Р Е Ш Е Н И Е

/заочное/

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 11 июля 2012 года

Судья Орджоникидзевского районного суда города Новокузнецка Кемеровской области Жаркова А.И.

при секретаре Зверевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» к Горюновой Ангелине Валерьевне, Расторгуеву Александру Валерьевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК Веста» обратилось в суд с иском к ответчикам Горюновой А.В., Расторгуеву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что Горюнова Ангелина Валерьевна, является нанимателем жилого помещения (квартиры), общей площадью ........, расположенного по адресу: ул.....г...... В указанной квартире, также помимо нанимателя проживают и зарегистрированы: дети Горюновой А.В. – Г.В., .. .. ....г. рождения, Г.Д., .. .. ....г. рождения, брат Горюновой А.В. – Расторгуев Александр Валерьевич, .. .. ....г. рождения, что подтверждается поквартирной карточкой. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилого помещения установлена законодательством и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, держанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Однако, ответчики, пользуясь всеми предоставленными жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в связи, с чем с .. .. ....г. по .. .. ....г. образовалась задолженность в размере 69786,43 рубля. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. Просит взыскать солидарно с ответчиков Горюновой Ангелины Валерьевны и Расторгуева Александра Валерьевича в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 69786 рублей 43 копейки; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 2 293 рубля 59 копеек.

Представитель истца ООО «УК Веста» - Горбатова М.В., действующая на основании доверенности от .. .. ....г., сроком на 1 год /л.д.11/, в судебном заседание поддержала уточненные исковые требования. Не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве в отсутствие не явившихся ответчиков.

Ответчик Горюнова А.В., в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по делу не предоставила.

Ответчик Расторгуев А.В., привлеченный по определению Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от .. .. ....г. /л.д. 55-56/, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по делу не предоставил.

Согласно определению Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от .. .. ....г. дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Представитель третьего лица МБУ «Дирекция ЖКХ» (МУ «ДЕЗ»), привлеченный по определению Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от .. .. ....г. /л.д. 42-43/, Опарина О.В., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. №... /л.д. 53/, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав позицию представителя истца, оценивая представленные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно расчета задолженности по коммунальным платежам, указанном в исковом заявлении /л.д.3/, а также согласно справке от .. .. ....г. /л.д. 5/ за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. у ответчиков имеется следующая задолженность по коммунальным платежам за квартиру, расположенную по ул.....г..... - 69786 рублей 43 копейки, которая состоит из задолженности по следующим статьям: содержание и ремонт жилья 14950,03 рублей; дополнительное содержание 1231,20 рублей; уборка мусора 1236 рубля; холодное водоснабжение 9014,32 рублей; водоотведение 10139, 61рублей; отопление 13420,60 рублей; горячее водоснабжение 17939, 36 рублей; вывоз мусора 17936, 36 рублей; услуги совета дома 93, 96 рублей.

Согласно свидетельствам о регистрации юридического лица /л.д. 12-13/ ООО «УК Веста» зарегистрировано в ЕГРЮЛ .. .. ....г..

Согласно агентскому договору №... уступки права требования от .. .. ....г. /л.д. 30-37/ между ООО «УК Веста» и ....... заключен договор уступки права требования задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги по имеющимся договорам, в том числе по договору №... от .. .. ....г. управления многоквартирным домом, расположенным по ул.....г......

Согласно адресной справке /л.д. 7-9/ в квартире, расположенном по ул.....г..... зарегистрированы Горюнова Ангелина Валерьевна, Г.В., .. .. ....г. рождения, Г.Д., .. .. ....г. рождения, Расторгуев Александр Валерьевич.

Согласно платежному поручению /л.д.4/ ООО «УК «Веста» оплатило государственную пошлину для обращения с данным исковым заявлением в суд в размере 2 293 рубля 59 копеек.

Судом установлено, что ответчики – лица, зарегистрированные и проживающие в указанной квартире, не надлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных платежей. Таким образом, суд удовлетворяет уточненные исковые требования в полном объеме.

Так, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу ООО «УК Веста» задолженность по коммунальным платежам за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 69 786 рублей 43 копейки, которая состоит из задолженности по следующим статьям: содержание и ремонт жилья 14950,03 рублей; дополнительное содержание 1231,20 рублей; уборка мусора 1236 рубля; холодное водоснабжение 9014,32 рублей; водоотведение 10139, 61рублей; отопление 13420,60 рублей; горячее водоснабжение 17939, 36 рублей; вывоз мусора 17936, 36 рублей; услуги совета дома 93, 96 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 293 рубля 59 копеек подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК Веста».

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Горюновой Ангелины Валерьевны, .. .. ....г. рождения, уроженки г......., Расторгуева Александра Валерьевича, .. .. ....г. рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 69786 /шестьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят шесть/ рублей 43 копейки, за квартиру, расположенную по ул.....г.....

Взыскать солидарно с Горюновой Ангелины Валерьевны, .. .. ....г. рождения, уроженки ......., Расторгуева Александра Валерьевича, .. .. ....г. рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2293 /две тысячи двести девяноста три/ рубля 59 копеек.

Копию решения направить ответчикам, разъяснив право на подачу заявления о пересмотре заочного решения, с приложением доказательств, подтверждающих основание и уважительность причины неявки в суд, в Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Также заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /Жаркова А.И.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2012 года.

Судья: /Жаркова А.И.