Р Е Ш Е Н И Е (заочное) г. Новокузнецк «11» июля 2012 г. Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Роговой И.В., с участием прокурора Ницук А.В., при секретаре Голоколенцевой О.Ю., рассмотрев дело №... по иску Вознюк Екатерины Александровны к Старченко Александру Сергеевичу о защите прав собственника и выселении, У С Т А Н О В И Л : Вознюк Е.А. обратилась в суд с иском к Старченко А.С. о защите прав собственника, выселении. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по ул.....г...... Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на квартиру является её бывший супруг В.П.Л., брак с которым расторгнут .. .. ....г.. Решением мирового судьи ....... от .. .. ....г. был определен порядок пользования вышеуказанным жилым помещением, ей выделена комната, площадью 18,7 кв.м., в которой она проживает вместе с ребенком – А., .. .. ....г. рождения, В.П.Л. выделена комната, площадью 12,3 кв.м. Однако фактически В.П.Л. в квартире по ул.....г..... не проживает, вселил в неё Старченко А.С., который перевез в комнату, принадлежащую ее бывшему супругу, все свои вещи и проживает там. Старченко А.С. является для нее посторонним человеком, она не давала своего согласия на его проживание в квартире. Кроме того, ответчик проживает без регистрации, не вносит квартирную плату и не оплачивает коммунальные платежи, что нарушает её права собственности. Просит выселить ответчика Старченко А.С. из квартиры по ул.....г..... без сохранения определенного срока проживания в указанном жилом помещении, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб., расходы за юридическую консультацию – 500 руб., по оплате услуг по составлению искового заявления в сумме 2000 руб. В судебном заседании Вознюк Е.А. настаивала на заявленных требованиях, суду пояснила, что она и ее бывший супруг – В.П.Л. являются собственниками по 1/2 доли каждый на квартиру по ул.....г...... В.П.Л. без её согласия вселил в квартиру ответчика Старченко А.С. который проживает в квартире, привез в квартиру свои вещи, что нарушает её права, как собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Она не имеет возможности полноценно пользоваться квартирой, проживать в ней с ....... ребенком, т.к. Старченко А.С., являясь для нее посторонним человеком, пользуется местами общего пользования, ходит по квартире в нижнем белье, что создает ей неудобства. Кроме того, у нее с ответчиком возникают постоянные конфликты, в результате которых в .. .. ....г. применил в отношении нее физическую силу. Ответчик не оплачивает коммунальные расходы, не оплачивает денежные средства за пользование электроэнергией и водой, данные расходы она вынуждена нести самостоятельно. .. .. ....г. Старченко А.С. отдал ей денежные средства за свет и воду в сумме 600 руб. за все время проживания его в квартире. Просит выселить Старченко А.С. из квартиры по ул.....г....., т.к. согласие на вселение ответчика в квартиру она не давала, факт его проживания нарушает ее права как собственника жилого помещения. Ответчик Старченко А.С. в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен по месту жительства – ул.....г..... и месту регистрации – ул.....г....., иск не оспорил. Третье лицо – В.П.Л. в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, иск не оспорил. Суд, выслушав истца, свидетелей, выслушав прокурора, приходит к следующему выводу. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 244 ч.1 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ст. 247 ГК РФ, 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Свидетель П.Е.В. суду пояснила, что она неоднократно приходила в гости к Вознюк Е.А., которая проживает в двухкомнатной квартире по ул.....г....., занимает там одну комнату, в которой живет с несовершеннолетней дочерью. В другой комнате проживает ответчик, который является ей посторонним человеком. У неё неоднократно возникали конфликты с ответчиком, она даже вызывала полицию. Старченко А.С. пользуется электроэнергией и водой, однако платит за все Вознюк Е.А., т.к. счетчики оформлены на нее. Ответчика заселил в квартиру бывший муж – В.П.Л. Свидетель М.О.А. суду пояснила, что проживает с Вознюк Е.А. по-соседству. Вознюк с дочерью проживают в одной комнате квартиры по ул.....г....., во вторую комнату ее бывший муж – В.П.Л. вселил ответчика Старченко А.С. Она знает, что между Вознюк Е.А. и Старченко А.С. постоянно возникают конфликты, она видела как ответчик ходит по квартире Вознюк Е.А. в нижнем белье. Судом установлено, что Вознюк Е.А. и В.П.Л. состояли в браке до .. .. ....г. (л.д. 6), от брака имеют дочь А., .. .. ....г. рождения (л.д.5). На основании решения мирового судьи ....... от .. .. ....г. (л.д.10-11), определен порядок пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой по ул.....г....., принадлежащей Вознюк Е.А. и В.П.Л. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности (л.д.9), согласно которому Вознюк Е.А., выделена комната, площадью 18,7 кв.м., В.П.Л., комната размером 12,3 кв.м. Согласно поквартирной карточки (л.д.7), в квартире по ул.....г..... зарегистрированы Вознюк Е.А., А., .. .. ....г. рождения. Судом также установлено, что в квартире по ул.....г..... проживает ответчик Старченко А.С. Каких – либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет, в квартире он не зарегистрирован, был вселен в комнату 12,3 кв.м. без согласия Вознюк Е.А. Договор аренды на жилое помещение ответчиком суду не представлен. Суд считает, что нахождение постороннего лица в спорной квартире нарушает права Вознюк Е.А. как собственника 1/2 доли жилого помещения, поскольку она не может беспрепятственно осуществлять свои права пользования и владения жилым помещением, вселение ответчика производилась без ее согласия как собственника 1/2 доли. Таким образом, суд считает, что ответчик подлежит выселению из квартиры по ул.....г...... Требования Вознюк Е.А. о взыскании судебных расходов: расходов по госпошлине в сумме 200 руб., расходов за юридическую консультацию – 500 руб., расходов по составлению искового заявления в сумме 2000 руб. (л.д.4, 7-8), подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ и взысканию со Старченко А.С. в пользу Вознюк Е.А. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Выселить из квартиры по ул.....г..... Старченко Александра Сергеевича без сохранения определенного срока проживания в указанном жилом помещении. Взыскать со Старченко Александра Сергеевича в пользу Вознюк Екатерины Александровны расходы по госпошлине в сумме 200 руб. /двести рублей/, расходы за юридическую консультацию – 500 руб. /пятьсот рублей/, расходы по составлению искового заявления – 2000 руб. /две тысячи рублей/. Решение может быть отменено в течение 7 дней по заявлению лица, не присутствовавшего в судебном заседании, со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Мотивированное решение изготовлено 13.07.2012 г.
именем Российской Федерации