Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 16 июля 2012 года

Судья Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Жаркова А.И.

при секретаре Зверевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Кошкаревой Ольги Викторовны к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кошкарева О.В. обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что ее мать - К.Ф. являлась собственником жилого помещения, расположенного по ул.....г..... В .. .. ....г. в квартире была произведена перепланировка, а именно: ........ .. .. ....г. К.Ф. умерла. После смерти матери истец и ее сестра Калинина являются единственными наследниками, они обратились к нотариусу, а также в ГПКО «.......» филиал №... БТИ ул.....г..... для получения технической документации на квартиру. Им были выданы план квартиры до произведенной перепланировки и после. В Администрации г. Новокузнецка было отказано в согласовании перепланировки. Жилые помещения, ванная комната, туалет, кухня сохранили свое функциональное назначение. Несущие строительные конструкции реконструкции не подвергались. Поскольку при проведении перепланировки квартиры необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной. Данная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г..... в перепланированном состоянии.

Истец Кошкарева О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что перепланировка в квартире по ул.....г....., была произведена без надлежащего разрешения. В настоящее время в квартире никто не проживает, и не зарегистрирован. Они с сестрой Калиной Т.М. не могут вступить в наследство, пока не будет оформлена надлежащим образом техническая документация на квартиру. Считает, что данная перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика Комитет ЖКХ Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки в суд не известна, направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Новокузнецка, вынести решения на основании действующего законодательства и имеющейся технической документации на квартиру.

Третье лицо Калинина Т.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, дала аналогичные показания, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав истца, третье лицо Калинину Т.М., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Кошкаревой О.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по ул.....г....., согласно свидетельства о праве собственности от .. .. ....г. являлась К.Ф. (л.д.8), умершая .. .. ....г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

Кошкарева Ольга Викторовна является дочерью К.Ф., что следует из свидетельства о рождения (л.д.6), свидетельством о регистрации брака Кошкаревой О.В. (л.д.5). Также документально подтверждено, что Калинина Т.М. также приходится дочерью К.Ф. (л.д.11-13, 15).

Согласно экспертному заключению филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «....... (л.д.9), составленному .. .. ....г., ул.....г..... городе Новокузнецке, после произведенной перепланировки в виде ......., соответствует санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями дополнениями № 1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) п.п. 2.2., 2.7., 4.1., 4.2., 4.7., 5.1., раздел 8.1., Сан ПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1, 2.2.

Произведенная перепланировка квартиры по ул.....г..... в виде ......., согласована ГП КО «.......», о чем имеется подпись и печать на плане указанного жилого помещения, выданного ....... (л.д. 3-4).

Учитывая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что произведенная в квартире по ул.....г..... перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, т.к. несущие стены изменению не подвергались, поэтому квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: /Жаркова А.И.