к выводу о разделе лицевого счета, открытого на квартиру, расположенную по адресу ул.....г..... и открытие отдельных лицевых счетов на Кругову Анастасию Эдуардовну, Янкину Нину Еносовну, Егорову Наталью Павловну на общую площадь 69,2 кв.м., согласно долям, принадлежащим собственникам на праве собственности.

При таких обстоятельствах требование Янкиной Нины Еносовны о разделении лицевого счета и открытии отдельных лицевых счетов на каждого собственника подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, понесенные истцом, суд взыскивает солидарно с ответчиков Кругловой А.Э., Егоровой Н.П. в размере 200 рублей. Данная оплата подтверждена документально (л.д.11).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Янкиной Нины Еносовны удовлетворить в полном объеме.

Разделить лицевой счет, открытый на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., по оплате коммунальных платежей, на Янкину Нину Еносовну; на Кругову Анастасию Эдуардовна; на Егорову Наталью Павловну, общая площадь 69,2 кв.м., согласно долям, принадлежащим собственникам на праве собственности.

Открыть отдельные лицевые счета: на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., по оплате коммунальных платежей, на Янкину Нину Еносовну; на Кругову Анастасию Эдуардовна; на Егорову Наталью Павловну, общая площадь 69,2 кв.м., согласно долям, принадлежащим собственникам на праве собственности.

Взыскать солидарно с Круговой Анастасии Эдуардовны .. .. ....г. года рождения, уроженки ......., Егоровой Натальи Павловны .. .. ....г. года рождения, уроженки ......., 200 (двести) рублей - оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: _________________________________О.Ю. Девятиярова.

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2012 года.

Судья: _________________________________О.Ю. Девятиярова.