Р Е Ш Е Н И Е (заочное) именем Российской Федерации г. Новокузнецк 13 июня 2012 года Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Зиновьевой К.В. при секретаре Пикаловой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... года по иску Товарищества собственников жилья «Вымпел» к Патурову Леониду Александровичу, Патурову Сергею Александровичу, Бродскому Константину Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец ТСЖ «Вымпел» обратился в суд с иском к ответчикам Патурову Л.А., Патурову С.А., Патуровой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировал тем, что собственниками многоквартирного дома по адресу: ул.....г....., выбран способ управления ТСЖ «Вымпел». Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества данного дома. Ответчики, проживающие в квартире №... указанного дома ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с ....... по ....... образовалась задолженность по данным услугам в сумме 162891 руб. 13 коп. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и обеспечивать надлежащее техническое состояние дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. Просил взыскать солидарно с ответчиков Патуровой Маргариты Юрьевны, Патурова Леонида Александровича, Патурова Сергея Александровича в пользу ТСЖ «Вымпел» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 162891 руб. 13 коп. Определением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Патуровой Маргариты Юрьевны на надлежащего Бродского Константина Юрьевича. Представитель истца ТСЖ «Вымпел» Кабаненко М.С. действующий на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.7), в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении заказного письма. Направил в суд ходатайство об уменьшении исковых требований до 157857 руб. 49 коп. (л.д.61). Уменьшение исковых требований произведено ввиду перерасчета задолженности в связи с тем, что ответчик Бродский К.Ю. в период с .. .. ....г. по .. .. ....г. отбывал наказание в виде лишения свободы (л.д.42, 62). В исковом заявлении и в ходатайстве об уменьшении исковых требований просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ТСЖ «Вымпел». Ответчик Патуров Л.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебных заседаниях .. .. ....г. исковые требования признал частично, полагал, что ответчиком по делу должен быть также Бродский К.Ю. Суду пояснил, что квартира по ул.....г..... была предоставлена его отцу П.А.Л. в ....... году на основании ордера с учетом членов семьи: его – Патурова Л.А., и его брата Патурова Сергея Александровича. Патурова Маргарита Юрьевна – жена отца, Бродский Константин Юрьевич – ее сын. Патурова М.А. и Бродский К.Ю. были вселены его отцом П.А.Л. в ....... году, когда П.А.Л. получил квартиру и с этого времени проживают в квартире. Его отец П.А.Л. умер в ....... году. Патурова М.Ю. находится в местах лишения свободы. В .. .. ....г. им оплачено за жилищно-коммунальные услуги 40000 руб., а в истории расчетов отражено лишь 20000 руб. Как пояснили ему в бухгалтерии ТСЖ «Вымпел», остальные оплаченные им 20000 руб. отражены в истории расчетов как перерасчет в .. .. ....г. Ответчик Патуров С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании .. .. ....г. исковые требования признал частично, полагал, что ответчиком по делу должен быть также Бродский К.Ю. Суду пояснил, что квартира по ул.....г..... была предоставлена его отцу П.А.Л. в ....... году на основании ордера с учетом членов семьи: его – Патурова С.А., и его брата Патурова Леонида Александровича. Патурова Маргарита Юрьевна – жена отца, Бродский Константин Юрьевич – ее сын. Патурова М.А. и Бродский К.Ю. были вселены его отцом П.А.Л. в ....... году, когда П.А.Л. получил квартиру и с этого времени проживают в квартире. Его отец П.А.Л. умер в ....... году. Ответчик Бродский К.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании .. .. ....г. исковые требования признал частично. Полагал, что должен быть произведен перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги с учетом периода отбывания им уголовного наказания в виде лишения свободы. Квартира по ул.....г..... была предоставлена его отчиму П.А.Л. в ....... году на основании ордера. Он вместе с матерью Патуровой М.Ю. был вселен отчимом П.А.Л. в ....... году, и с этого времени проживает в квартире. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. В соответствии со ст.67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В соответствии со ст.69 ч.2 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.153 ч.1, ч.2 п.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст.154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Судом установлено, что квартира по ул.....г..... была предоставлена П.А.Л. по договору социального найма на основании ордера №... от .. .. ....г. (л.д.82) с учетом членов семьи: жены Патуровой М.Ю., и сыновей Патурова Л.А. и Патурова С.А. Бродский К.Ю., который является сыном Патуровой М.Ю., в 1996 году был вселен в квартиру П.А.Л. в качестве члена семьи нанимателя, что следует из объяснений ответчиков. В настоящее время в квартире по ул.....г..... зарегистрированы: Патурова Маргарита Юрьевна с .. .. ....г., Патуров Леонид Александрович с .. .. ....г., Патуров Сергей Александрович с .. .. ....г., Бродский Константин Юрьевич с .. .. ....г., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.12). П.А.Л. был снят с регистрационного учета .. .. ....г. в связи со смертью. .. .. ....г. собственниками многоквартирного дома по адресу: ул.....г....., выбран способ управления и создано Товарищество собственников жилья «Вымпел», утвержден устав ТСЖ «Вымпел», что подтверждается Протоколом № 1 проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д.10). Товарищество собственников жилья «Вымпел», действуя на основании устава (л.д.17-22), осуществляет деятельность по оказанию услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.....г...... Ответчики Патуров С.А., Патуров А.Л., Бродский К.Ю., как члены семьи нанимателя, несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и солидарную ответственность за неисполнение данной обязанности. Как следует из искового заявления, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. Однако из истории расчетов (л.д.13-16) следует, что по состоянию на .. .. ....г. у ответчиков имелась задолженность по жилищно-коммунальным услугам (начальное сальдо). Истцом не указано, с какого периода образовалась данная задолженность, не представлен расчет задолженности. Учитывая, что управление многоквартирным домом ТСЖ «Вымпел» осуществляется с .. .. ....г., ТСЖ «Вымпел» не вправе претендовать на взыскание задолженности, образовавшейся до указанной даты. Согласно истории расчетов за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. задолженность составляет 39735 руб. 68 коп., из расчета: Содержание жилья: 597,39 руб. х 4 месяца (.. .. ....г.) + 889,41 руб. х 13 месяцев (.. .. ....г.) = 13951,89 руб. – 2000 руб. (оплата в .. .. ....г..) = 11951,89 руб. Ремонт жилья: 334,41 руб. х 4 месяца (.. .. ....г.) + 337,55 руб. х 13 месяцев (.. .. ....г.) = 5725,79 руб. – 500 руб. (оплата в .. .. ....г..) = 5225,79 руб. Вывоз ТБО: 59,66 руб. х 4 месяца (.. .. ....г.) + 270,04 руб. х 3 месяца (.. .. ....г.) + 264,55 руб. х 2 месяца (.. .. ....г.) + 78,50 руб. х 8 месяцев (.. .. ....г.) = 2205,86 руб. – 200 руб. (оплата в .. .. ....г.) = 2005,86 руб. Содержание лифта: 310,08 руб. х 4 месяца (.. .. ....г.) + 376,02 руб. х 13 месяцев (.. .. ....г.) = 6128,58 руб. – 4000 руб. (оплата в .. .. ....г..) = 2128,58 руб. Отопление: В .. .. ....г. произведен перерасчет на 10000 руб. Как следует из объяснений ответчика Патурова Л.А. в связи с оплатой данной денежной суммы в .. .. ....г.. За период с .. .. ....г. задолженность за отопление составляла 3127,44 + 883,13 х 5 = 7543,09, данная задолженность была погашена за счет указанного платежа. Остаток платежа был направлен на погашение ранее начисленной задолженности. Соответственно, взысканию с ответчиков за спорный период подлежит 883,13 руб. х 8 месяцев (.. .. ....г.) = 7065, 04 руб. Холодная вода: За период с .. .. ....г. задолженность составляла 436,45 руб. х 4 месяца + 493,10 руб. х 2 месяца + 104,48 + 394,48 руб. = 3230,96 руб. данная задолженность была погашена за счет платежа 10000 руб. в .. .. ....г.. Остаток платежа был направлен на погашение ранее начисленной задолженности. Соответственно, взысканию с ответчиков за спорный период подлежит 394,48 руб. х 9 месяцев (.. .. ....г.) = 3550,32 руб. – 1183,44 руб. (перерасчет в связи с отбыванием лишения свободы Бродским К.Ю. – л.д.42, 43) = 2366,88 руб. Водоотведение: За период с .. .. ....г. задолженность составляла 502,25 руб. х 4 + 567,25 руб. х 2 + 113,8 + 453,8 руб. = 3711,1 руб., данная задолженность была погашена за счет платежа 10000 руб. в .. .. ....г.. Остаток платежа был направлен на погашение ранее начисленной задолженности. Соответственно, взысканию с ответчиков за спорный период подлежит 453,8 руб. х 9 месяцев (.. .. ....г.) = 4084,2 руб. – 1361,4 руб. (перерасчет в связи с отбыванием лишения свободы Бродским К.Ю. – л.д.42, 43) = 2722,8 руб. Горячая вода: В .. .. ....г. произведен перерасчет на 10000 руб. Как следует из объяснений ответчика Патурова Л.А. в связи с оплатой данной денежной суммы в .. .. ....г. года. За период с .. .. ....г. задолженность за горячую воду составляла 3670,8 + 1037 х 2 + 229,6 + 829,6 х 2 = 7633,6 руб., данная задолженность была погашена за счет указанного платежа. Остаток платежа был направлен на погашение ранее начисленной задолженности. Соответственно, взысканию с ответчиков за спорный период подлежит 829,60 руб. х 8 месяцев (.. .. ....г.) = 6636,8 руб. – 2488,8 руб. (перерасчет в связи с отбыванием лишения свободы Бродским К.Ю. – л.д.42, 43) = 4148 руб. Электроэнергия: 2120, 84 руб. (задолженность на конец периода). Всего задолженность ответчиков за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 39735 руб. 68 коп. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 4457 руб. 82 коп. (л.д.6). Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований - в сумме 1392 руб. 07 коп. Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец ТСЖ «Вымпел» понесло расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 руб. (л.д.8-9). При взыскании с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя суд учитывает, что исковые требования удовлетворены частично, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, его процессуальную активность, и полагает соразмерной сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Патурова Леонида Александровича, Патурова Сергея Александровича, Бродского Константина Юрьевича в пользу Товарищества собственников жилья «Вымпел» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 39735 руб. 68 коп. Взыскать с Патурова Леонида Александровича, Патурова Сергея Александровича, Бродского Константина Юрьевича в пользу Товарищества собственников жилья «Вымпел» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1392 руб. 07 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 руб., всего 3392 руб. 07 коп., по 1130 руб. 69 коп. с каждого. В остальной части в удовлетворении исковых требований Товариществу собственников жилья «Вымпел» отказать. Копию решения направить ответчикам, разъяснив право на подачу заявления о пересмотре заочного решения, с приложением доказательств, подтверждающих основание и уважительность причины неявки в суд, с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на решение суда, в Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Кроме того, решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: /Зиновьева К.В. Мотивированное решение изготовлено 18.06.2012 года. Судья: /Зиновьева К.В.