Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 25 июля 2012 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровский области в составе судьи Семериковой И.Г.,

при секретаре Максимовой О.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ДСК-Новобайдаевец» к Алешкину Денису Владимировичу о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «ДСК-Новобайдаевец» (далее Товарищество) обратилось в суд с иском к Алешкину Д.В. о взыскании неосновательного обогащения. Свои требования мотивирует тем, что А.О.Э. являлась собственником жилого помещения, расположенного по ул.....г....., в данной квартире проживает Алешкин Д.В., который не регулярно вносят обязательные платежи за жилищные услуги, в результате по состоянию на .. .. ....г. образовалась задолженность в сумме 145370,32 рублей. Ответчик был уведомлены о сумме задолженности и наступившей ответственности. Однако никаких действий по урегулированию данного вопроса не предпринял, до настоящего времени образовавшуюся задолженность не погасил. Просит взыскать с ответчика в пользу Товарищества задолженность по обязательным платежам и взносам в сумме 145370,32 рублей, пени в сумме 26200,76 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4631,42 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 6000 рублей.

Представитель истца - Домбровский А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил, отказавшись от требований в отношении А.О.Э., и уменьшив сумму иска, просил взыскать с Алешкина Д.В. неосновательное обогащение в сумме 15370,32, пени в сумме 26200,76 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4631,42 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 6000 рублей.

Домбровский А.Н. дал аналогичные иску показания, дополнительно суду пояснил, что .. .. ....г. с ответчиком подписан договор о предоставлении ему рассрочки по погашению имеющейся задолженности в срок до .. .. ....г., однако условия соглашения не исполнены, платежи в погашение задолженности ответчиком не вносились, по состоянию на .. .. ....г. у ответчика задолженность составила 145370,32 рублей, .. .. ....г. Алешкин Д.В. оплатил часть долга в сумме 30000 рублей, .. .. ....г. в сумме 100000 рублей, после оплаты задолженности сумма долга составила 15370,32 рублей.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании решения ....... районного суда г. Новокузнецка от .. .. ....г. произведена государственная регистрация права собственности на жилое помещение по ул.....г..... за А.О.Э., о чем .. .. ....г. внесена запись в ЕГРП (л.д.49-55,56).

.. .. ....г. А.О.Э., .. .. ....г. года рождения, умерла (л.д.43).

В настоящее время в квартире по ул.....г..... зарегистрирован и проживает Алешкин Д.В. (л.д.27), который обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем из расчета тарифов, утвержденных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.25,26,2829,30,31). За не надлежащее исполнение указанных обязательств ответчик несет предусмотренную жилищным законодательством ответственность.

Товарищество, действуя на основании устава, осуществляет деятельность по оказанию ряда услуг, в том числе по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.....г..... (л.д.16-20).

Согласно выписке из лицевого счета Алешкины с .. .. ....г. не своевременно и не в полном объеме оплачивали за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (л.д.7-15), в связи с чем образовалась задолженность в сумме 145370,32 рублей (л.д.6,32,33).

Согласно квитанциям задолженность ответчика перед истцом частично погашена путем внесения денежных средств .. .. ....г. в сумме 30000 рублей и .. .. ....г. в сумме 100000 рублей (л.д.46,47).

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что ответчик, являясь членом семьи собственника жилого помещения, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако в результате не своевременного и неполного внесения ежемесячных обязательных платежей по данным услугам Алешкин Д.В. неосновательно сберег денежные средства в сумме 15370,32 рублей. Ответчик в суде признал иск в полном объеме.

Суд взыскивает с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 15370,32 рублей.

За ненадлежащее исполнение обязательств ответчик несет предусмотренную ст.155 ч.14 ЖК РФ ответственность в виде уплаты пени. Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени составила 26200,76 рублей:

Суд, применяя ст.333 ГК РФ, основываясь на принципе соразмерности ответственности должников, уменьшает размер пени до суммы 1000 рублей, которую взыскивает с ответчика.

В соответствии со ст.ст.98,100,101 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 6000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4631,42 рублей. Расходы обоснованны и подтверждены документально (л.д.5,34).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Алешкина Дениса Владимировича, .. .. ....г. года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «ДСК-Новобайдаевец», зарегистрированного .. .. ....г., ......., неосновательное обогащение в сумме 15 370 рублей 32 копейки (пятнадцать тысяч триста семьдесят руб. 32 коп.), пени в сумме 1000 (одна тысяча) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 631 рублей 42 копеек (четыре тысячи шестьсот тридцать один руб. 42 коп.), расходы по оплате услуг представителя в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.Г. Семерикова

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2012 года.

Судья: И.Г. Семерикова