Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Мартынова А.А.,

при секретаре Дектеревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 25 июля 2012 года

гражданское дело №... года по иску Яковлевой Татьяны Петровны, Яковлевой Елены Геннадьевны, ......., к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка, ГП «Центра технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №12 БТИ г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивируют тем, что Яковлева Т.П., Яковлева Е.Г. ....... зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по ул.....г....., нанимателем которого являлся Я.Г.В., умерший .. .. ....г..

В .. .. ....г. ими была произведена перепланировка указанного жилого помещения, а именно путем возведения не несущих перегородок одна жилая комната была разделена, а у другой добавилась площадь. Таким образом, из 3-х комнатной квартира получилась 4-х комнатная. Данная перепланировка была проведена без предварительного согласования с компетентными органами.

В настоящее время они хотели бы сохранить жилую площадь по ул.....г..... в перепланированном состоянии, так как это необходимо для приватизации жилого помещения. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровья.

Просят сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по ул.....г....., в перепланированном состоянии.

Истцы Яковлева Т.П. и Яковлева Е.Г., ......., их представитель Тихонова И.А., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков – Комитета ЖКХ Администрации города Новокузнецка, ГП «Центра технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №12 БТИ г.Новокузнецка, в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ч.2 Жилищного кожекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласност.26 ч.1 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии решения о согласовании перепланировки, предусмотренного ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что согласно ордеру от .. .. ....г. (л.д.4), поквартирной карточки жилого помещения в виде квартиры по ул.....г..... (л.д.5), в настоящее время в квартире по ул.....г..... значатся зарегистрированными Яковлева Т.П., Яковлева Е.Г. ....... (л.д.26). Нанимателем указанного жилого помещения являлся Я.Г.В., умерший .. .. ....г. (л.д.27).

Судом также установлено, что в указанной квартире истцами произведена перепланировка, а именно путем возведения не несущих перегородок одна жилая комната была разделена, а у другой добавилась площадь. Таким образом, из 3-х комнатной квартира получилась 4-х комнатная. Данная перепланировка была проведена без предварительного согласования с компетентными органами.

В настоящее время, согласно плану квартиры, расположенной по ул.....г..... (л.д.6,7,8), представленному из Бюро технической инвентаризации г.Новокузнецка, перепланировка в указанной квартире согласована с филиалом федерального Государственного Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке (л.д.9-10), согласно которому условия проживания в квартире по ул.....г..... после перепланировки соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

В настоящее время истцы желают сохранить жилую площадь по ул.....г..... в перепланированном состоянии, так как это необходимо для приватизации квартиры.

При указанных обстоятельствах суд считает, что сохранение жилого помещения, расположенного по ул.....г..... не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: _________________________ /А.А.Мартынов/